婚前财産婚後房産證加名-tft每日頭條

婚前财産婚後房産證加名

生活更新时间:2024-12-25 14:32:38

婚前财産婚後房産證加名?近日，河北滄州的趙先生遇到離婚财産分割一事，感到很煩心原來趙先生在婚前購買了一套房子，并取得了房産證他與妻子結婚後，将該房子的房産證進行變更，增加了妻子的名字過了一段時間，趙先生與妻子因感情不和決定離婚，雙方對于這套房子如何分割産生分歧趙先生想了解的是，自己在婚前所購房子的産權證上增加妻子的名字，離婚時是否要對半分？，今天小編就來聊一聊關于婚前财産婚後房産證加名?接下來我們就一起去研究一下吧!

婚前财産婚後房産證加名

近日，河北滄州的趙先生遇到離婚财産分割一事，感到很煩心。原來趙先生在婚前購買了一套房子，并取得了房産證。他與妻子結婚後，将該房子的房産證進行變更，增加了妻子的名字。過了一段時間，趙先生與妻子因感情不和決定離婚，雙方對于這套房子如何分割産生分歧。趙先生想了解的是，自己在婚前所購房子的産權證上增加妻子的名字，離婚時是否要對半分？

解答：

針對趙先生提出的問題，北京市京師（通州）律師事務所韓豔豔律師表示，不要認為在房産證上加上名字就理應享有該房屋部分産權利益，這要根據實際情況進行分别判斷。比如，如果男方在婚前貸款買房，婚後女方還貸，婚前部分就屬于男方個人财産，婚後還貸及相應增值中有女方的份額。如果男方在婚前已全款買房，婚後在房産證上增加了配偶的名字，房子一般也屬于男方個人财産。

事實上，在實際的離婚官司中，法院往往會考慮到女方對于家庭的貢獻，照顧女方的權益。前不久，就有一個類似的案例，男方在婚前購房，婚後在房産證上增加了配偶的名字。後來，雙方決定離婚，為了分割财産鬧到法院。法院認為，因為男女雙方争議房産登記為雙方共有，所以應作為夫妻共同财産依法分割。但在具體分割時，需考慮房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實，比較雙方對房産來源的貢獻大小，結合《婚姻法》規定的“照顧女方權益的原則”等因素，法院酌情确定女方分得約25%的份額，男方分得約75%的份額。

韓豔豔律師介紹，根據《民法典》等相關法律法規的規定，離婚時，夫妻的共同财産最好由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據财産的具體情況判決。需要提醒的是，對于婚前财産一定要盡量約定明朗，即便是經過公證的協議，還有可能出現特殊原因而撤銷，切勿認為“房屋産權證加上名字屬于自願贈與，一律分一半”。

新京報記者張建

編輯武新校對陳荻雁

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