撰稿&視覺//晴天

最近一周，關于城北的利好消息不斷。

一是常熟新工人文化宮目前正在樁基施工階段，樁基預計在11月份可以完成。

//圖片來源于常熟試點

二是城北新添一個森林公園，這是繼琴川城市公園、大浜公園後，常熟又一個重要景觀民生工程。

//森林公園總體鳥瞰效果圖

三是南沿江城際鐵路常熟站站房工程，正式破土動工，常熟站升級2.0版本。

//常熟站效果圖

除此之外，未來城北要打造面向長三角的集5G數字生活社區、數字經濟産業集聚區等多項重要功能載體，并融合工作、生活、休閑、教育、醫療等功能于一體的24小時活力“數字科技新城”。

以上這些，對于城北的發展具有突破性的意義。

01

First.

先說城北的最新變化。

常熟市新工人文化宮是江蘇省蘇州市常熟市三級重點民生實事工程，該工程于今年6月開工，計劃2023年10月建成。

//常熟市新工人文化宮效果圖

新工人文化宮位于城北深圳路以北、珠海路以西地塊，占地面積47.5畝，總建築面積6.35萬平方米，包括服務中心、文化中心、培訓中心、體育中心等，總投資4.5億元。

//常熟市新工人文化宮規劃圖

城北片區森林公園位于常熟站核心區南側，北至黃浦路，南至北三環，西至新世紀大道北延，東至宅前塘，呈三角地塊，公園總用地面積約13萬平方米，項目概算總投資約7500萬元。

//森林公園規劃示意圖

//森林公園效果圖

森林公園于本月正式進場建設，目前正在緊鑼密鼓地進行土方平整和駁岸施工，完成後将進行土方造型，明年會陸續開展景觀綠化種植以及園路施工。

//常熟站效果圖

//常熟站效果圖

02

Second.

再說城北的配套資源。

論商業：這裡擁有常熟最熱門的萬達商圈，也是常熟的價值高地之一，區域價值不言而喻。

除此之外，還有四大商業廣場環伺，分别是隆盈廣場、慶裕廣場、天惠商務廣場以及星寶廣場，滿足吃喝玩樂一站式的生活需求。

//常熟萬達廣場實景圖

論交通：靠近三環快速路，可以無縫對接常熟各大區域。還有已經開通的高鐵常熟站，出行效率完全不用擔心，想去哪兒就去哪兒。

論教育：區域内擁有完善的學區資源，從幼兒園、小學到初中一應俱全，人文氣息濃厚。錢底巷幼兒園（建設中）、常熟市遊文小學、常熟市外國語中學以及遊文中學（計劃于2021年9月份正式投用），真正地讓孩子赢在教育的起跑線上。

//遊文中學鳥瞰圖

除此之外，片區内正在建設的清晖小學、清晖中學已經升級為常熟實驗小學（清晖分校）、常熟實驗中學（清晖分校）。

論醫療：有常熟第二人民醫院北部院區，是一家綜合服務能力和水平極高的現代化三級甲等綜合醫院，保障居民健康。

值得一提的是，與城北相隔不遠處，有虞山風景區作為城市綠肺，與尚湖相映，十裡青山半入城，萬畝碧波湧西門，為常熟平添了千種風情，也為附近居民提供了難得的清新富氧。

//常熟尚湖實景圖

舉步之内皆繁華，這裡也成為了多數常熟人心中向往的生活居住區，城北的未來，超乎我們的想象。

03

Third.

在如此優渥的發展環境下，嗅覺最靈敏的開發商，早已提前布局搶占潛能高地，中梁、綠都、正榮、中南、雅居樂、海倫堡、星合控股等品牌房企均已進駐城北。

目前城北的産品可選擇性較多，在售13個項目，建面約85-230㎡，涉及高層、小高層、洋房和疊墅，價格約15000-24000元/㎡，整體來看，這個區域适合剛需、改善和投資客群。

//常熟房觀自制圖

總之，有如此多的在售房源，這對于城北的發展勢能來說是非常猛的。

最後，房觀再來小結一下。

目前，随着城北各種項目規劃逐漸落地，優勢不斷的加碼，大型房企的進駐，區位發展十分明顯，城北已經成為常熟樓市的“優質股”。

城北正在變得越來越好，這裡除了承載着老常熟的煙火氣外，也承載着更多對生活改善的期待。

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