LV撤櫃，運達美美下月閉店調整 長沙國金中心“攪局”，友誼商店、運達中央廣場升級

長沙高端賣場擴容，奢侈品“百花齊放”

8月18日，運達美美内LV專櫃已整體清空，封上牆紙，其他專櫃仍在正常營業。 記者 朱蓉 攝

8月18日，原本在長沙市芙蓉中路上尤為顯眼的Louis Vuitton品牌臨街産品櫥窗已被花花綠綠的牆紙所取代，完全沒有了曾經存在的痕迹。

十年前，伴随着Louis Vuitton等國際一線奢侈品牌的落戶，運達美美國際名品商場揭開了長沙高端奢侈品賣場的全新篇章。十年後，面對愈演愈烈的市場競争，多個品牌相繼離場，而标志性品牌LV撤離後，這家在整體體量等方面均顯得有些“跟不上市場需求”的商場，未來将何去何從?未來的長沙高端賣場，又将迎來何種新的改變?

經營十年，LV湖南首店撤離運達美美

8月18日，三湘都市報記者在運達美美國際名品商場一層看到，消失的不僅僅是LV品牌位于商場臨街門面的櫥窗，其原本位于商場正門左邊的專櫃也已整體清空，封上了厚厚的牆紙。

值班保安及商場前台證實，作為LV湖南首店的這家專櫃，已于8月14日正式從運達美美撤場，結束了其在松桂園的十年經營之路。

據三湘都市報記者了解，作為運達美美标志性品牌之一的LV，雖然從不參與商場促銷等任何形式的福利活動，但依然在過去十年間創下了多個該品牌在華中、甚至是全國單日銷售冠軍的驕人業績。

“2008年LV開業時，因為是落戶湖南首個真正意義上的國際一線奢侈品牌，對長沙而言可以算得上是‘時尚圈的一件大事’。”回憶起LV的開業盛況，長沙一時尚圈内人士感慨，那時的運達美美可以說是星城時尚圈弄潮兒們的“朝聖地”，不少外地朋友來長沙，都要特意去“打卡”的。

體量小是硬傷，多個國際一線品牌離場

公開資料顯示，2008年，彙聚了Louis Vuitton、Salvatore Ferragamo、Zegna、TOD’S、Piaget等30多個國際頂級品牌的運達美美以湖南首個“全一線國際品牌商場”的定位正式開業。

而對比其十年前的開業品牌列表及最新的商場品牌導航圖不難發現，LV并非這十年間從該商場撤出的首個國際品牌。記者注意到，如Piaget、TOD’S、BOTTEGA VENETA等國際一線品牌均已不見身影，而Celine、Juicy Couture等品牌則于更早時間就撤櫃。

“與現在動辄十幾萬平方米的大型購物中心相比，運達美美的整體體量确實過小，隻有三層可用于商業銷售，除了商場的VIP室及前台，幾乎沒有可供顧客休閑的商戶，這是制約其發展的硬傷，已經較難跟上時代。”一長沙商業業内人士對于近兩年來運達美美面臨的發展瓶頸，如是評價。

采訪中，多名消費者對于LV從運達美美的撤櫃表示了遺憾。在該專櫃購入了第一個LV入門款手袋的張小姐就直言，“感覺一段美好的回憶被戛然劃上了句号。”

回應

運達美美：9月底正式閉店,轉型家居賣場

同日，記者看到，除已撤櫃的LV外，商場品牌導航圖上提示的20餘個品牌仍在正常營業。那麼，失去了“主心骨”品牌的運達美美未來的命運将去往何處?

商場服務台相關工作人員透露，目前雖然諸多品牌仍在正常營業，但所有品牌均将在9月底之前搬走，具體每個店的時間略有不同，“按每個店鋪的合約來進行，到期早的就先搬。”

采訪中，部分店鋪工作人員表示，品牌從運達美美撤場後，将會搬往長沙國金中心或開福萬達廣場繼續營業。

對此，長沙運達美美相關負責人向三湘都市報記者表示，随着消費市場的不斷變化，越來越多的消費者變得更加理性，大家除了追求具有标識性的外在高端消費之外，更願意提升内在生活品質。

