來源：看見蘇州

InsightSuchow

什麼特大城市阿，蘇州商業真是弱爆了！最近看到一份2015年全國179家商場的業績統計報告，看見君真為蘇州的“血拼族”感到傷心，買個東西還要東奔西跑。

不是“購物天堂”的蘇州，好意思說是“人間天堂”？以後，還能不能好好的買東西了？

蘇州市區僅3家上榜，差！

蘇州市區，可憐巴巴的僅有三家商場上榜。分别是：

1、美羅商城

15.3億元 下降0.6%

老牌的高端商場，明顯不景氣阿！

2、泰華商城

12.2億元 下降2.4%

也是老牌的高端商城，孤零零的在南門商圈撐場面，疲态盡顯。

3、久光百貨

11.8億元 增長7.3%

伴随園區的崛起，金雞湖商圈明顯開始崛起。上漲幅度很是可觀！

讓看見君感到吐血的是，蘇州市區銷售額最高的美羅商城，2015年仍然不如昆山百貨大樓（15.8億元，下降12.2%）。這種事情，全國不說絕無僅有，也是鳳毛麟角吧。

難道是昆山商業太強？結論恐怕隻能是蘇州市區商業太弱！看看昆百的下降幅度，美羅今年有望超越了。但怎麼就感覺是“比爛”呢？沒有一點王者争霸的味道阿。

南京市區有7家上榜，強！

不怕不識貨，就怕貨比貨。南京有7家商場上榜，名單如下：

最高的德基廣場，2015年銷售額高達70.2億元，增長5.7%。

70.2億元！太可怕了！ 僅次于北京SKP（原新光天地）的78億元，位居全國第二。幾乎是蘇州3家商場之和的2倍！ 差距之大，令人發指。

每年看着令人驕傲的GDP，很多蘇州人沉醉不已，總覺得蘇州經濟水平比南京高多了。

請冷靜一下！遠遠高出南京的GDP，那是整個蘇州地區的總量。單論蘇州市區的GDP，與南京市區相比還有差距。如果進一步比較中心城區的經濟、建設水平，差距就更大了。

這在商業領域，體現得清清楚楚。

無錫市區有2家上榜，弱！

南京商業很輝煌，不過，蘇州與南京在商業領域幾乎沒有正面競争。所以，大可忽略。

對蘇州來說，值得關注的是無錫。目前，無錫商業對蘇州地區的常熟、張家港這2個縣市，仍有一定的輻射力。2015年，無錫市區有2家商場上榜。

無錫喜歡自稱“蘇錫常中心”。但從2015年的成績來看，無錫商業很是低迷，上榜數量僅2家。

不過，數量雖然少，實力還是不錯。老牌的無錫商業大廈，至今仍然是蘇錫常都市圈銷售額最高的商場。

蘇州商業的追趕之路，仍然需要一些時間。

蘇州市區商業為什麼差？

雖然找借口不好，但蘇州市區商業差，也确實有些客觀理由。公認的主要有：

1、保護古城

因為保護古城，蘇州中心城區無法誕生高樓密布的大型商圈。魚和熊掌，不可兼得。這是蘇州必須付出、也不會後悔的代價。

2、上海輻射

與強大的上海做鄰居，蘇州獲得不少好處，但在商業領域，也不可避免的難以逃脫輻射。

3、縣市強大

蘇州市區商業，沒得到多少縣市的好處。昆山、常熟、張家港、太倉都有不錯的商業設施，基本消費本地就可以滿足。

常熟方塔街

張家港沙州路步行街

那麼，蘇州市區商業還有希望嗎？看見君是樂觀主義者，當然覺得有！

蘇州市區商業的希望

蘇州中心城區的格局，是分散化的“蜂窩結構”。這種情況下，難以産生類似南京新街口的超大商業中心。但均衡化發展，也有好處。

蘇州市區（不含吳江區）的商業網點布局規劃，是“三核兩副”的結構。

工業園區金雞湖商圈，高新區獅山路商圈的未來，承載着蘇州商業的未來。

金雞湖商圈

獅山路商圈

吳中區、相城區的商業，也已可圈可點。吳中區的中潤中心，相城區的繁花中心等，都令人眼前一亮。

中潤中心

繁花中心

看見君個人最期待的商場，就是金雞湖畔蘇州中心的購物中心（絕非廣告！）。建築面積約30萬平方米，真是值得期待！如果運作成功，有望成為蘇州商業的新标杆。

特大城市，當然應該有特大商場。觀前街既然做不到，那就讓金雞湖來做到！

一座城市的魅力值，離不開商業的繁華度。一座城市商業的繁華度，又離不開龍頭商場的帶動力。

或許一些小夥伴會覺得，大型超市和淘寶能夠滿足生活所需。但是，人生要有點追求，一座城市更要有點追求，對不對？

最最起碼的，蘇州血拼族買個東西，好歹不要東奔西跑吧！這個要求一點都不過分。

2015年全國179家商場的業績統計報告

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（圖片來自網絡）

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