重磅利好！近日，總投資45.58億元的21個項目落戶雲龍區！

5月10日，雲龍區舉行重大産業項目“雲上簽約”活動，總投資45.58億元的21個項目落戶雲龍，為“建設産業強市、打造區域中心”提供項目支撐，為打造中心城市核心功能區注入新動能。

據了解，今年一季度，雲龍區地區生産總值108.53億元、同比增長3%，目前，全區36個年度在建重大産業項目已全面複工，52項在建城建重點工程複工率達98%以上。

除此之外，區域面貌也将迎來革新。

近期，區委書記朱明泉帶領區有關部門負責同志現場檢查征收項目。

書記朱明泉先後到橡膠廠周邊改造和新生裡棚戶區改造項目、軌道交通6号線黃河東路至商聚路區間和惠民家園站至新城區客運站區間、南劉村和六堡村改造項目，現場檢查征收進展，要求各征收指揮部自加壓力、攻堅克難，确保按照既定時間節點完成征收任務。

去年以來，雲龍區上下頑強拼搏、攻堅克難，實現25個征遷項目全面清零，片區即将迎來大蛻變。

城市向東，生活向上，随着政策利好不斷加碼，一個帶動城市發展的新引擎雛形初現。城東片區作為城市擴張的重心闆塊，其價值不言而喻。

01

城市繼續東擴

一個城市要想實現又好又快的發展，必須要确定好城市擴展的方向，隻有遵循城市擴展的一般規律，并結合自身發展的區位優勢，才能實現城市的可持續發展。

根據“十四五”規劃，徐州将形成“一核集聚、兩軸牽引、三區協同”的城市空間發展格局。其中“一核”指的便是建設“2 6”現代化城市核心區。

從此前徐州市公布的國土空間總體規劃（2020-2035）結構圖上可以看到：徐州将進一步向東發展，勢頭非常猛。

2007年，徐州“東進南擴”城市發展戰略開始實施，徐州開始了向城東的蝶變，曾經的外圍區一躍成為人們關注的焦點，文旅簽約、配套跟進、房企拍地......話題度一直高居不下，城市向東成為這座城市的大勢所趨。

02

便捷交通網

現如今，徐州地鐵運營線路共有3條，分别是1号線、2号線、3号線一期，其中1号線、2号線途經東區。

此外，在建的地鐵3号線二期繼續向東延伸，即将開工4、5号線也将路過城東。

地鐵3号線二期

3号線二期工程全線線路長約6.5km，分南北兩段，共設6座車站，已于2020年下半年開工建設，目前圍護結構完成90%，部分車站進行主體結構施工，預計2024年12月通車運營。

二期工程北段設站5座：後蟠桃村站、蟠桃山站、馱藍山路站、金山橋副中心站、徐鋼醫院站，均為地下站。

4号線一期

4号線一期工程線路全長25.4km，全線為地下線，共設站 19座，含換乘站 8 座，新建徐海路車輛段一座。

4月26日，徐州城建吧有網友曝光《關于軌道交通4号線一期工程車輛段項目房屋征收調查結果公示的公告》，涉及地鐵4号線一期車輛站建設。

3月份，徐州市公共資源交易平台連發了多條《徐州市城市軌道交通4号線一期工程各個标段的監理評标結果公示》。繼勘察設計、可行性研究和設計總包、市政綜合設計等招标結束後，此次8個标段工程監理招标全部評标完成！

而在近期，徐州市人民政府發布《市政府關于印發徐州市2022年度城建重點工程計劃的通知》（徐政發〔2022〕1号），涉及地鐵4号線。

項目内容：珠江路與大學路交叉口橋上村站至馱藍山路站，長約25.4公裡，設站19座，含換乘站8座，全部為地下站。新建徐海路車輛段一處。

項目建設年限：2022- 2026

計劃總投資：1839500萬元

2022年形象進度：征遷部分完成開工建設

種種動作，意味着距離地鐵4号線正式開工又進一步！

地鐵5号線一期

近期小編在徐州城建吧上看到，一知名吧主曬出徐州地鐵5号線一期工程，01合同段九裡山北站工程安全質量風險評估報告（此消息為小道消息，具體信息真實性未經核實）。

今年3月，徐州地鐵官網發布了關于徐州地鐵5号線一期工程環境影響報告書全文公示。

報告書中明确了地鐵5号線一期的開建、試運營時間，分别是2022年10月28日開始實施，至2028年4月28日通車試運營，項目建設工期5年。

5号線一期工程起于一期終點奧體中心南站，止于徐礦城站，共設站20座，全部為地下站，換乘站7座，設置一段一場，于一期起點站徐礦城站接出入線引入車輛段，于中央活力區北站站後接出入線引入停車場。

