2022年的，是當之無愧的廣州改善大年。

在核心區，不僅多個标杆項目熱銷，一些總價千萬級，甚至價格突破10萬 的豪宅紛紛走出獨立行情。

白雲新城地标綜合體，白鵝潭江景頂豪，金融城稀缺大平層…誰是真正的現象級标杆？

廣州城市美圖（廣州樓市發布 攝）

由廣州樓市發布主辦的“第六屆樓市新領袖”系列評選正式啟幕！

評選的四大獎項，包括年度高端人居領袖、年度熱銷人氣領袖、年度品質人居領袖和年度實力标杆領袖。

今天，我們先選出2022年度高端人居領袖。誰能拔得頭籌，由你投票決定！

廣州幸福灣

私藏約2.4公裡江岸，濱江人居新高度

廣州不缺江景豪宅，但能實現跨時代創新的隻有鳳毛麟角。

地處白鵝潭的廣州幸福灣，正對超420米寬江面。視野之開闊，勝過珠江新城、琶洲等地。

項目江景視野實拍

項目私藏約2.4公裡江岸，完全不被市政路打擾，真正做到無界親江。

未來這裡還将擁有廣州市中心首個國際内港灣及遊艇碼頭，下樓就能開啟度假生活。

項目園林實景圖

100%望江，約233-335平大平層，保證圈層純粹性，峰層人物同質而居。

從内到外，皆以魯班品質标準精心匠造，盡顯頂豪标杆質感。

項目望江視野實景圖

主力産品

建面約233-335平四至五房大平層

項目地址

廣州幸福灣

珠光·金融城壹号

大師手筆下的金融城綜合體

接棒珠江新城的國際金融城，是城市升維進階中，富人們下一個集中地。

而這裡被新貴盯上的，其中就有無限可能的江景商業大平層，新貴偏愛的珠光·金融城壹号，就是代表之作。

珠光·金融城壹号效果圖

這座約53萬方大型綜合體，擁有闆塊内最恢弘的規模，與其他項目形成鮮明差異性和優越性。

不僅如此，這宛若微縮城市的大型生活圈，亦是世界級大師手筆。

項目由四大全球頂尖殿堂級設計大師聯袂執筆，園林由新加坡安博戴水道的荷蘭籍景觀大師Jelle Terry & 新加坡籍豪宅園林大師Chris Long進行設計，力造濱江藝術生态公園。

