規劃學堂?城市綠線是指城鄉規劃中确定的各類綠地範圍的控制線在城市綠線内禁止進行下列活動：城市綠線内的用地，不得改作他用，不得違反法律法規、強制性标準以及批準的規劃進行開發建設；任何單位和個人不得在城市綠地範圍内進行攔河截溪、取土采石、設置垃圾堆場、排放污水以及其他對生态環境構成破壞的活動，接下來我們就來聊聊關于規劃學堂?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

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城市綠線是指城鄉規劃中确定的各類綠地範圍的控制線。在城市綠線内禁止進行下列活動：城市綠線内的用地，不得改作他用，不得違反法律法規、強制性标準以及批準的規劃進行開發建設；任何單位和個人不得在城市綠地範圍内進行攔河截溪、取土采石、設置垃圾堆場、排放污水以及其他對生态環境構成破壞的活動。

城市紫線是指國家曆史文化名城内的曆史文化街區和省、自治區、直轄市人民政府公布的曆史文化街區的保護範圍界線，以及曆史文化街區外經縣級以上人民政府公布保護的曆史建築的保護範圍界線。

城市紅線即城市道路控制線，是指城市規劃區内依法規劃，建設的城市道路兩側邊界控制線，包括規劃和已建成的城市主、次幹道、國道、省道、高速公路、供水、排水、燃氣、電力、電訊、管溝、消防疏散通道、防洪堤等内容。

城市藍線是指城鄉規劃中确定的江、河、湖、庫、渠和濕地等地表水體保護和控制的地域界限。藍線控制範圍應當考慮堤防、防洪、環保、景觀、排灌等需求，包括為保護城市水體而必須進行控制的區域。在城市藍線範圍内禁止下列活動：即排放污染物、傾倒廢棄物等污染城市水體的行為；填埋、占用城市水體行為；挖取沙土、土方等破壞地形地貌的行為；其他對城市藍線構成破壞性影響的行為。

城市黃線是指城鄉規劃中确定的應當控制的基礎設施用地的控制界線。

容積率是指項目用地範圍内地上總建築面積與項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指标，值得注意的是，容積率越低，居民的舒适度越高，反之則舒适度越低。

建築密度是指在一定範圍内，建築物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建築物的覆蓋率，具體指項目用地範圍内所有建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%），它可以反映出一定用地範圍内的空地率和建築密集程度。

綠地率描述的是居住區用地範圍内各類綠地的總和與居住區用地的比率（% ）。綠地率所指的“居住區用地範圍内各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

城市綜合體就是将城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。

一書兩證即《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》。

建築基地即建設項目的規劃建設用地，指規劃用地範圍内除城市道路、綠地等代征用地外的淨用地。

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