最近一則消息上了熱搜,蘇州一女子買複式公寓,結果舉架足足有9米高,看着有種深井的感覺,計劃裝修成四層樓。
有人說真合适,花50平房屋面積的錢,相當于買了200平的房子;
有人說真難看,花那個錢還不如老老實實買個小平層呢。
買房,對于複式樓的評價始終褒獎不一,接下來房小白就來說說複式樓的那些事!
複式樓,是雙層樓的意思,常見的就是樓上一層,樓下一層,兩者有樓梯來連接。
通常來講,複式樓的舉架較高,因為要留出足夠的高度做多層的設計,樓下洗衣洗澡做飯加客廳,樓上多是卧室和儲物間。
1、高度足夠高
通常在新房交付的時候,大概率跟上則消息一樣,交房時候很直接地就能看出自家屋頂的高度有多高,特别招喜歡高舉架、高落地窗的朋友喜歡。
2、裝修風格随意挑
交付多是清水交付,裝修風格随意搭配,怎麼分樓層,樓層怎麼設計都可以随意發揮,能夠極大地滿足房主的設計情愫。
3、格局更清晰明朗
因為樓層的存在,可以使得整個房屋的不同功能區間更明顯分化,一定程度上可以達到更好的動靜結合。
4、價格經濟實惠
如果自己的錢包有點緊張,但還想能買個大點的房子,那麼挑選這種複式樓是最好的,畢竟相當于花一層房子的錢,可以住兩層房子。
1、高度引起不适
成也高度,敗也高度,最怕的就是實際交房的舉架低于售樓處宣傳,那就很可能在弄成兩層樓之後因為高度不夠,讓人感覺到壓抑。
2、公攤比例大
複式樓基本上都屬于是公寓,公攤占比都不小,你貪圖買一層住兩層,但是開發商準備的就是大公攤,兩個因素要綜合考量的。
3、樓梯的存在
複式相對于平層,多個樓梯用于上下樓,那就勢必會占用一定的屋内空間;而且在走樓梯時,會出現踩空、摔倒的情況,特别是對于老人和孩子。
總結複式樓能否入手,一定要結合好以上的優缺點,進行綜合性地考量,幫你做出最适合你的選擇!你會入手複式樓嗎?
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