項目園林實景圖

步入項目内部，别具一格的新加坡風格園林，以三重造園的獨特手法呈現多重感官體驗，造就一個甯靜緻遠的高端場域。

小區外，浩瀚珠水和海心島，以及琶洲、珠江新城、小蠻腰等，都是這裡的風景，廣州豪宅難有匹敵者。

項目樣闆間實景圖

主力産品

建面約206-380平大平層

建面約255-560平疊墅

項目地址

天河黃埔大道東854号

珠光·金融城壹号

廣州濱江上都

雙央企聯袂，締造廣州最大濱江綜合體

去年10月，中船和中信泰富以約188億的超大手筆，拿下廣船後續地塊。

雙央企強勢聯手，廣州濱江上都也憑借約125萬方的體量，成為廣州最大濱江綜合體。

項目效果圖

正因為規模空前，項目有足夠多空間，以更完整的配套體系，重新定義濱江生活。

擁有約2公裡江岸線，以一座親江無界的船悅時光公園，讓江岸線向城市打開将為人們兌現一處繁華之中的自然樂園。

項目效果圖

涵蓋大型商業、企業總部、星級酒店、濱江公園、文化藝術中心、教育醫療、高端居住等八大類型。

放眼廣州核心區，濱江綜合體本來就少。體量這麼大，業态如此豐富的項目，全廣州也隻有這一個。

項目實景圖

主力産品

建面約110-255平一線瞰江華宅

建面約105-355平臨江大平層公館

項目地址

廣州濱江上都

粵海·雲港城

200億綜合體，重塑白雲新城天際線

從誕生之日起，粵海·雲港城便是全城焦點。

體量約73萬平，總投資約200億，230米雙子塔地标…無論體量、投入、高度還是定位，項目對白雲新城的意義都非同一般。

粵海·雲港城效果圖

項目除了宜商宜居商務區、雙塔寫字樓 企業獨棟，更有高端住宅社區，營造多元化CBD生活場景。

其首推住宅組團粵海·桂府壹号，開盤半年熱銷約30億，坐穩區域銷冠。

粵海·雲港城住宅效果圖

其主打建面約140-264平現代美學大宅，與雲山作伴，蒼翠雲山推窗可見。

戶戶均配超大270°觀景陽台，更以IMAX環幕采光面，将白雲新城繁華盛景攬入懷中。

粵海·雲港城樣闆房效果圖

主力産品

建面約140-264平現代美學大宅

建面約29-148平都芯輕奢私邸

建面約50-80平躍享封面資産

項目地址

粵海·雲港城

珠光·雲山壹号

雲山“第一圈層”，超低密城央山居

在高樓林立的城央，低密度物業越來越少見，也備受高端客戶青睐。

譬如珠光雲山壹号，與珠江新城直線距離約7公裡。項目容積率僅0.99，遠低于大多數市區豪宅。

珠光·雲山壹号實景圖

它不僅密度最低，更是從白雲山中“生長”出來，能0距離親近雲山。

在寸土寸金的城央，能同時擁有如此優越的環境資源，也隻有珠光雲山壹号能做到了。

産品方面，項目除了半山别墅，也為部分高端客戶留出極少的門票。

其推出的建面約210-215平山居大平層，是目前全市獨一無二的選擇。

珠光·雲山壹号會所實景圖

主力産品

建面約210-215平山居大平層

項目地址

珠光·雲山壹号

淘金半山豪庭·禦庭

廣州首個CBD，最後收官之作

不同于多數豪宅需要等待，淘金半山豪庭·禦庭全部現樓銷售，即買即交房即辦房産證。

一切所見即所得，環市東CBD醇熟生活即刻可享。

淘金半山豪庭&禦庭實景圖

淘金半山所在的越秀淘金，既是傳統富人區，又誕生了廣州首個CBD。

作為闆塊内近9年闆塊唯一在售項目和收官之作，其稀缺價值遠超一般豪宅。

環市東CBD實景圖

據悉，淘金半山先後斬獲中國和亞洲最佳人居典範樓盤獎、中國十大人居環境典範樓盤等重磅獎項。

以匠心獲得殊榮，用實力赢得市場信賴，用品質築就理想生活。

接連斬獲兩項大獎

主力産品

建面約102-205平三至五房現房

項目地址

淘金半山豪庭

淘金半山禦庭

越秀·天河·和樾府

天河中軸7年一遇神作

今年，天河中軸迎來了7年一遇神作，越秀·天河·和樾府。

這是越秀在廣州第三座和樾府，首次内部認購去化率高達80%，一戰成名，在天河打開了局面。

天河和樾府效果圖

項目與珠江新城直線距離僅約5公裡，眺望CBD東西塔，三面環白雲山，擁有城市中軸的豐富資源。

在這樣的地段，項目在規劃設計之初，就高規格地拔高居住體驗，實現天河高端居住體驗的全新升級。

在天河豪宅罕有的1.5萬方中央園林之上，項目利用地勢差打造約1300平下沉式會所，宛如白雲山下延續的立體森林公園。

園林與會所示意圖

産品同樣可圈可點，主推建面約105-140平四房，戶戶朝南 對流，采用國際品牌智能化交标。

