對于很多人來說,買房是一件很不容易的事情。盡管近些年房價的漲勢得到一定的控制,但動辄百萬、千萬的房價還是讓多數想買房的人倍感焦慮。而國家為了緩解民衆的購房壓力,很早就推出了公積金制度。有了公積金的輔助,老百姓買房時的經濟負擔也就相對小了很多,可以說公積金相當于我們的一筆隐形資産。
關于公積金,有人提出這樣的問題,住房公積金自己交1250元,公司交1250元,在國内屬于什麼水平?是高還是低呢?有沒有一個統一的标準?在回答這個問題之前,我們需要先了解下公積金的具體概念,以及有關的領取規則。有了對這項制度有一個整體的了解後,才會做出比較可靠的判斷。
一、了解住房公積金
所謂的“住房公積金”主要是服務于購房、家裝的一項福利政策。一般能夠提供住房公積金的單位機構多為國家機關和事業單位、國企、城鎮集體企業以及外資企業,即是我們通常所說“五險一金”中的“一金”。
當然有些私企也會提供住房公積金,不過因為不像五險那樣屬于強制提供的福利,不少民營的中小企業并不會為職員繳納住房公積金。那麼住房公積金的繳納情況如何呢?每個人應該繳納多少呢?
具體的公積金繳納數額其實沒有一個明确固定的數字,而是單位或企業以及每一位在崗的職員依據該職工的工資情況,共同為員工個人進行住房公積金的繳納。通常來說,在我們買房子用過住房公積金之後,單位會返還我們每個月所償還的房貸的一半,到我們的公積金賬戶當中。
而且住房公積金的繳納是長期的,隻要員工在該單位上班,就會一直享有住房公積金的待遇。值得注意的是,能夠享受住房公積金待遇的前提是本人戶口為城鎮戶口。如果你是非城鎮戶口,那麼即使你所在的單位有住房公積金待遇,你也無法享受到。假如你因為某些原因而離職,或者是辦理了退休,那麼住房公積金待遇也是無法再繼續享受下去了。
此外,需要知道的是,在繳納住房公積金的過程中,不能出現斷繳。一旦斷繳,你的住房公積金賬戶又要被重新計算了。
二、住房公積金的實行意義國家之所以會推行住房公積金制度,主要目的就是讓大家買房更容易。對于工薪族來說,全款買房往往壓力過大,所以很多人都是以貸款買房的方式購房。而每個月要向銀行還的貸款也在無形于給貸款家庭帶來了一定的經濟負擔,而住房公積金制度的推行,等于為購房者帶來了一筆隐形資金,為貸款者減輕了房貸壓力。
那麼日常生活中的資金儲備也就更加充裕,使用起來周轉也就更加靈敏。更是讓普通人買房不再是一件難度特别大的事情。整體來看,住房公積金制度的建立有利于住房供應體系的完善,有利于改善中低收入家庭居住品質,是一項利國利民的重要福利制度。
三、1250元是什麼水平
回到本文的核心話題“住房公積金自己交1250元,公司交1250元,在國内屬于什麼水平?”。在分析這個問題的時候,我們不能忽視的是我國居民的平均工資水準。
依照現階段我國居民的平均工資水準來計算,如果個人和公司所繳納的住房公積金均在1250元,那麼也就意味着該住房公積金賬戶所有者的薪資水平為25,000元至10416元的區間内,而且民營企業為員工繳納的住房公積金數額均是按照最低比例來進行的。那麼可以說這樣的住房公積金水平在國内範圍已經算是比較高的了。
而且從推斷的薪資情況來看,這樣的收入也是遠遠高于全國多數人收入水平的。當然,這樣的判斷隻是基于現有數據的單方面計算。因為在實際情況中,還存在着收入最高者和收入最低者之間的差距。不過整體來看,住房公積金自己交1250元,公司交1250元,在國内是不會屬于低水平的。
四、住房公積金使用範圍需要清楚的還有一點,就是住房公積金不僅僅能在我們買房子的時候發揮實際用途,在其他很多方面也能有巨大功用。例如,我們在對自住房進行建造、翻建、裝修的時候也可以用到公積金,為自己的生活改善計劃錦上添花。
另外,在異鄉工作沒有房子需要租房的朋友,也可以通過申請公積金來支付自己的房租,降低自己的生活壓力。更為重要的一點是,如果你不幸患上某些疾病,隻要這些病症是屬于允許使用住房公積金範圍内的,都可以申請提取出自己的住房公積金用來支付自己的醫療費用。
同時,住房公積金還可适用在被納入低保、或特别困難的範圍。也就是說,住房公積金的存在,為我們添加了極大的底氣來應對生活中的各種重大事項。假如因為你需要消除你的住房公積金賬戶,那麼還可以将原先存下的賬号餘額全部提走。
綜上所述,住房公積金的的确确是我們生活中非常實用的“隐形财富”。不過雖然住房公積金是為自己所用,但卻不能像銀行存款那樣随意取用。例如,當你的日常開銷不足時,并不能指望提取住房公積金來滿足普通人的消費需求。
小結房子事關我們生活的幸福程度,也是我們安居樂業的基礎。雖然房價很高,但是在國家強有力的房價調控措施下,房價的制定已經越來越趨于理性。再加上住房公積金制度的推行,老百姓買房的壓力其實已經小了很多。當然,有了住房公積金也不代表我們就能随意購置豪宅,房子買的價格越高,自己需要付出的經濟代價也就越大。
最後想說的是,在我們買房子的時候,與其抱怨房價太高,不如将更多專注力放在自己價值的提高層面。通過實際的努力,去獲得更高的收入,去找一份福利待遇更好的工作,在人生價值得到肯定的同時,也能獲得更好的生活條件。
最後想問下大家,您的住房公積金繳納情況如何呢?現在是否對住房公積金有了更深入的了解?
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