現在許多在外打工的人，都會選擇租房子住，之後随着國家住房租賃制度的推廣，會有越來越多的人選擇租房住，那麼問題來了，租房子要注意哪些事情呢，為了幫助更多人避坑，我毫無保留地把經驗教訓全部整理出來，我們一定要避免。合同中要注明權利和義務通常租房合同都是一年一簽，也就是說合同有效期一年，提前退租算作違約，押金全扣，合同是簽約1年，租金可以和房東協商，按月付或按季付，合同中要注明權利和義務，要每一條逐一核對，以免後來引起糾紛，一式兩份，房東一份，自己一份，當然有必要的話，也要看看房東的房産證，或者要個身份證複印件，每交一次房租的時候要給房東要收據，以防賴賬。
租房合同上的信息越詳細越好非房東本人出租房子給你，一定要倍加小心你和非房東出租者簽訂的合同内容，特别是租賃期限是否超過非房東出租者與房東簽訂的合同期限，确定要租房，一定要簽訂租房合同，租房合同上的信息越詳細越好，出租時間、租金多少、繳納方式、水電費及物業費如何繳納等等，地址、面積和房産證編号最好也能寫上去，總之就是越詳細越好。
盡量不要寫定金定金和訂金區别很大，定金不能退訂金可以退為了保障自己的權益不受損害，盡量不要寫定金，建議寫成訂金，簽約時注意，看房東是否有真正的房産證，必須是原件，産證原件一般是一個綠色的本子，産證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有産權号碼，産權人，貸款抵押情況等等。
不要一次付太多簽合同時，如果出租者向你索要本人手持身份證的照片，切記不要給租房沒有任何理由需要你的手持身份證照片，小心被一些别有用心的人拿去貸款，到時候天天催你還貸款，如果相關産權不明确，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件，要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一，以免上當。
看房的時候要，一定要記得檢查線路，電器比如電熱水器和空調等有沒有問題，不要等到事情發生的時候，再去争論到底是誰的責任，房東可能會推得一幹二淨。
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