二手房如何辨别假房源-tft每日頭條

二手房如何辨别假房源

生活更新时间:2024-12-27 12:01:43

揚子晚報網3月18日訊（記者馬祚波）買過二手房的南京市民常常會遭遇這樣的經曆，明明在網上看中的房源，卻被中介告知房主出差或是臨時有事看不了房，接着便開始推薦起其他“更好”的房子，而網上的這套二手房其實就是“假房源”。

二手房如何辨别假房源（買二手房頻遇假房源）1

如何規避這一現象？3月18日下午，365淘房在南京舉行了“放心看”真房源企業認證，目前已有超過1萬套的真房源上榜。

二手房如何辨别假房源（買二手房頻遇假房源）2

二手房如何辨别假房源（買二手房頻遇假房源）3

揚子晚報記者了解到，去年2月，南京市房管部門發布《關于進一步加強房源發布管理規範房地産經紀行為的通知》，正式向困擾買房人的虛假房源宣戰。2018年5月，365淘房正式推出“放心看”真房源，保證房源在售、可看、信息準确。目前，“放心看”真房源已覆蓋南京主城六區和江甯、江北。

據介紹，所有“放心看”房源都已經貼有“放心看”專屬标簽。買房人在找房時，可以在365二手房網站、或是365淘房APP二手房闆塊，認準貼有綠色“放心看”标簽的真實房源。揚子晚報記者在該網站二手房闆塊浏覽二手房信息時，每套房源左側的“放心看”标簽十分顯眼，此外，“放心看”房源還承諾“假一賠百元”，如果市民發現“放心看”房源中存在假房源的情況，買房人可以點擊房源内頁的“舉報”按鈕進行舉報，首位舉報成功的用戶将給予100元的獎勵金。

365淘房存量房中心總經理單偉介紹，截止到今年3月份，已有338家中介公司、2232家門店參與其中，涉及的經紀人數量占總人數的23.4%。就房源部分，去年7月時的放心看房源僅為1134套，今年3月已經飙升至10284套，不過，這一數量僅占該網站40萬-50萬二手房總量的極少比例。“未來，我們的目标是将所有房源全部納入‘放心看’，讓買房人不再受假房源困擾”，他說。

業内人士表示，二手市場霧裡看花的真假房源的确令許多買房人頭疼，其成因頗為複雜，解決起來也并非一朝一夕。除了行業自律、中介行業提高服務意識之外，政府部門的監管同樣必不可少。目前南京已有多家中介企業加強了房源發布的審核，房源出售和出租時必須簽訂業主委托書，業主簽字才可以挂牌，挂牌内容包括房源的基本信息和價格等等，中介人員表示，今年還将會加大核查力度。

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