前幾天發了名為《萬達廣場已經爛大街了——盤點湖北的萬達廣場》帖子,沒想到超乎想象異常火爆(當然,東湖是人氣最低的),還被頭條轉載。的确,曾幾何時,萬達廣場是高大上的象征,就在幾年前,萬達廣場還算是商業稀缺資源。而如今,不得不說,萬達廣場自掉身價,毫無底線,已經有點爛大街了。
就湖北而言,目前已經有了武漢江漢路、襄陽、宜昌、武漢菱角湖、武漢積玉橋、武漢經開、武漢漢街、荊州、黃石、荊門、十堰、黃岡12座萬達廣場以及武漢中央文化區(楚河漢街),還有鹹甯、随州、孝感、監利、棗陽、武漢金銀湖、武漢新洲、宜昌夷陵赤壁、天門、武穴等10座萬達廣場在建或簽約,湖北的萬達廣場即将達到23座。當然,這兩年的項目大都是輕資産化的。
即便如此,不得不說萬達還是有着巨大的影響力,帖子的火爆程度可見一斑。但幾乎是地市标配的萬達廣場鄂州、恩施州仍然沒有,縣域中,号稱全國百強縣(市)湖北首位的大冶和排名靠前的仙桃也沒有,實際也不必羨慕萬達,湖北人也有自己高大上的購物中心——武商摩爾城及購物中心。
武商廣場(原武漢廣場)
武商廣場購物中心,其前身是武漢廣場,建築面積6萬方,1996年開業。
武商世貿廣場
武商世貿廣場購物中心座落于湖北省武漢市第一黃金商圈——漢口解放大道與航空路交彙處,1999年9月開業,營業面積7萬餘方。
武商衆圓廣場
武商衆圓廣場是武商集團在青山區建設的大型商業綜合體,位于青山區濱江商務核心區建設二路與建設三路間,地上6層,地下2層,總建築面積27萬方,于2014年11月29日正式營業。
武商亞貿廣場
武商亞貿廣場購物中心是武商集團旗下子公司之一,位于武漢市武昌區洪山腳下的街道口商圈,地鐵二号線寶通禅寺站B站口處,所處地段為武珞路中心幹道,是二十餘年的商業中心區域。
武商建二商場
武商建二商場位于青山區建設二路,于2001年開業迎賓,共四層樓,總營業面積達2萬方,規模雖然較小但在武商衆圓廣場開業前也是青山區首屈一指的購物中心。
武商黃石購物中心
武商黃石購物中心于2014年9月29日盛大開業,總投資20億元,總建築面積16.3萬方,擁有停車位1060個,地上八層,地下三層,地下二、三樓停車場,地下一樓超級生活館。引進了真冰溜冰場、室内主題公園、電影院、兒童遊樂場等高科技含量的現代休閑娛樂項目,以及國内外高檔中西餐廳、高檔健身中心等相關配套設施,并将吸引大量的百貨商場、超市、影院、餐飲等品牌商業入駐。
武商十堰人民商場
2010年,武商集團成功收購十堰人民商場,并成立武漢武商集團十堰人民商場有限公司,在人民商場原址上斥資興建一座新型購物中心,并于2011年12月15日盛裝亮相。購物中心總面積14萬平方米,其中負二樓為地下立體雙層停車庫,擁有車位500餘個。
武商仙桃購物中心
武商仙桃購物中心是武漢武商集團下屬全資子公司,于2013年9月29日成功開業,總投資10億元,總建築面積14萬平方米,地上八層,地下兩層。
武商襄陽購物中心
武商襄陽購物中心成立于2007年6月28日,總建築面積6萬平米,由地下一層停車場、地面1-5層百貨賣場組成。
武商老河口購物廣場
武商老河口購物廣場是武商集團首家全資自建的縣級市購物中心,于2015年9月29日隆重開業,總投資5億元,總建築面積近5萬方,分為地下一層地上六層。
最後隆重介紹武商夢時代廣場
武商夢時代廣場初次進入大衆視野是在2015年3月,彼時武商集團在其官網發布公告,拟投資84.25億元在武昌中心城區亞貿地帶興建武商夢時代廣場。武商夢時代廣場位于武昌寶通寺,地鐵2号線寶通寺站,其東側武商亞洲貿易廣場,定位為“華中乃至全國定位較高、規模最大的商業零售綜合體”。當時的規劃為在武昌中心城區購買武鍋生活區改造項目A地塊,興建一座地上九層(含滑雪場),地下三層總建築面積約59.93萬平方米的武商夢時代廣場。其中地下一層為超級生活館,地下二、三層為停車場及設備用房。總建築面積約59.93萬平方米,經營面積39.01萬平方米的廣場。2016年開工建設,拟于2019年開業對外營業。然而,由于拆遷等問題,武商夢時代廣場進度緩慢,顯然無法按照此前預計于2019年正式開業。2018年4月28日,武商集團還發布了關于夢時代廣場投資項目部分内容調整的公告。
目前,項目投資由84.25億元增至119.95億元,在商業地産領域的投資額可謂華中之最。總建築面積則變更為81.67萬平方米,還增加兩個50層高的寫字樓和一個五星級酒店。就單體建築規模而言,在全國都是數一數二,面積相當于武商廣場和武漢國際廣場這兩個廣場的總和。項目集零售、科技館、海洋館、冰雪樂園、主題樂園為一體,還包括5星級酒店以及酒店式公寓等。項目容積率4.68,綠地率8%,建築密度59%,規劃地下機動停車位7287個、非機動車位1412個。
武商夢時代廣場值得所有湖北人期待!
結語:武商毫無疑問是湖北本土最具實力的商業龍頭企業,長期位于中國零售業百強12、13位,其與中商集團、中百集團共同構成的武商聯更是巨無霸,然而除了中百倉儲開到了重慶,旗下多數業态都未走出湖北,而是深耕湖北本土市場,這或許是跟萬達完全不同的一條商業道路。(綜合:中部崛起/李新覺羅·小鵬)
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