我們知道在銀行貸款，銀行一般會提供兩種貸款方式，等額本息和等額本金的，但是對于兩種還款方式，很多小夥伴不是很了解，今天就來說說他們的區别，看看哪個更劃算。

等額本息和等額本金的區别

1.什麼是等額本息

等額本息是指，将貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。等額本息貸款采用的是複合利率計算，在每月還款的結算時刻，剩餘本金所産生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息。

采用等額本息還款方式，雖然每個月還款的金額是一樣的，但是實際上前期還的利息比較多，本金比較少，而越往後所還的利息占比越少，本金占比越多。

2.什麼是等額本金

等額本金指的是，在還款期内把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所産生的利息。

采用等額本金的還款方式，每個月還的本金是一樣的，前期還的利息和本金比較多，但是越往後面，随着本金的減少，利息也會相應的減少，每個月的還款金額也在不斷的減少，越往後面還款壓力越小

等額本息和等額本金哪個劃算

等額本息和等額本金最大的區别在于利息的差距，等額本息的利息要比等本金的利息高出差不多20%，但是如果把資金的投資價值計算在内的話，其實兩者實際的利息是差不多的。那到底哪個還款方式更劃算呢?這個要具體問題具體分析。

1、是否要提前還款

等額本息前期還的利息多本金少，後面本金多;而等額本金每月的本金都在減少，如果選擇提前還款，由于等額本金前期還的本金多、利息支出少，所以更劃算。

2、是否要出售房産

現在有很多朋友買房是用于投資的，既然是投資那就要考慮一個資金杠杆和回報率。

等額本息前期所還的本金少，杠杆大;而等額本金前期所還的本金較多，相當提高了首付，杠杆小，如果想短期内出售房産，選擇等額本息更為劃算。

3、還款壓力是否大

等額本金和等額本息每個月的還款金額是不一樣的，等額本息每個月還款金額一樣，但是支付的總利息比較多，等額本金前期還款比較多，但支付的總利息比較少。如果資金壓力不大，可以選擇等額本金的還款方式，如果資金壓力比較大，可以選擇等額息的還款方式，雖然支付的利息較多，但是前期沒有那大的壓力。

4、年齡是多大

還款不僅要考慮每個月還了多少，還需要特别考慮下自己現在的收入以及未來預期的收入。

如果你是20機30幾歲的年輕人，可以選擇等額本息，每個月還款比較平均，能控制在自己的收入範圍。如果你年齡已超過40歲，建議選擇等額本金的還款方式，因為40幾歲的人正當收入處于一個相對巅峰的時刻，可以多承擔一些還款，今後的十幾年間，随着年齡增長收入會有所下降，還款也相應的減少。

小結：以上就是關于等額本息和等額本金的區别和等額本息和等額本金哪個劃算的全部内容，大家可以根據自身的情況選擇适合自己的還款方式。

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