沈陽二手房買賣手續流程?随着沈陽不動産登記便民化服務工作的深入推進，沈陽人辦理不動産登記将更加便利12月11日，記者從沈陽市政府新聞辦新聞發布會獲悉，明年，沈陽一般不動産登記事項3個工作日内辦結；二手房買賣過戶全城通辦；商品房可自助申請自助打證；不動産抵押登記全程電子化，我來為大家科普一下關于沈陽二手房買賣手續流程?以下内容希望對你有幫助!

沈陽二手房買賣手續流程

随着沈陽不動産登記便民化服務工作的深入推進，沈陽人辦理不動産登記将更加便利。12月11日，記者從沈陽市政府新聞辦新聞發布會獲悉，明年，沈陽一般不動産登記事項3個工作日内辦結；二手房買賣過戶全城通辦；商品房可自助申請自助打證；不動産抵押登記全程電子化。

“一窗受理”所有業務

5個工作日以内辦結

不動産是每個家庭的重要資産，不動産登記工作涉及千家萬戶。明年，沈陽市民在辦理不動産登記時，隻需要到一個廳、在一個窗口、站一次排、遞一次材料即可，除遺産繼承以外，所有不動産登記業務5個工作日以内即可完成，少數登記類型可即時辦結。

在昨日的發布會上，沈陽市自然資源局相關負責人介紹說，目前，鐵西區、皇姑區、大東區等不動産登記分中心已實現在區級政務服務大廳辦公。今年年底前，全市各區縣不動産登記大廳歸并到所在區縣的政務服務大廳，并在不動産登記服務區域合理設置咨詢服務區、業務辦理區、休息等候區、資料閱覽區，設立交易、登記、稅務一體的綜合性窗口，一窗受理、内部并行辦理業務。

同時，群衆在多個窗口重複提交資料的情況也将不複存在。“明年，不動産登記信息平台将與政府統一的數據共享交換平台對接，共享公安部門戶籍人口信息、市場監管部門營業執照信息、民政部門婚姻登記及地名地址信息、房産部門網簽備案、維修資金繳納信息、稅務部門繳稅信息，不動産登記機構通過實時信息共享與交換取得的信息。”相關負責人介紹說。屆時，群衆隻要在登記部門與稅務部門設立的“綜合窗口”站一次排、一次性遞交所需全部材料，“綜合窗口”進行系統錄入，然後自動分發到各部門辦理，實現信息化技術支撐的“一窗受理、并行辦理”

明年9月二手房

買賣過戶“同城通辦”

明年9月份，沈陽同城通辦業務由現在的商品房登記擴大到二手房登記，沈陽市不動産登記平台與新民、遼中、康平、法庫信息平台建立數據接口，這意味着沈陽人在進行二手房買賣過戶時，不必再去房屋所地辦理，而是可以全市就近辦理。

同時，自來水、電、煤氣、住宅維修資金等相關業務信息過戶與房屋轉移登記聯動辦理；不動産登記中所需的公安、工商、規劃、銷售許可、竣工驗收備案、測繪、地址、婚姻等信息共享，不需要當事人提供。利用互聯網、大數據、人臉識别技術實現不動産登記費和相關稅收在線支付。

明年6月前，沈陽市民可以通過在不動産辦事大廳、銀行網點等地設置自助打證機自助申請打印房證。在不動産抵押登記方面，将實行全程電子化的“不見面辦理”模式。明年4月底前，沈陽一般不動産登記事項壓縮至3個工作日以内辦結，群衆可以在各銀行網絡終端辦理房屋抵押注銷。

遼沈晚報、聊沈客戶端記者 董麗娜

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