現在選擇貸款買房的人雖然很多，但是也有一些人在買房的時候會選擇通過全款的方式去進行購買，全款購買房子肯定是一件大事，所以購房者在全款購買房子之前就應該了解清楚全款買房的一些知識，接下來大家就來一起了解一下全款買房的流程以及全款買房好不好的相關問題吧。

全款買房流程

1、核實購房資格

現在不少的城市對于買房都是有出台一些限購的政策的，所以當大家想要購買房屋的時候，一定要先去了解清楚自己目前有沒有購房的資格，否則一切都是徒勞，小編建議購房者可以去所在地的政府報道官網上查看有關購房資格的政策。

2、準備購房資金

當大家有了買房的想法之後，就應該把自己想要購買哪種房子給考慮清楚，隻有把自己想要購買的房子給想清楚之後，大家才能知道自己應該準備多少的資金，并且在預期範圍内制定合适的購房計劃。

3、看房選房

當購房者把自己的購房計劃做好了之後，購房者就可以開始實地的去看房子了，當購房者看到自己想要了解的樓盤之後，就可以與開發商約定日期進行選房，然後實地考察中意的樓盤項目，當購房者去到售樓現場時，一定要盡可能多地了解樓盤的真實情況，看樣闆間、看沙盤都要謹慎，另外也要注意選擇房屋的樓層、戶型，以及周邊的配套。

4、簽約認購

如果一旦确定了自己想要購買的房子，那麼購房者就需要繳納定金，并且簽訂認購書，然後進行購房資質核驗，一般審核的結果10個工作日出來。審核通過後直接進行網簽，網簽後，開發商會通知你簽訂正式的購房合同。

5、支付房款

如果購房者在購買房屋的時候是選擇的全款購買，那麼大家一定要小心資金的安全，因為全款購房的時候設計到的資金較多，所以大家在支付房款之後收到的發票需要放好，交稅時需要用到。

6、房屋驗收

當大家把以上的步驟都完成了之後，就等着開發商那邊通知大家去接房，購房者在驗收房屋的時候要注意查看開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地産開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。

7、入住

當購房者在對房屋進行驗收之後并且沒有發現問題，那麼購房者就可以入住進去了。

全款買房好不好

全款購買房屋肯定是有好的地方也有不好的地方，誰也不能很絕對的說全款買房是好還是不好，但如果大家想要全款買房那就一定要了解清楚全款買房的相關内容，相比貸款買房來說，全款買房的流程比較簡單，不需要再去銀行辦理抵押貸款等事宜，從購房成本來看，全款買房會比貸款買房節省不少錢，譬如減少了很多手續費和貸款利息等等。另外一次性付清房價，和開發商商量的餘地也更大一些，可以讨價還價，獲得更多的優惠。

前面的文章為大家介紹的就是關于全款買房的流程以及全款買房好不好的相關問題，大家在購買房屋的時候肯定全款買房的流程是要比貸款購買的流程少一些，但是全款買房也是需要大家一次性支付很多的房款出來，所以大家想要全款買房還是需要考慮到自己的經濟狀況。

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