e線追蹤：物業占用架空層 業主們很惱火

您當前的位置 ：新聞中心>荊州社會正文 來源： 荊州新聞網 時間：2019-08-27 11:48

荊州新聞網消息：現在不少小區樓棟的一樓都是架空層，這作為業主休閑散步的空間，本該是服務于業主的，而下面這個小區的物業卻私自把小區樓棟的架空層占用搭建起了違章建築。究竟是怎麼一回事呢？我們一起去看看。

記者來到百晟首府小區，在業主的帶領下來到小區9棟1單元，在不遠處就可以看到這棟樓下的架空層被圍牆圍了起來，而裡面正在運營着一家食堂，整個架空層幾乎都被這個食堂給占用了。

百晟首府小區業主：“他們當時搭建食堂的時候我在場，确實蠻氣憤，物業沒有跟業主商量過，就私自随便搭建。你說業主怎麼受得了，就把架空層封閉起來了。”

百晟首府小區業主：：“我們無數次跟他們協商，要求他們拆除，沒有拆除。在今年的5月下旬，我們就向湖北省委第二巡視組和陽光信訪平台以及市長熱線反映了情況，進行了投訴。6月6日，監利縣住建局對這個信訪件進行了受理，并且于7月9日向福晟物業公司下達了限期拆除的通知書，但是至今都沒有拆除。”

違建問題遲遲不能解決，甚至引發了物業和業主之間的矛盾沖突。

百晟首府小區業主：“我們不讓他建食堂，他就停我們的電停我們的水，所有工作人員堵我們的門，錘我們的門。”

百晟首府小區業主：“我最氣憤的是，7月22号物業公司帶領20多名員工，分别是保潔、保安、樓管、水電的主管人員，敲開我的門，其中有3個跨越我室，被我攔在門外。然後就開始在我的屋門口圍坐。”

堵門事件發生後，為了進一步解決業主和物業之間這些矛盾糾紛，防止以後會引發更多的沖突，業主們希望從根本上解決這些問題，他們也積極在籌備成立業主委員會。

百晟首府小區業主：“在2018年3月份我們就跟相關部門領導申請了，領導部門也批複了，意思就是讓紅城鄉鎮府配合我們在3個月之内完成首次業主大會，召開業主大會成立業主委員會，但是鄉政府那邊就是以各種理由推脫。我們在今年省巡視組過來監利縣的時候，也反映了這方面的情況。”

那麼到底是什麼阻力造成了業委會成立工作無法進展呢？為調查這個問題，記者找到了百晟首府的物業來了解相關情況，物業公司的相關負責人也就違建和業委會的事情做出了回應。

福晟物業安保部負責人周瑤康：“我們物業公司一百多号員工吃飯都是在那裡。政府那邊說是違建，我們這邊也要跟政府那邊交涉，因為這樣一個食堂涉及到我們一百多号人的溫飽問題，任何一個小區食堂都是在小區裡面的。”

物業方面表示他們也支持盡快成立業主委員會。

福晟物業安保部負責人周瑤康：“業委會這個事是要他們業主推薦十幾個人然後上報到政府那邊，但是他們這個人員沒有選出來。第二他們也沒有準備材料去上報到政府，都是他們自己自說自話。我們作為物業公司服務的是廣大業主，并不是說服務你一個業主，你不可能自己這邊沒有任何行動，什麼事情都扯到物業這邊來，是物業不讓你成立。”

而對于物業工作人員堵門的事情，物業工作方面表示這是個别員工的個人行為。

福晟物業工作人員：我們在吃飯的時候，召集一些業主把桌子擺在我們食堂門口，把我們食堂門口堵住，而且把飯放在我們食堂門口吃，不讓我們進去，這些我們都是有其他的想法，就找他們這些為首的去攔住他們的門，看他們能不能進出吃飯，是這樣的。這是我們個别保安想不通就去找他們，不關公司什麼事，這也不是公司組織的。

對于小區種種矛盾和糾紛，事情的原因真如物業說得這麼簡單嗎？那麼違建的事情相關部門又是怎麼處理的？記者來到了監利縣住建局了解情況。

監利縣房産管理局開發物業科科長黨輝：“我們經過調查處理，已經對百晟的物業下達了限期整改通知書，他在整改期間拒不整改，然後我們監察大隊依法下達了行政處罰告知書，現在等時效一到我們就會繼續下達行政處罰決定書，并将這個案件移交到具有相應職責的部門予以強拆。”

那麼百晟首府小區的業主委員會遲遲不能成立的原因是什麼？為什麼從去年的3月份申請，到現在一直沒申請下來呢？

監利縣紅城鄉城建辦主任塗志鵬：“因為五月份房産局要并入住建局，原來負責的黨科長現在沒管這個事情了，現在合并了之後還沒有人管這個事情了，所以現在還沒有人來管小區成立業委會的一些程序。(住建局)還要重新向我們鄉政府下一個委托函，再把這是走一個流程基本上就可以進行業委會的籌備工作了。”

我們也希望業主和物業之間的矛盾能得到調解。相關部門能履職盡責，推進業主委員會的成立，隻有這樣才能解決小區業主和物業之間的各種問題，創造一個和諧相處生活環境。對于該事件的後續進展，我們也會繼續關注。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!