在這一消費趨勢引導之下，該負責人表示，運達美美将嘗試從引領小衆奢華時尚轉變到為廣大消費者設計并提供高品質生活轉型，“運達集團已與美克美家達成戰略合作，未來将在原運達美美商場物業處經營一家高端家居賣場。”

據了解，運達美美将于今年9月30日正式閉店，而美克美家旗艦店則預計于明年年初亮相長沙。

行業

長沙高端賣場擴容

入駐奢侈品品牌“百花齊放”

長沙的“奢侈品”進階之路，從運達美美的開業正式開始，但不會随着運達美美即将步入曆史而收官。

今年5月初，有着“湖南第一高樓”之稱的九龍倉長沙國金中心正式亮相五一商圈。随之而來的，還有Hermes， Dior，Prada， Dior Homme，Valentino等70家首次入湘的一線品牌，僅從數量上而言，就将十年前運達美美開業時所做到的翻了一番。

三湘都市報記者注意到，這個九龍倉集團投資金額最大的物業項目，其商業面積也是該集團之最。而就在LV位于運達美美的專櫃撤場前一個月左右，該品牌的湖南首家雙層概念旗艦店已于長沙國金中心正式迎客，與Hermes， Dior，Prada等諸多一線奢侈品品牌相鄰。

由此，長沙奢侈品品牌西有入駐了運達美美的LV，東有入駐了友誼商店的Gucci的既定格局被完全打破。入駐長沙的國際一線品牌不再“屈指可數”，而呈現出“百花齊放”的熱鬧态勢來。

除長沙國金中心以全新姿态入場“攪局”外，星城另一資深奢侈品賣場，自開業以來便獨成商圈20餘載的友誼商店也正在謀求擴容改建。

友阿集團董事長胡子敬認為，僅6萬平方米的友誼商店早已經“不夠用”了。4年前，友阿股份便曾發布公告稱，将參與燕山街舊城改造項目土地一級開發。該項目用地約33畝。按計劃，擴建後的友誼商店共計16萬平方米，是目前的3倍左右。而在經營形式上，也将以“奢侈品 百貨”的方式，還将參考如今流行的綜合體賣場模式引入娛樂休閑配套。8月18日，記者在友誼商店周邊看到，拆遷、興建工作正在進行。

記者還了解到，于2016年開業，仍定位國際名品的運達中央廣場商業二期及W酒店将于明年開業，而三期工程也已正在建設中;引入了如GIADA、Fendi等衆多品牌的長沙海信廣場，也在積極調整品牌布局，除剛開業就自成IP的4層樓文和友龍蝦館外，還新引入了如COSTA、弗弗西書店以及Monkey Museum酒吧等綜合休閑業态。

觀察

奢侈品生意不再“高高在上”

從運達美美到友誼商店，長沙第一代奢侈名品商場大多體量偏小，也因為商場内部“寸土寸金”，其營業面積主要用來經營銷售品牌。近年來，随着消費市場需求的變化，這種“百貨式”的單純銷售模式已難以滿足消費者的購物需求，這也推動着商戶們積極尋求改變。

如今，沒有餐飲、娛樂等休閑業态的百貨賣場，已很難吸引消費者的腳步。不難發現，即使如平和堂五一店、王府井百貨等傳統賣場，也開始從有限的營業面積中調整出更多的地域用于經營餐飲及輕餐飲，以期能夠貼近消費者的需求。以平和堂為例，商場拿出負一層的諸多面積，經營如咖喱飯、關東煮、甜品等各種當下受到年輕消費者歡迎的餐飲品類。

而事實上，LV的撤櫃改址，也并非近年來長沙奢侈品品牌“擇良地而栖”的首例。兩三年前，Burberry就曾主動将其原本位于五一商圈新世界百貨的門店撤下，另選擇在運達美美新張。

在商場和品牌的微妙關系中，孰強孰弱，還看市場對其認可程度。對在招商過程中占據相對主動地位的國際奢侈品而言，選擇更加适合自己的“場子”無可厚非。

縱觀近年來的市場格局變化以及長沙高端賣場的調整方向，顯然，即使是過去“高高在上”的奢侈品們，也不得不更多的考慮位置之外的其他因素，如仍像過去一般的過分講究“門頭”“臨街”等位置要素，或将難以在激烈的競争中笑到最後。

三湘都市報·華聲在線記者 朱蓉 實習生 鄭晨紅

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