仙遊城雖然小，但不同的區域仍存在一定的價值差異。比如能選擇縣城中心的肯定不會去其他周邊區域，能住木蘭溪畔的也不大可能跑到其他環境差的地方安家。因此，從價值決定價格的經濟學常識來講，仙遊不同區域的樓盤便在價格上産生高低之别。
個人認為，決定一個樓盤價值高低的首要因素是樓盤所擁有的硬件如地段、周邊配套；其次是軟件，這個包含的因素比較多，包括樓盤本身的配套（物業品牌、教育、商業、小區園林景觀等）、開發商品牌、建築風格、質量等。在這個帖子裡，我僅就樓盤所處的區域來讨論它們的抗跌性大小問題。
第一，縣城中心
理由：一個仙遊隻有一個縣中心，各種配套齊全，集萬千寵愛于一身，想跌都難！而且可以看到雖然這一兩年仙遊樓市有多麼不濟，但也沒見縣中心的房價跌多少。所以，縣城中心的房子抗跌性排第一應該是毫無争議！
理由：一個仙遊隻有一個縣城，同樣的，一個縣城隻有一條木蘭溪！木蘭溪邊的地塊是有限的，而且這幾年政府加大力度打造濱溪公園，讓木蘭溪沿岸一帶的景觀成為仙遊城建的一個大亮點。所以，木蘭溪畔的地段也是稀缺的、獨一無二的。從宜居角度看，木蘭溪畔無疑是最佳的。故，木蘭溪沿岸一帶樓盤抗跌性排第二也是理所當然！
第三、鯉北
将來仙遊的行政中心，抗跌能力不會弱。另外，鯉北區域還分布着好幾個休閑公園，如大蜚山公園、客山公園、紅木生态公園等等，這些宜居的配套設施無疑為鯉北的樓盤增加不少增值籌碼。
第四、鯉南
鯉南近一兩月由于天博的開業而引得不少關注，很多人都覺得鯉南不錯，但樓主個人并不怎麼看好。鯉南的主要弊端是底子比較薄，缺少一些決定核心競争力大配套，比如鯉中人家是仙遊傳統的商業中心，木蘭溪沿岸樓盤靠一條木蘭溪就能活的很好，鯉北以後有新縣政府入駐。還有一個不利的地方是鯉南有個工業區，這也在一定程度上影響其宜居性。不過好像鯉南目前人氣是慢慢起來了，而且新樓盤相對比較集中，各種娛樂、餐飲業搞的如火如荼，一定程度上彌補了先天的一些不足。
第五，仙遊城西片區
自從前些年榜頭紅木紅火起來之後，仙遊城區靠榜頭的那一邊也即仙遊城東部區域顯得比較熱鬧，而臨大濟、龍華一側的西部顯得略微冷清，由此也漸漸形成“西冷東熱”的局面。就目前的情況看，仙遊城西片區暫時也沒什麼配套上的亮點，除非仙遊今後也來個“西部大開發”
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