買二手房,你以為湊夠首付就完事了,大錯特錯。
二手房花費明細來了,
中介費總房款:2%到3%。
銀行的評估費:全款 免收,貸款 總房款的0.3%。
契稅:首套 90平以下1% ,90平米以上1.5%。
二套:90平以下1% ,90平米以上是2%,三套及以上:3%。
增值稅:不滿兩年5.3%, 兩年以上的普通住宅免收。
個人所得稅:不滿兩年1%,滿兩年1%,滿五唯一免收。
土地出讓金:出讓性質的土地是免收的,劃撥性土地是1%。
工本費:住宅每套80元,非住宅每套550元。
印花稅每本5元。
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