房源标簽在經紀人的日常使用中還是比較頻繁，經紀人不管是在洗盤，還是在房客匹配的時候，都會利用房源标簽來進行篩選。房源标簽作為幫助經紀人對房源進行分類、快速标識房源的重要功能，也是每個系統、每個公司都會使用的功能。

房源模塊是房屋中介管理系統中的核心模塊，房源标簽作為幫助經紀人對房源進行分類、快速标識房源的重要功能，也是每個系統、每個公司都會使用的功能。房源标簽并不是一個複雜的功能，但也梳理出來，其實也會有很多的細節。

在實際業務中，經紀人是最需要房源标簽的人了。當他們在找房時，除了房源的篩選條件，還可以通過房源标簽快速查找目标房源。尤其是當經紀人在洗公盤的時候，房源标簽能讓經紀人優先挑選優秀房源。

一、房源标簽的分類

房源标簽分為兩類：字段标簽和自定義标簽。

字段标簽是根據某些房源特定字段才關聯顯示的标簽。比如說：如果該房源在新增時被勾選“有車位”，則該房源的标簽會有【有車位】。與此相同的還有【鑰匙房】、【有貸款】、【有車位】、【有全景】、【有照片】等标簽。

而自定義标簽則需要手動設置，公司可以根據自己實際的業務習慣來設置标簽。該類常見的标簽有【優質房】、【精選房】、【速銷房】等。這些标簽沒有字面上的明确的定義，更多的是中介公司自己約定俗成的看法。标簽一旦設定，則全公司通用。

二、房源标簽的設置權限

字段标簽的設置不需要權限設置，隻需要設置特殊字段，設置字段對應的标簽，當字段被勾選，則展示标簽。

自定義标簽的新增、修改、删除才需要進行權限設置。由于自定義标簽的設置頻率并不高，所以自定義标簽的設置權限，最好隻給公司内少數幾個權限較高的管理人員。這樣既避免了權限配置的麻煩，還能夠避免房源标簽被頻繁修改，影響業務人員的使用。

三、标簽房的查看權限

有時候為了保護經紀人的房源信息，會對标簽房進行查看權限設置。有的經紀人将一個自己覺得各方面都很有競争力的房源設置為【優質房】後，他希望其他人不可以查看該房源的關鍵信息。

比如說：具體地址、客戶信息和電話等信息，這時就可以設置哪些人可查看或修改該标簽房的關鍵信息。當然這種設置隻能持續一段時間，如果時間太長，則有鎖盤嫌疑。

四、自定義标簽的設計

1. 新增标簽

在新增标簽的同時，設置好标簽數量、标簽屬性、标簽房置頂顯示、新增/編輯必填字段。

2. 标簽的相關限制

1. 可設置每人/組最多可擁有多少條标簽房，對标簽房源數進行限制，是因為如果大家設置的标簽房太多，則房源的标注、門檻就大大降低了，這樣的話，設置标簽房的意義也大大降低了。
2. 該标簽房在多少天後未交易則标簽屬性自動消失，房源的标簽屬性不能一直不變。例如：一個房源被設置為【優質房】或【精選房】，但如果在很長一段時間都沒有進行交易，則可以說明該房源并不符号優質房的定義。屬性時間的限制可以進一步剔除不符合标簽的房源。
3. 勾選“标簽房置頂顯示”後，在房源列表的默認顯示時，選擇的這類标簽房優先置頂顯示。如果設置多個标簽房置頂顯示，還需要設置好置頂展示的規則。
4. 當選擇必填字段後，在新增或編輯頁面勾選該标簽時，則同時需要填寫必填字段。

3. 自定義标簽列表

4. 篩選條件展示

可勾選标簽，篩選出相應的目标房源。

5. 房源詳情頁展示

房源詳情頁也會展示該房源的标簽，但各個系統的展示方式不同。有的系統的标簽跟着房源地址，顔色醒目；有的系統則是把标簽當作普通的字段展示，雖然不醒目，但是字段整齊，便于閱讀。

總結

房源标簽的設計并不複雜，标簽在頁面展示的占比也很少。但是當設計到标簽房的各種權限設置，還是比較複雜的。但本文主要講标簽的設計，所以權限設置并未詳細展開。

房源标簽在經紀人的日常使用中還是比較頻繁，經紀人不管是在洗盤，還是在房客匹配的時候，都會利用房源标簽來進行篩選。如果房源标簽這一塊做完整并且做好，是能夠提高經紀人的經濟效率和系統使用體驗的。

本文由 @異彩 原創發布于人人都是産品經理。未經許可，禁止轉載

題圖來自Unsplash，基于CC0協議

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