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滿五唯一的唯一什麼意思

生活 更新时间:2025-03-11 00:29:31

滿五唯一的唯一什麼意思?我們在各大房産app上,會看到中介挂出的房源上标着“滿5唯一”、“滿5V1”的字樣,那你知道這具體表示什麼意思嗎?,現在小編就來說說關于滿五唯一的唯一什麼意思?下面内容希望能幫助到你,我們來一起看看吧!

滿五唯一的唯一什麼意思(你知道滿5唯一是什麼意思嗎)1

滿五唯一的唯一什麼意思

我們在各大房産app上,會看到中介挂出的房源上标着“滿5唯一”、“滿5V1”的字樣,那你知道這具體表示什麼意思嗎?

個人出售房屋,屬于财産轉讓行為,根據個人所得稅法規定,個人需要按照“财産轉讓”所得繳納個人所得稅,以轉讓财産的收入額減除财産原值和合理費用後的餘額,按照20%的稅率納稅。雖然個稅的納稅義務在賣方,由賣方來繳納,但大多數情況下,賣方在定價時會将個稅包含在内,從而将個稅轉嫁給買方,實際由買方來承擔個稅,因此,房屋标價會更高一點。

根據國稅發[2006]108号文規定,個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。在滿五唯一的情況下,由于個稅免征,因此,房屋價格會更低一點。

這就是各大房産app“滿五唯一”的意思了,對于買方來說,價格會有一定優惠。


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