2020年5月9日，重慶召開了一個非常重要的會議：重慶主城都市區工作座談會。會上給了兩江四岸一個耀眼的名分——“核心區”。至此，兩江四岸将以新的身份站在城市發展舞台。

這一消息不胫而走，很快引來全城熱議。對于主城唯一“岸”字輩選手南岸來說，可謂重大利好。據可靠數據顯示，兩江四岸的開發資金有400多億，而南岸獨占一半！

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為何是南岸？因為南岸的後勁最猛！

南岸既是“兩江四岸”核心區，又是中心城區。在“兩江四岸”核心區建設中，南岸作為城市會客廳，是集中展示重慶“山水之城、美麗之地”獨特魅力的“風景眼”。

今後三年，南岸區将分批實施“兩江四岸”核心區整體提升項目79個，總投資240億元，其中今年開工項目30個、總投資156億元。

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這并非一紙空文，已經進入具體實施階段。比如，最近就傳出消息，南濱路沿線将開建7條步道，總長約13.1公裡。相關負責人說：“這些步道，溝通四方，将長江與城市、城市與南山聯動，為兩江四岸核心區添光增色。待這些建築‘美容’後，南濱路的‘顔值’将更加美麗動人。”

随着“兩江四岸”核心區整體提升，必将極大地推動區域經濟功能提升。面對新的曆史機遇，南岸可謂正逢其時，占盡天時地利。

古代戰争屢有“先入關中者為王”的潛規則，地産江湖亦是如此。面對南岸這樣一塊成熟又充滿機遇的沃土，誰能搶先“登陸”，誰就能占據先發優勢，讓後來者望塵莫及。

這樣看來，招商蛇口無疑是跑得最快的。它在“兩江四岸核心區”這一提法還未出現時就提前搶灘南坪，在南坪商圈裡布局了招商雲邸。要知道，整個南坪近10年幾乎無新項目，所以它的稀缺性不明而谕。

項目效果圖

熟悉招商蛇口的人不難發現，它每一次選址都有着嚴苛的标準。如今，布局在兩江四岸核心區南坪段的招商雲邸，會不會成為南坪新的地标建築？招商雲邸到底價值幾何？

首先，招商雲邸是一個不折不扣的“商圈項目”，它是南坪商圈紅利的直接承接者。

1989年，第一棟商業大樓在南坪開始營業，拉開了南坪商圈建設的序幕。後來曆經30年發展，南坪商圈形成了較為完整的商業體系。但時代日新月異，如今的重慶各大商業街遍地開花，南坪商圈的存在感似乎并沒有那麼高了......

值得慶幸的是，南坪商圈并未就此止步，如今吹響了轟轟烈烈的擴容号角!

最近，南坪老汽車站的拆除标志着正式進入實施階段，業界猜測很可能是為“金龜婿”龍湖的到來騰地方。

在南坪商圈内，可開發土地本就一隅難求，區域價值不彰自顯。随着南坪商圈的升級擴容，未來的區域價值更是不可估量。

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所謂“近水樓台先得月”，招商雲邸無疑是南坪商圈紅利的直接承接者。

其次，招商雲邸有着無敵的生活配套。

教育方面，項目周邊有南坪實驗幼兒園、南坪實驗小學、南坪中學等優質教育資源。

醫療方面，三公裡範圍内擁有全城一流的醫療服務單位，車行5-15分鐘可達一家三甲醫院、兩家二甲醫院。比如距離項目約1.2公裡的南岸區人民醫院（二甲）、距離項目約470米的南岸區中醫院（二甲）、距離項目約3公裡的重醫附二院（三甲）......

交通方面，則有着多維立體交通路網——東至内環、西接九龍、南臨巴南、北通江北渝中，真正實現暢達全城。輕軌3号線和10号線貫穿整個南坪，尤其是3号線，從項目步行就能輕松到達工貿和南坪兩個站點。

商業方面就不用多說了，由于項目周邊商業綜合體環伺，步行可達南坪協信星光、萬達廣場等熱門購物中心。

最後，招商雲邸刷新了南坪的人居高度，同時擁有4重景觀。

這個項目以5T5的超高配置，打造了2棟57層高的瞰江現房大平層。整體基礎樓層層高達到了3.15 米，市面上一般住宅的層高也就2.8- 3 米而已，貼心的為業主預留中央空調及地暖位置。

項目總共包含三個主力戶型，分别為套内約93㎡三房、106㎡三房以及128㎡四房戶型，完全滿足不同家庭的居住需求。以套内面積約128㎡的A戶型為例，這是一個四室兩廳兩衛的産品。戶型非常方正，整體給人一種從容大氣的感覺。面寬約7.5米超大景觀陽台，盡享180度景觀資源。

首次推出的是項目1号樓，總高約190米。雲邸之下，是南坪滾燙的人間煙火，既有午後樹蔭下的壩壩茶，又有華燈初上時熱氣騰騰的火鍋；雲邸之上，則遠眺南山、兩江交彙，俯瞰腳下商圈城景與母城渝中夜景。

項目效果圖

作為南坪城芯唯一現房大平層，招商雲邸将于城市之上，為高端人居作品代言。對整個南岸城市界面來說，它是一張期待已久的名片。

招商雲邸就是這樣一個項目，一出生就占據着無可比拟的資源，說它是含着金鑰匙出生的一點都不誇張。

即便如此，對于那些熱愛生活、以居住為目的的購房者而言，最終還是要回歸産品本身。

項目效果圖

招商·雲邸無論是示範區、售樓部、建築立面、還是中庭實景交付區域、都是出自頂級大師之手，彙集了國内四大頂尖設計團隊的智慧。就拿景觀來說，團隊将建築元素融入到了景觀之中。大面積綠植搭配，輔以細節小品的打造，裝飾性圖案，重金屬材料、幹挂石材等組成了全齡段、可觀賞、可參與的空間營造。

除了地面上的雲上庭·百變生活CLUB、雲端夢·兒童成長樂園等五大聚享空間，還在44層打造了避難層，這裡設置了健身房和兒童區供業主使用。

項目效果圖

這個項目最令人耳目一新的是位于56樓的雲端會所，會所裡有水吧台、糕點區、雲端茶室、雲端影院。站在窗邊，可以俯瞰長江兩岸及渝中半島，可謂一覽縱山小，現雲端會所已對外開放，歡迎評鑒。

項目本身另一大重要亮點在于它超過1:2的車位配比。南坪作為重慶傳統商圈之一，停車難一直是業主的一大痛點。而招商雲邸闊綽的車位配比很好地解決了這一痛點，對業主來說可謂一大驚喜。而且車庫本身的設計也不乏創意，根據不同區域分成了幾大主題車庫，足有7層，讓回家之路充滿樂趣。

現在回過頭來，讓我們更進一步去思考，招商雲邸這樣的超高建築對城市、對人類發展而言到底有什麼意義？

愛德華·格萊澤 在其著名的《城市的勝利》一書中明确指出，“人口衆多的中國和印度未來的駕車出行和城市化模式将會成為21世紀最為重大的環境問題。”

“如果要讓未來變得更加綠色，就必須進一步實現城市化”。人口密集的城市需要一種“涉及更少駕車出行、需要制冷和取暖的面積更小的房屋的生活方式”。

所以，解決辦法是建造更加舒适、集約、高效運轉的高層住宅，使城市人口高度聚集，作者認為這樣的方式會使世界變得更加綠色、可持續。

因此，當多年後人們重新審視這座城市，重新回顧南坪人居發展史的時候，招商雲邸将是一個繞不過去的案例。

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