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買二手房學會這幾招

生活更新时间:2024-08-22 19:38:48

購房者決定購買二手房，主要是有兩個原因，一是買不到新房，二是因為二手房更便宜。但是買房之時還是更加看重是否劃算，即使是購買新房，也存在一定的議價空間。購買二手房之時，記住這5個技巧，這樣買房更省錢。

買二手房學會這幾招（二手房買賣有套路）1

1、裝作全款買房的樣子。二手房出售者，要麼是炒房客，要麼是急需用錢的人，但是在兩種人在出售房子的時候都有一個共同的特點，那就是希望盡快拿到房款，如果是貸款買房的話，耗費時間較長，來錢來得慢，因而更加傾向對購房者全款買房，如果購房者事先提出有意全款買房的話，售房者也更願意促成這樁買賣，購房者在議價時也更有優勢。

買二手房學會這幾招（二手房買賣有套路）2

2、準備定金以示誠意。購買二手房一般是先去看房子，如果你向售房者示意，自己已經準備好定金的話，如果看中了房子就可以交付定金，售房者則會相信你是真心要來購房的，且交易成功的可能性較大，而不會認為你隻是來看看，對你的态度較為敷衍，這樣在談價錢時售房者也更願意做出讓步。

買二手房學會這幾招（二手房買賣有套路）3

3、低報價。購買二手房進行價格談判時，不要先試圖得知售房者的價格底線，而應搶先報價，并在報價之時将價格壓低在自己真實立像價格之下，給售房者造成壓力，由于起點設置得較低，在價格拉鋸之時，省的錢也會更多。

買二手房學會這幾招（二手房買賣有套路）4

4、不要表露出自己對于房子的喜愛。即使示意自己可以付定金，那也是在正式看房之前，而在看房過程中，最好隐藏自己的真實想法，即使自己對于這套房子非常喜愛，确實很像要買下這套房子，但最好裝出一副平常看待的樣子，不要開口閉口就談及自己買房後的裝修想法，如果讓對方知道你非常想買這套房子，議價優勢無疑就掌握在了售房者手裡。

買二手房學會這幾招（二手房買賣有套路）5

5、貨比三家。購房之時不要輕易下定決心，第一次看到一套房子，雖然内心也滿意，但也别着急成交，二手房一般都會存在種種問題，不如多去看看其他人的房子，多方比較厚，慎重權衡，在下決心購房，這樣才能買到更加便宜、質量更好的二手房，而不是吊死在一棵樹上。

二手房買賣也是有套路的，購房者要是學會這5個技巧，少說也能省十幾萬。

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