選邊戶還是中間戶？

面對這個問題，你有過糾結嗎？

選擇困難症了吧，所以在這裡給大家整理一下各自的優缺點，供大家選擇時參考。

邊戶類型：

邊戶其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況下可以将邊戶分為東邊戶和西邊戶。

邊戶之争中，最激烈的辯論焦點，基本在舒适度上。

一般邊戶的戶型都是三室兩廳一衛，有的客廳朝南，也有客廳窗戶朝東向或西向，所以才有了哪個采光好，哪個更舒适之争。

邊戶的布局和特點：

邊戶一般客廳的窗戶朝東或西，也有衛生間的窗戶是朝東西的，這兩者之間的差别一般在面積和戶型的設計上。

優點：

1.采光好，一般來說東邊戶是三面采光，所以戶型大多是全明；

2.太陽東升西落，可以享受早晨的第一縷陽光；

3.室内窗戶多，通風效果好；

4.夏天時避免西曬，室内較西邊戶不悶熱，更為涼爽。

5.冬天時在北方受西北風影響較小，冬天較西邊戶稍溫暖。

缺點：

1.日照時間較少，屋内較西邊戶容易陰冷潮濕；

2. 雨水天氣時，相對于中間戶或者西邊戶而言，更容易滲水，容易破壞外牆和室内裝修，從而導緻牆面出現大面 積發黴的情況。

3。陰冷冬天時，由于窗戶多，保暖效果稍差，需要加裝暖氣等。

優點：

1. 通風效果比中間戶好；

2. 西邊戶價格較東邊戶便宜；

3. 下午日照充足，曬被子殺菌都相當不錯；

4. 雨水天氣影響較小，發生滲水可能性很小。

缺點：西曬問題較為嚴重，夏天朝西的房間非常熱。

夏天光照時間長，朝西的房間會比較熱，所以在裝修時需要做好牆體的隔熱措施。 另外，如果選擇西邊套，最好西北角度有建築能夠起到一定的遮擋作用，這樣冬天能夠阻擋部分寒風不會很 冷，夏天有能遮蔽下午強烈的陽光也不會很熱。

中間戶在高層産品中一般是兩室的H格局戶型，或者全朝南全朝北的純朝向。

中間戶一般分兩種，

一棟樓3或4個單元，中間的單元一梯兩戶的也叫中間戶；

或者是一梯三戶一梯四戶中的中間戶。

區别就是，一種是在一個單元中，一種是看整棟樓。

優點：

1.價格相對東西邊戶更便宜（部分情況下）；

2.處于東西邊戶中間，不存在西曬問題；

3.受雨水天氣影響最小，發生滲水可能性也很小。

4.左右都被旁邊房間包圍，室内保暖性很好

缺點：

1.由于位于東西邊戶中間，采光較差，容易出現暗間；

2.通風性比東西邊戶差；

3.如果有連廊的話，私密性較差；

4.房間兩側都有鄰居，隔音差會有影響。

一般高層中戶都為兩室，邊戶為三室。

2、其次，不要買與邊戶面積相近的高層中戶。

中戶當然可以買，隻要與邊戶的差價能超過7%就可以考慮。

3、最後，邊戶面積大，問題争議在轉手時也比較多，而中戶相對比流通性更強。

中間戶比東西邊戶的價格要便宜。

如果購房者預算不足，可以考慮中間戶，但要注意房屋内是否有暗間。如果中間戶的采光和通風沒問題，不妨考 慮中間戶。

東邊戶的采光和通風性最好。

東邊戶夏天不會有西曬問題，室内較西邊戶更為涼爽，但是價格最貴。

選擇東邊戶就要注意房屋外牆的防潮防水措施做的怎麼樣；

會不會漏水影響室内家具；

采光有沒有被擋住、樓間距如何、靠不靠近路邊等等。

西邊戶在雨水季節發生滲水的可能性更小。

西邊戶最顯著的缺點就是西曬嚴重。

如果購房者不是特别怕熱，認為在夏天的時候一個空調可以解決西曬問題， 那麼西邊戶也不失為一個好選擇。

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