軌道交通S1号線

根據徐州交通運輸官方信息，徐賈線(S1号線)改為起自徐州東站至鳳鳴海風景區，線路全長33.4km，沿線設15座車站，總投資約10億元。

在徐州十四五（2025年）規劃的文件中提出積極推進S1号線工程建設，推動軌道交通S1号線向山東棗莊市延伸。

除了軌道交通，城東一批交通幹道也将在2022年有新進展。

城東大道兩大立交進入開通倒計時

近日，有市民在領導留言闆詢問：徐州市城東大道工程2017年就已開工，目前徐賈立交，高新路立交仍未通車，高新路口每天擁堵，請問何時通車？

昨天（5月9日），徐州市交通運輸局官方回複：您好！徐州市交通運輸局就您留言反映的事項進行了調查處理，現将有關情況回複如下：徐賈立交計劃今年5月底通車，高新路立交計劃今年7月底通車。感謝您對我們工作的支持與理解！

據悉，徐州城東大道快速化改造工程西起三環東路，東至徐賈快速路，道路全長約12公裡，道路紅線寬度50米，主線快速路采用高架快速路與地面快速路結合的形式，其中高架總長度約9.7公裡，設計車速為80公裡/小時。

沿線共設平行匝道8對、立交5座，分别為三環東路立交、漢源大道立交、高鐵聯絡道立交(含鲲鵬大道立交)、高新大道立交、徐賈快速路立交，地面輔道橋梁3座，分别為三八河橋、房亭河橋和老房亭河橋(漢源大道)。

▲城東大道高架快速路線路圖

▲三環東路立交

▲漢源大道立交

▲高鐵聯絡道立交（含鲲鵬大道立交）

▲高新大道立交

▲徐賈快速路立交

2021年8月，徐賈快速路與城東大道高架實現單向互通，漢源大道立交建設也是動作頻頻。

如今提到的高新大道立交、徐賈快速路立交正式通車後，能夠極大拉近賈汪與主城區的距離。

潘安湖景區|圖源無線徐州

根據今年徐州城建重點工程計劃，城東大道高架快速路2022年形象進度為： 完成

等到城東大道高架快速路全線通車後，将與高鐵徐州東站、高速公路的城東出口實現無縫對接，有效縮短出行時間，拉動城市向東發展。

金馬通道工程（聖戈班片區配套）

殷莊路至三環東路，長3.3公裡，城市主幹道标準，包含一座下穿鐵路編組站的長隧道1.25公裡，雙管雙向六車道，紅線寬度52-60米。主要包含道路、隧道、 交通安全設施、橋涵、排水、管線綜合 、照明、監控及綠化等工程

建設年限：2022-2024

2022年形象進度：完成前期 啟動征遷

淮塔東路東延二期

三環東路至漢風路，全長約6.8公裡，其中主線高架長約1.5公裡，跨越三環東路、備戰路後落地，城市主幹路，标準斷面寬50米。先期實施橋梁工程

建設年限：2022-2024

2022年形象進度：橋梁開工建設

今年1月底，淮塔東路東延二期工程啟動設計招标，這标志着繼一期、三期之後，二期離開建又進一步！對于大郭莊片區來說，無疑是顯著利好之一。

金山東路東延及管廊

金山東路東延二期至彭祖大道，長約4.8公裡，其中高架長約1公裡，跨越故黃河（兩段）、備戰路後落地。紅線寬50米，建設管廊。設計時速60公裡。先期實施橋梁工程

建設年限：2021-2023

2022年形象進度：橋梁主體施工

這一工程此前也啟動了設計招标，金山東路東延管廊工程，從地理位置上看，同樣在大郭莊片區之内，再加上上面說過的淮塔東路東延二期工程，大郭莊片區的建設力度已經很明顯了。