項目140平樣闆房實拍圖

越秀·天河·和樾府一戰成名，其含金量比以往其他日光盤都要高，也将是天河北高端生活的新風向标。

主力産品

建面約105-140平純南向四房

項目地址

天河廣州大道北·3号線梅花園站

越秀·天河·和樾府展廳

中國鐵建·西派雲峰

賣出剛需速度的一線雲山豪宅

白雲新城千萬級豪宅林立，在白雲的價值制高點同台競技，脫穎而出者更顯不同。

其中，中國鐵建·西派雲峰，明明是千萬級豪宅，卻能賣出“剛需”速度，格外引人矚目。

2022年1-11月，項目成交118套，吸金超15億，在競争激烈的千萬級豪宅中，位居Top4。（數據來源：中指院），開售一年半便完成80%銷售量。

白雲新城新房稀缺性、得天獨厚的地段、值得珍藏的一線山景等，都是項目的價值支撐和持續勁銷的秘密。

在此得天獨厚的地段，項目重新定義雲山豪宅的氣質。

特邀奧迅、矩陣縱橫、緻瀾景觀等國際豪宅頂尖設計團隊聯袂打造，年初還斬獲國際“MUSE設計獎”鉑金大獎。

西派雲峰園林實景圖

此外，項目還将28-30層上下聯通，用來設置水晶空間，打造天際空中觀景台，相當于減少6套房子，約1個億的貨值。

這樣的匠心，也體現在其難以複刻的一線雲山大平層作品。

壓軸推出的建面約188平、206平四房，3梯2戶設計，交标堪稱天花闆，區域内多數豪宅難以與之匹敵。

項目樣闆間實景圖

重要的是，這裡已是準現樓，預計2023年6月交付，所有的美好即将兌現。

主力産品

建面約188-206平四房

項目地址

中國鐵建·西派雲峰

珠江天郦

“金珠”核心圈稀貴房票

“金珠”核心圈的含金量，不言而喻，但一直以來新房緊缺，市場翹首以待。

金融城地鐵上蓋豪宅珠江天郦，成了破局者，要買到這個項目，要搶機會、拼手速！

珠江天郦效果圖

項目與珠江新城直線距離僅約7.5公裡，明年車陂路隧道通車，去琶洲隻是一腳油門，附近的金融城綜合交通樞紐（在建），更是交通王炸。

生活在這裡，還可直接享受片區内全能成熟配套。

項目直通體量約40萬平合生彙廣場，其業态包含五星級酒店、大型購物中心、高端會所等。

合生彙廣場示意圖

項目主推的建面約129-180平四房，填補廣州核心區改善面積需求，滿足了更多天河買家需求。

無論珍稀地段，對核心資源的占有，還是服務和産品進階，項目都是值得擁有的美好。

主力産品

建面約129-180平四房

項目地址

天河區中山大道西1150号

珠江天郦

僑鑫·保利·彙景台

為廣州帶來一座超前豪宅

廣州地産界，僑鑫是繞不開的名字。不是所有豪宅都叫頂豪，但僑鑫出手一定是頂豪。

作為僑鑫第三代産品，彙景台不僅繼承了頂豪基因，更有着大膽超越的血脈。

項目效果圖

全盤均為低密稀缺小高層，在天河堪稱“限量版奢侈品”。

超前使用陶闆幕牆，超前打造廣州首個恒适健康住區…其帶來的居住體驗前所未見。

項目效果圖

項目之外，它所背靠的是曆經20年沉澱的彙景新城。

無論生态資源、絕版配套，還是高端圈層，都令廣州絕大多數豪宅難以企及。

彙景新城實景

主力産品

建面約123-352平三至四房

項目地址

僑鑫·保利·彙景台

合景·臻頤府

天河東豪宅新典範

跻身天河豪宅之列，總要有過人之處，天河東豪宅新标杆合景·臻頤府，便是很好的證明。

項目效果圖

其與珠江新城直線距離也不過約8公裡，與金融城直線距離不過3公裡，一腳油門，三個CBD。

越是站在價值頂端，對開發商而言，越是具有考驗力。

在社區規劃、園林設計、建築風格等方面，合景·臻頤府都體現了高純度。

項目聘請亞洲景觀設計巨匠小林政彥操刀打造園林，整體以“行雲流水”理念設計，以“四谷三庭”為主要形制，形成豐富的視覺層次。

項目臻庭會所實景圖

室内設計，則由亞太區殿堂級室内設計師小坂龍親自操刀，這也是全國唯一一個由小坂龍設計的住宅項目。

值得注意的是，項目隻有315套大平層，涵蓋建面約260-350平，每戶層高約3.5米，堪稱教科書級豪宅産品。

比如，2.0的超低容積率，三梯兩戶的梯戶比，全套房設計，還有最大程度引景入室内……

項目樣闆間實景圖

對廣州人來說，或許，合景·臻頤府就是一個屬于他們的終極夢想。

主力産品

建面約260-350平四房

項目地址

天河天河區悅景路

合景·臻頤府

以上10大項目，誰才是2022年度高端人居領袖，快來投票吧~

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