本文轉自：西安XIAN

對于買房這個問題

小編的經濟水平一直在觀望

誰知道什麼時候價格就合适了

所以小編一直密切關注着各區的房價走勢

小編吐血整理了

西安各區熱門小區相對應的樓盤

11月二手房均價一覽表

想買房或者打算買房的小夥伴可以來看看

如果跟小編一樣（暫時）買不起的

也可以看看嘛（又不要錢）

夢想還是要有的！

雁塔區

雁塔11月二手房均價 15721 元/m²

雁塔10月二手房均價 15872 元/m²

環比上月下跌 0.95% ↓

同比去年同期上漲 46.66% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

未央區

未央11月二手房均價 11767 元/m²

未央10月二手房均價 11888 元/m²

環比上月下跌 1.01% ↓

同比去年同期上漲 40.79% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

長安區

長安11月二手房均價 10515 元/m²

長安10月二手房均價 10455 元/m²

環比上月上漲 0.58% ↑

同比去年同期上漲 48.68% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

碑林區

碑林11月二手房均價 11988 元/m²

碑林10月二手房均價 12110 元/m²

環比上月下跌 1.01% ↓

同比去年同期上漲 52.77% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

蓮湖區

蓮湖11月二手房均價 10936 元/m²

蓮湖10月二手房均價 10988 元/m²

環比上月下跌 0.47% ↓

同比去年同期上漲 39.74% ↑

（數據來源：安居客）

新城區

新城11月二手房均價 10517 元/m²

新城10月二手房均價 10679 元/m²

環比上月下跌 1.51% ↓

同比去年同期上漲 50.01% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

灞橋區

灞橋11月二手房均價 9750 元/m²

灞橋10月二手房均價 9728 元/m²

環比上月上漲 0.23% ↑

同比去年同期上漲 31.54% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

高陵區

高陵11月二手房均價 7242 元/m²

高陵10月二手房均價 7331 元/m²

環比上月下跌 1.21% ↓

同比去年同期上漲 56.38% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

臨潼區

臨潼11月二手房均價 7842 元/m²

臨潼10月二手房均價 7878 元/m²

環比上月下跌 0.45% ↓

同比去年同期上漲 36.88% ↑

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

閻良區

閻良11月二手房均價 6277 元/m²

閻良10月二手房均價 6277 元/m²

環比上月上漲 0.13% ↑

同比去年同期下跌 16.31% ↓

（數據來源：安居客）

（數據來源：安居客）

走過路過不要錯過

有買房計劃的小夥伴趕緊來參考參考

買不起房的

希望你早日把買房的計劃提上日程喲~

（注：以上房價均為網絡數據，具體價格以實際為準）

另外

昨天下午市政府召開新聞發布會

後期房地産市場的走勢怎樣？

聽聽市房管局怎麼說

西安房價近幾月基本穩定

二手住房交易價格合理回調

市房管局副局長楊根民通報了我市今年房地産市場運行情況。2018年1-10月份，全市房地産開發投資、市場供應保持增長。累計完成房地産開發投資2086.27億元，同比增長13.1%；累計新批準商品房預售面積1801.82萬平方米，同比上漲12.4%；其中住房1379.47萬平方米，同比上漲15.38%；市場交易活躍，成交量高位運行。商品房累計銷售面積2028.12萬平方米，同比增長7.7%；其中住房1654.89萬平方米，同比增長0.5%（數據來源：市統計局）。二手房交易597.95萬平方米，同比下降3.13%；其中住房541.26萬平方米，同比下降7.5%。

針對市民普遍關注的房價問題，據通報，從銷售均價絕對值看，4-10月份，全市商品住房銷售均價基本維持在11000元/平方米左右；二手住房交易價格也開始出現合理回調。按照國家統計局公布的房價指數，10月份西安新建商品住宅銷售價格指數環比上漲1.3%，漲幅環比下降4.9個百分點；二手住宅交易價格指數環比上漲1.5%，漲幅環比下降1個百分點。商品住房庫存方面，截止2018年10月底，全市已批準銷售的商品住房待售面積1245.9萬平方米，消化周期約7個月，庫存總量同比下降10%,降幅較9月底回升3.1個百分點，較8月底回升7.4個百分點。

後期西安房地産市場的走勢如何？據市房管局預判，後期我市商品住房市場供應量将繼續穩步回升，銷售總量有所增長，房價總體穩定；二手住房交易量、交易價格将有所回調，一二手住房價格“倒挂”問題将得到有效緩解。

發布會上，市房管局就媒體提出的“完善住房多渠道供應機制”等問題作出解答。據了解，2018-2021年期間，全市計劃建設和籌集公租房20萬套、共有産權住房15萬套，住房保障貨币化全覆蓋。公租房面向中低收入家庭、各類人才和新畢業大學生供應，隻租不售。共有産權住房面向首套剛需家庭供應。加快建立多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，讓每一位市民“住有所居”、“住有宜居”。

綜合記者 朱雪嬌、安居客

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