新元大道南段大修

昆侖大道至漢源大道 ，全長約4.2公裡， 機動車道寬25米，城市主幹道。包含道 路、交通、消防栓、綠化、排水等工程

建設年限：2022

2022年形象進度：完成

上年12月中旬，新元大道大修工程就發布了招标公告，這也是繼新元大道北延之後，又一道路升級舉措，道路大修 北延，2022年新元大道主幹道的運輸能力即将再次提升。

和平路東延 （現狀至博彙東路段）

西起現狀路，向東至博彙東路，長約200米，寬40米（含博彙東路跨房亭河橋一座）

建設年限：2022-2023

2022年形象進度：開工建設

金沙路三期

昆侖大道至富春路 ，含橋梁一座，長約1.3公裡，寬30米，交叉口拓寬6米渠化

建設年限：2022-2023

2022年形象進度：道路完成

金沙路建設是新城區路網的再次完善，三期工程連接昆侖大道和富春路，未來對于學生或者附近居民出行帶來更多便利。

03

繁華的商圈

如今的東區，不僅擁有便捷的交通網，各種大型商業綜合體也逐步完善，宜家、萬達、迪卡侬、淮海球港、萬科新淮中心、招商花園城、徐州高鐵站東廣場TOD商旅文綜合體等無時無刻不在吸引着市民的前來打卡。

雲龍萬達廣場

淮海環球港

萬科新淮中心

招商花園城

此外，東區徐州愛琴海國際廣場也在建設中。

徐州愛琴海國際廣場位于和平路與三環東路交彙處，緊鄰地鐵1号線黃山珑2号出口。項目有6萬㎡愛琴海購物公園、約2萬㎡主題商業街。

2018年紅星首次進駐徐州，打造約58萬方都會地标生活圈，緻力于為徐州人民帶來更為美好的高品質生活。

愛琴海以首創的“5 3 2”業态模式打造更具深入消費體驗的商業綜合體，以50%的餐飲；30%的休閑娛樂，20%的體驗式購物，涵蓋購物、餐飲、休閑、娛樂、教培等經營業态。

04

豐富的醫療教育

作為一直以來的“宇宙中心”，除了交通和商業外，東區近年醫療和教育也迎來升級。

目前徐州東區擁有着豐富的醫療資源，東方人民醫院、徐醫附院東院、和平婦産醫院等分布錯落。

去年7月，徐州自然資源與規劃局公示了一則建設方案，為東區又帶來了一座現代化的三級醫院（徐州和佳醫院）。

醫院位于雲龍區民富路以南、興雲路以東、法制公園以西，絕對的東區核心位置。

據了解，徐州和佳醫院是由和平醫療集團打造的徐州區域性醫療中心。計劃投資9億元，建設總建築面積近90000㎡，擁有床位500張，以三級婦兒為專科特色的現代化三級醫院，并且計劃在2024年初對外接診。

除了豐富的醫療資源，東區的教育資源也逐漸完善。目前雲龍小學、東湖實驗學校已經建成投用，規劃建設的還有雲飛小學、高鐵九年一貫制學校、雲苑教育幼兒園等等。

此外，徐州醫藥高等職業學校也落戶城東大廟。

2月15日，徐州經開區官網發布了關于徐州醫藥高等職業學校新校區建設項目的規劃方案公示。

學校選擇和平路東延以北，徐賈快速路南延以東以，用地面積為25萬方左右，總建築面積為22萬方左右。

能夠看到，在規劃圖中，新校區設計了學生宿舍、食堂、教學實訓樓、大型實訓基地、400米标準運動場、學術交流中心、圖書行政樓等标配建築。

03

人居環境不斷升級

伴随着交通、醫療、商業、教育的全面建設，生态環境也越來越成為了人們的關注點所在。

近幾年，東區在人居環境的改善上，也在不斷升級。

郭莊路帶狀公園

2021年末，徐州市公共資源建設工程交易平台網站發布關于郭莊路帶狀公園一期工程施工招标公告。

項目建設地點：沿郭莊路至漢源大道呈帶狀，全長約900米。總面積約2.7公頃，工程總投資760萬元，拟建成集休閑、休憩、景觀于一體的城市生态休閑公園。

工期要求90日曆天，預計在2022年即可落成投入使用，這對大郭莊周圍住民無疑又是一大利好！

大湖公園景觀工程

去年年末，徐州市公共資源建設工程交易平台，發布徐州大湖公園景觀工程設計項目招标公告。

文件顯示，該項目工程地點位于徐州經濟技術開發區彭祖大道以北，隴海線鐵路以南。

用地總面積約129萬平方米（約相當于4個雲龍公園的面積），水域面積約72萬平方米，湖邊綠化面積約56.1萬平方米。兩大公園公園加持，徐州東區人居環境将在2022年實現全面升級！

此外，徐州東區還有金龍湖、大龍湖、五山公園等風景區，節假日吸引衆多遊客前來打卡。

金龍湖

大龍湖

五山公園

潘安湖

這樣開挂的宇宙東區

叫徐州人如何不向往！

未來的東區前途不可估量！

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