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基礎設施REITS是什麼意思

生活更新时间:2025-02-08 14:11:37

基礎設施REITS是什麼意思?REITs的英文是RealEstate Investment Trust，主要用于投資房地産和基礎設施資産，可以簡稱為“不動産投資信托”REITs産生于20世紀60年代的美國，通過公司、信托或其他組織形式募集資金并投資于具有穩定收入的房地産、不動産及基礎設施資産，由專業的機構進行管理，并将大部分收益分配給投資者，使得中小投資者有機會參與大規模不動産投資，将不動産市場與資本市場有效結合，今天小編就來說說關于基礎設施REITS是什麼意思?下面更多詳細答案一起來看看吧!

基礎設施REITS是什麼意思

REITs的英文是RealEstate Investment Trust，主要用于投資房地産和基礎設施資産，可以簡稱為“不動産投資信托”。REITs産生于20世紀60年代的美國，通過公司、信托或其他組織形式募集資金并投資于具有穩定收入的房地産、不動産及基礎設施資産，由專業的機構進行管理，并将大部分收益分配給投資者，使得中小投資者有機會參與大規模不動産投資，将不動産市場與資本市場有效結合。

基礎設施REITs是國際通行的配置資産，具有流動性較高、收益相對穩定、安全性較強等特點，能有效盤活存量資産，填補當前金融産品空白，拓寬社會資本投資渠道，提升直接融資比重，增強資本市場服務實體經濟質效。短期看有利于廣泛籌集項目資本金，降低債務風險，是穩投資、補短闆的有效政策工具；長期看有利于完善儲蓄轉化投資機制，降低實體經濟杠杆，推動基礎設施投融資市場化、規範化健康發展。

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