摘要:在二手房交易市場中,許多人會選擇通過正規的大型中介服務公司進行二手房買賣,這些中介公司在為客戶提供了便利和服務後,會收取一定的傭金作為服務費用。
在二手房交易市場中,許多人會選擇通過正規的大型中介服務公司進行二手房買賣,這些中介公司在為客戶提供了便利和服務後,會收取一定的傭金作為服務費用,那麼二手房交易傭金一般是多少?這筆傭金什麼時候交呢?
二手房交易傭金是多少?
1、每個城市的房屋買賣傭金收費标準不盡相同,如在深圳,傭金收費标準為房屋總價的3%,購房者在交易的時候一定要詢問清楚,如擅自提高收費标是屬于價格違法行為,需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰。國家計委、建設部關于房地産中介服務收費的通知房地産經紀收費是房地産專業經紀人接受委托,進行居間代理所收取的傭金。房地産經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費标準。
2、房産中介服務傭金收費,多年來一直實行政府指導價,一是雙方各半,二是實行市場調節價後,具體傭金将由賣家、買家和中介共同協商确定,買賣雙方分擔的金額均要在合同中加以明确,以體現“優質優價,質價相符”的市場原則。
3、房屋租賃代理收費,無論銷售的租賃期限長短,均按半月至一月銷售租金額标準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按銷售價格總額的0.5-2.5%計收。實行獨有代理的,收費标準上委托方與房地産中介機構協商,可适當提高,但較高不超過銷售價格的3%。
二手房交易傭金什麼時候付?
中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付。
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