類别：辦公樓(甲級)

位于：上海市黃浦區新開河北路10号。

樓面：31層。

日租：8.3-9.6㎡/月/天。

物業費：30元/㎡/月。

實際利用率：70%

綠化率：30%

開發者：SOHO中國有限公司。

财産管理：北京搜房物業。

總面積：56000平方米；

标準高度：3.5米。

項目簡介：

外灘SOHO 坐落于上海永安路以東，新永安路以南，中山東二路以西，新開河路與人民路以北，毗鄰城隍廟，地處外灘立體交通樞紐及遊艇碼頭旁，外灘核心部分南端，由四座由60-135平方米的高層建築錯落排列而成，其經典的天際線設計與昔日外灘萬國建築博覽群完美融合，既繼承和發揚了外灘著名的新古典主義風格，又彰顯了新外灘時尚繁華的商業活力，标志着從老外灘到新外灘的華麗轉身；項目是一個集辦公、商業和娛樂于一體的多元化國際街區，位于黃浦區中山東二路、新開河路交彙處，該建築以其獨特的優越地理位置，以及浦江兩岸的廣闊客流，吸引了成千上萬的市民前來參觀。

該項目由德國GMP建築事務所設計，由幾個錯落排列的高層辦公樓和商業裙樓圍合，巧妙地形成了大樓中心獨特的小型廣場，貫穿該項目東西兩側的戶外步行街一直延伸至外灘，沿街分布着各種不同形态的公共休閑空間，塑造了活潑生動的商業步行街區；從裡弄、星羅街道網和豎向石材的老建築中汲取靈感，既能對傳統文化和曆史建築的深刻理解和繼承，又能清楚地感受到未來感和前瞻性的國際化街區的開放和包容。

附近酒店：

距桔子精選酒店(豫園店)174米，東方商旅精品酒店202米，宿适輕奢酒店(上海外灘豫園地鐵站店)266米，馨賓館412米，金陵東路酒店587米，四季酒店587米。

附近餐飲：

離澳門榮記牛雜(外灘店)578米，松鶴樓菜館(外灘店)416米，新旺茶餐廳(外灘店)513米，上海老飯店(豫園路店)364米，比高外灘88号精品粵菜(外灘店)75米，大蔬無界(外灘二十二号店)83米，南門酒吧(富城路店)758米，小四川飯店(東街店)672米，名佳荟(中山東二路店)316米，東方明珠空中旋轉餐廳1.3公裡，新白鹿餐廳(南京東路店)849米，新白鹿酒店(外灘13号店)849米，849米。

鄰近銀行：

距上海農商銀行總行94米，中國工商銀行(分行)121米，平安銀行(分行)130米，中國工商銀行(分行)235米，上海農商銀行(分行)276米，中國農業銀行(分行)422米，中國建設銀行(分行)464米，中國工商銀行(分行)483米，中國郵政儲蓄銀行(分行)497米，彙豐銀行(分行)601米，富邦華一銀行(分行)605米，中國民生銀行(上海豫園支行)614米。

進駐企業：

唯存網科技(上海)有限公司、上海敦煌資産管理有限公司、上海億配資股票配資有限公司、上海學人信息技術有限公司、上海品正置業有限公司、上海同創信息技術有限公司、睿銀金控(上海)有限公司、上海鳳岩實業有限公司。

附近交通：

鄰近地鐵站：

距豫園站10号線622米。

鄰近公共汽車站：

經城隍廟站82米巴士：932路。

新開河路中山東二路公交車站經110米巴士：26路。

新開河路公共汽車總站124米經中山東二路新開河路公交車：33路55路317路305路307路區間805路866路926路。

經城市觀光旅遊1号線金陵東路碼頭站136米，經城市觀光旅遊3号線城市觀光旅遊5号線。

新北門巴士總站途經165米巴士：11路内環線11路外環線26路64路304路736路[低谷點]805路920路926路930。

經金陵東路中山東二路公共汽車總站途經224米：145路934路。

經都市觀光旅遊1号線，途經外灘浦江遊船碼頭公交站237米。

經311路、316路、320路，延安東路中山東一路公共汽車車站途經373米。

經延安東路外灘公交站420米公交車經過：71路[中流量]

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