為什麼大公司，明星等都斥巨資在元宇宙中炒房？甚至有公司花了一千五百萬買虛拟土地？這些操作都執行了時下熱門的元宇宙。

到底什麼是元宇宙，為什麼那麼多人願意用現實中的錢買虛拟世界中的地皮？普通人能不能參與？看完這篇文章，相信你就能有自己的見解。

元宇宙說複雜一點就是，利用科技手段進行鍊接和創造，與現實世界映射和交互的虛拟世界，是具備社會體系的數字生活空間。

說簡單一點，就是像在MC中建設自己的家園和奧比島中與别人的交互，甚至是模拟人生中體驗不一樣的人生。但與這些遊戲不一樣的是，我們不再是面對一塊屏幕，而是通過VR,AR,3D顯示等技術，讓你可以去很多人同時體驗到一個沉浸式的拟真世界。

但為什麼就是這樣的一個東西，會讓人願意用真金白銀在裡面買房買地呢？這就涉及到他們買來的用途了。

去年十一月份，加拿大一家公司用将近1550萬人民币買下了元宇宙平台的一塊虛拟土地，其目的就是為了打造一個類似紐約第五大道的時尚購物中心，這家公司公開透露，知名的服裝平台如Gucci和阿迪等都會出現在他們的購物中心中，出售虛拟服裝以及租賃廣告位。

也就是說，他買下了這塊地就可以收取房租和廣告位，這就是元宇宙，用戶可以根據自己的喜好創造一個獨特的屬于自己的場景和遊戲規則，比如用來建立工作室，遊樂場，餐廳等等等等。

我們不妨算一筆賬，我們用一千塊錢的價格買下了一塊地建好了自己的寫字樓，再以就兩百塊每月的價格租給那些想要開展時下熱門的元宇宙辦公的老闆，甚至還能将電梯和寫字樓外的廣告位以一百塊的價格租給公司和機構 。

根據美國權威機構統計，未來元宇宙一年的數字活動交易或許可以産生超過一萬億美元的營收，現在就不難理解為什麼明星和公司都願意花真金白銀去購買虛拟土地了。

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由于元宇宙本身就是和現實世界映射和交互的世界，所以元宇宙就有一個和現實的房地産互通的商業邏輯：選址大于一切。

比如在現實世界，北京市中心的房子更受歡迎，那麼在元宇宙中，靠近北京市中心的地皮也就更有價值，于是當數字資産被冠上了優劣之分，再加上大公司紛紛進行投資，虛拟土地的交易量瘋狂暴增，在去年十一月份達到了巅峰的10億元，曾由參與者表示，自己手裡的虛拟土地僅經曆一個月的時間，就從13萬元的價格漲到了78萬元。

這麼龐大的造富效應肯定會吸引大量的個人投資者進入，更有甚者想要用虛拟房産當做自己的婚房使用。按上面所說，元宇宙中的土地和房産看起來很有價值啊，那麼多的公司和明星都在炒，為什麼我們普通人不能嘗試呢？

首先，個人和公司明星等的資産數量便無法比較，公司投得錢有些來源于股民，有些來源于資本家，而明星投的錢大不了就相當于我們花了幾百一千塊錢買了一個基金罷了。

其次，虛拟土地和真實的房地産不同，他是沒有實物的，這就有一個很大的風險，現在這些公司所投資的元宇宙，都是在主流的幾個元宇宙平台裡，但如今的VR AR 技術完全達不到我們理想中真正的沉浸式元宇宙效果。也就是說最後就算真正實現元宇宙了，也未必就是如今那些平台。這也就跟網遊類似，當一款網遊熱度高的時候，你斥巨資打造了一個賬号，但當他涼了，你也就隻剩下了一個所謂的所有權。

并且元宇宙的炒房熱泡沫化的速度可能會比現實中的房地産更快，因為現實中的不同産交易模式複雜，變現慢，但元宇宙中的交易僅需要一秒鐘就可以搞定。

根據8月9日元宇宙分析平台WeMata的數據顯示，2022年六大元宇宙平台内的虛拟土地價格普遍下降，平均價格從一月份的1萬美元下降到八月份的約2500美元，僅半年跌幅就達到了85%，銷售數量也從去年的1.6萬筆下降到了如今八月份的2000筆，跌幅達87.5%。這也側面證實了我上述所說的泡沫化迅速的問題。

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當然，這也并不能對元宇宙虛拟土地進行蓋棺定論，畢竟這些土地的交易都是使用加密貨币進行交易的，而随着近幾個月加密貨币進入熊市，各個币種的價格都在下跌，土地價格自然會随之下降，交易放緩也是一個正常現象。

當加密貨币再度跨入牛市，元宇宙中的土地價格當然會随之上漲，甚至跨越巅峰，這些事情誰也無法掌握。但個人投資者想要入元宇宙的範疇，需要謹慎，謹慎，再謹慎，重要的事情說三遍。

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