2021年9月，納入國家統計範圍的70個城市中，房價下跌城市數量超過上漲城市數量，這一記錄一直保持到2022年4月份，截止目前，房價全面下跌已經持續了8個月，為了幫助樓市回血，地方政府也花樣百出，通過各種方式刺激樓市消費，但2022年前5個月的樓市銷量依然十分慘淡，即使是如今這種局面，為何依然有人堅信我國房價會大漲，主要有4個原因：

第一，房地産行業的發展具有周期性

從房地産行業的發展軌迹來看，每5-6年會經曆一次大的調整期，2008年金融危機爆發後，國家的4萬億刺激計劃，導緻資金大量流入房地産，推動了房價大漲，直到2014年樓市走向急轉直下，房價下跌僅持續了1年左右的時間。

2015年、2016年為了消化樓市庫存，又啟動了棚改貨币安置政策的刺激計劃，造就了大量持币的剛需和投資客，全國大部分城市房價因此翻倍上漲，高房價擠壓了實體經濟和消費，增大了金融泡沫破裂的風險，于是國家通過收緊信貸政策和行政幹預的手段幫樓市降溫，疊加疫情的影響，2022年的房地産行業陷入了“至暗時刻”，随後，放松限購、限貸、限售，降低首付比例，降低房貸利率等等松綁政策接踵而至，很多人堅信樓市還會複刻過去的發展軌迹，在樓市陷入低谷後迎來反彈。

第二，房地産是國民經濟的支柱産業

房地産當之無愧是拉動我國經濟增長的龍頭，2021年中國國内生産總值（GDP）達到1143670億元，其中，全國商品房銷售額達181930億元，僅是商品房銷售額已經占到國内生産總值的16%。房地産還直接關聯着土地财政、建築建材、裝修等等幾十個行業的發展，經濟學專家任澤平曾發布文章稱，根據測算，房地産全産業鍊帶動大約是30萬億左右。共占到GDP的26%。

根據國家統計局公布的數據，今年1-4月份，商品房銷售額37789億元，下降29.5%。相對于去年的經濟數據來說，商品房銷售額下滑近三成，這意味着我國經濟将會産生9萬億的缺口，今年經濟遭受疫情的巨大沖擊，這巨大的窟窿很難填補，如果不通過房地産來刺激經濟，我國經濟将會面臨下滑的危機，基于此，有人預計，刺激性的樓市政策暗流湧動，很大概率會推動房價再次上漲。

第三，秉持房價持續上漲的慣性思維

房價一直是在曲線上升的，對于親身經曆過房價大漲的人，已經形成了根深蒂固的房價上漲預期，有錢就囤房的陋習從未被摒棄，隻要有資金持續輸入樓市，房價就有上漲的動力。另外，開發商和投資客等利益既得者也在不斷鼓吹房價上漲，根本目的就是要煽動購房者的恐慌情緒，刺激樓市消費。

第四，通貨膨脹将會導緻物價上漲

為了刺激經濟，央行多次降準，并下調了房貸利率以及存款利率，市面上流通的貨币增多，将會帶來物價上漲，随着建房的原材料包括土地、鋼筋、水泥等的價格上漲，成品房的價格也會相應上調。

正是因為以上4點，我國依然有不少人堅定地認為，未來房價依然有大幅反彈的可能。你認為我國房價還會反彈嗎？不妨在評論區發表自己的見解和看法！

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