目前别墅也分為很多種，疊拼别墅是其中之一，有些人就好奇疊拼别墅是什麼?因為在生活中根本就沒有接觸過它，以前也沒有住過或買過。後來經濟條件好轉了之後，打算去購買這種類型的别墅，那買疊拼别墅要考慮哪些因素?
一、疊拼别墅是什麼
我們從字面上來理解就是疊加拼接的别墅;疊拼别墅類似把兩棟别墅拼接疊加在一起，其内部空間可别墅的設計一樣，有天有地有花園的空間;具體的表現有：
1、疊拼别墅一般建立在郊區或風景較好的地帶，結構也比較簡單，将兩套複式樓疊加在一起，一般層高在4-5層。
2、上層的疊拼别墅帶有閣樓和露台，整體明亮能夠很好的欣賞外部風景;但上層的疊拼别墅樓梯設立室外，在雨雪天出行較為不便;下層疊拼别墅和平常我們所見的别墅沒有什麼差别，有院子和地下室，一層的客廳也是挑高層，相對而言在采光和風景上沒有上層好。
二、買疊拼别墅要考慮哪些因素
1、買疊拼别墅要注意交通成本
挑别墅之前要有準備，對蘭州市場中别墅的大體情況要有所了解。可以說選别墅考慮多是交通，交通成本也是選擇時應留意的。一年的油費、買車成本和牌照費、修車、養路費、存車等費用，都要計算在内，所以别墅好在高速路，離市區不要太遠。
2、買疊拼别墅要注意内、外觀感覺
首先要辨清别墅的建築形式(雙拼、疊拼、聯排、獨幢)、容積率和綠化率等。容積率是别墅區規劃設計方案中主要的指标之一。容積率越高，說明區域内房子建得多，人口密度大。此外要分清“綠地率”與“綠化覆蓋率”這兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。此外，在選購别墅時還要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，布局合理、功能齊全。
3、買疊拼别墅要注意物業管理
購買别墅時要問明物業公司的進入時間、服務内容、服務深度、物業收費情況、供水、供電和供氣等事項;要弄清物業管理費都包括哪些内容等事項，以便估算購買後的使用成本。
疊拼别墅是什麼?這是别墅的類型，如果覺得它還不錯的話，就可以考慮購買。買疊拼别墅要考慮哪些因素本文也做了相關的介紹，要是覺得它們還不錯也打算去購買的話，就得要好好的想清楚，别盲目的去亂買。
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