■楊德亮

《建築與市政工程防水通用規範》GB 55030—2022（下文簡稱防水新規）已發布，2023 年4月1日起實施。這是防水行業的最強法規。防水新規有效實施，利于行業整體擴容提質，促使頭部企業快速發展。

北新防水有限公司精益化生産車間 楊德亮/供圖

防水新規有利于規範市場保證防水工程質量

防水新規首次提出“設計工作年限”概念，對不同建築部位防水工程設計工作年限作出了具體要求，與現行防水标準要求保修期5年相比，提高了年限的要求。為滿足設計使用年限的要求，防水新規擴大了防水等級一級使用範圍，提高防水材料耐水性、卷材接縫防水性能、吸水率、大氣穩定性及阻燃性指标，提出專業化設計及更具可操作性施工技術運維要求，對防水綜合系統也提出了更高的要求，有利于保證建築工程防水質量。

防水行業整體擴容明顯各區域擴容有所不同

與行業現行防水規範标準相比，防水新規最明顯的變化是對适用範圍和防水層道數要求。

根據防水新規要求并結合中國建築防水協會統計數據分析，華南、華東、華中、西南90%以上的建築會被列為建築防水的一級防水要求，同時屋面（增加一道防水層）、外牆一級、二級防水對防水道數也有了更高要求，利于華南、華東、華中防水規模擴容，但是東北、西北區域受防水新規擴容影響不如東部地區。

地下工程中現行規範防水層多為一道或二道。而防水新規要求東部和南部區域，90%地下工程防水都是一級設防二道防水層，預計地下防水工程增加防水面積約為4.8億平方米。

屋面工程中現行的一級防水防水層為二道，防水新規實施後一級防水防水層增加一道為三道，提升度大。按規定，增加一道防水設防後，預計可增加防水塗料約50萬噸（2億平方米），增加卷材防水約1億平方米。

外牆牆體防水在現行規程中無強制要求，項目施工多為門洞及窗口四周300mm範圍内防水處理。但防水新規要求，外牆防水層必須做一道或二道，外牆防水幾乎全部為增量，且增量巨大，增加主要以防水砂漿、防水塗料、防水透氣膜為主。

室内工程中防水新規隻規定了甲類工程，國内95%的室内工程都應該是防水等級一級設防，衛生間和陽台都必須至少二道防水層，明顯高于現行規範規定。防水材料增加主要為防水塗料，預計面積增加約2億平方米，防水塗料增加量約50萬噸。

因此，民用地産的防水市場容量增容明顯，預計短期内防水材料增加主要為防水塗料，其次為自粘聚合物防水卷材。

（注：模型分析依據2019—2021年中國防水協會、上市公司年報數據，所得結論與行業其他數據存有偏差。）

短期内滿足新規要求經濟實惠防水材料更受客戶青睐

防水新規在防水材料耐久性（檢測條件、性能指标等）、工程防水工作年限、防水适用範圍、驗收和運維等方面進行了詳細規定，中長期低質防水材料加速退出市場，更有利于防水行業質量提升、産業升級，頭部優質防水企業産品質量穩定、資源整合強、成本控制優、市場占有率将加速提升。但短期内受房地産行業、防水行業特有因素影響，綜合成本低、滿足防水新規要求的産品和系統更易受客戶青睐。預計 2023—2024 年，防水砂漿、水泥基防水塗料、改性瀝青防水塗料、噴塗速凝防水塗料及系統優勢明顯。

防水新規有效實施将改變現有産品結構

短期内SBS/APP改性瀝青防水卷材依然為主流高聚物改性瀝青類防水産品，但增速會進一步放緩。

1.5mm、2.0mm濕鋪E、H型（GB/T 35467）防水卷材，纖維增強型、1.5mm交叉膜改性瀝青防水卷材（GB 23441）等價格實惠、冷施工、無胎自粘類防水卷材在防水卷材中占比加大；合成高分子防水卷材中HDPE自粘膠膜預鋪防水卷材受防水新規影響較大，不能單層滿足防水等級一級設防要求，預計其應用範圍會減小。TPO、PVC、三元乙丙（EPDM）合成高分子卷材在單層屋面優勢明顯，1.8mmTPO防水卷材将大範圍替代 1.5mmTPO應用于單層金屬屋面；水泥基類防水材料、水性瀝青防水塗料短期内将增量明顯，傳統油性聚氨酯防水塗料市場份額将受擠壓，增速預計放緩，但中長期無溶劑、水性、安全環保、耐水性好、施工方便新型防水塗料應用場景更強。

（作者單位：北新防水有限公司）

本文原載于《中國建材報》12月26日5版

責編：丁濤

校對：和新龍

監審：賀丹

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