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二手房交易流程及地址

生活更新时间:2024-09-06 00:15:36

買二手房，你以為湊夠首付就完事了，大錯特錯。

二手房花費明細來了，

中介費總房款:2%到3%。

銀行的評估費:全款免收，貸款總房款的0.3%。

契稅：首套 90平以下1% ，90平米以上1.5%。

二套：90平以下1% ，90平米以上是2%，三套及以上：3%。

增值稅：不滿兩年5.3%，兩年以上的普通住宅免收。

個人所得稅：不滿兩年1%，滿兩年1%，滿五唯一免收。

土地出讓金：出讓性質的土地是免收的，劃撥性土地是1%。

工本費：住宅每套80元，非住宅每套550元。

印花稅每本5元。

二手房交易流程及地址（二手房交易明細來了）1

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