關于樓層，我們分享過不少經驗，譬如在選擇樓層時，“黃金樓層”、“次頂樓”等都是非常不錯的樓層，這些樓層也往往比較搶手。

不過最近，有朋友私信，都說中間部分的樓層不錯，但是遇到“槽鋼層”、“揚灰層”怎麼辦？在安居客上搜搜這樣的問題，同樣也有不少朋友帶着疑惑。

今天我們就來聊聊這兩個樓層，讓大家對這兩個樓層有一個更深的了解。

槽鋼層不能買？

槽鋼層這個樓層實際是存在的，那麼什麼是槽鋼層呢？其實就是槽鋼鋪設而成的樓層。我們都知道，高層住宅的建設，是需要一層一層搭建的，而施工單位為了提高建築物的結構安全性，在施工的過程中，會在建築中設置槽鋼層。

一般來說，槽鋼的框架總高度不超過20米，每6層或7層，就需要設置一個槽鋼層，這也意味着7層、13層、19層等等位置，都可能會是槽鋼層，這個需要在購置房屋時，和銷售了解清楚。

在看現房時，是否是槽鋼層也可以通過毛坯房情況看出來，槽鋼層牆面往往會有幾個色彩不均的圓形“補丁”，這些“補丁”其實就是牆體洞口封堵後再完成的水泥砂漿抹灰層，因為塗抹時間不一緻，所以就和周邊的牆體出現了明顯的色差。

很多人認為槽鋼層不能買，主要也是因為這些“補丁”的存在，在施工時由這裡穿過，這種穿牆方式增加了外牆和樓闆開裂和滲水的風險，一旦這些孔洞在封堵的時候，工藝不過關或質量沒有合格，那麼後續收房、居住就會有比較多的麻煩。

不過，就目前的工藝來看，槽鋼層也有很多好處，因為槽鋼層需要承受外懸挑腳手架在施工期間傳遞的荷載，這些部分都會進行加強涉及，一般在承重上，會比其他樓層都更穩固。

可以說，槽鋼層有利有弊，在工藝不斷完善的現在，相對來說已經沒多大影響，可以放心購買。

揚灰層不能買？

很多朋友介意的另一個樓層是“揚灰層”。

所謂的揚灰層，是有些人認為，這些樓層的灰塵含量非常高，影響日常的生活居住，所以要盡可能避免，但實際上，所謂的“揚灰層”根本就是無中生有。

在很多朋友所了解的“揚灰層”中，大部分指的是9-11層的房子，很多說法是說這幾層的灰塵會容易懸浮，但實際上，灰塵也是有質量的，它也是會受到引力影響的，外部空氣也一直是流動的，不可能出現灰塵被9-11層樓“吸引住”、懸浮不動的情況。

大家不必顧慮“揚灰層”這樣的騙局，實際上，9-11層樓是非常不錯的樓層。這部分樓層，既沒有低樓層潮濕、蚊蟻多的問題，也沒有頂樓隔熱差的毛病，既有一定高度的視野，又能夠南北通透采光明亮，實際是非常好的、甚至可以說是“黃金樓層”了。

從某種意義上來說，這甚至可能是一種留着好樓層的策略，最後的樓層捂到最後再出售，大家不妨小心這樣的套路。

你還對哪些樓層有疑惑？歡迎留言提問。

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