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什麼是躍層式住宅

生活 更新时间:2024-09-14 07:19:17

什麼是躍層式住宅?所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶内獨用小樓梯連接,今天小編就來聊一聊關于什麼是躍層式住宅?接下來我們就一起去研究一下吧!

什麼是躍層式住宅(躍層式住宅有什麼特點)1

什麼是躍層式住宅

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶内獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有内部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間卧室,二層安排卧室、書房、衛生間等。也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和,而躍層式住宅層高一般是5.6米。

躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶内居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明确;相互幹擾較小。在高層建築中,由于每兩層才設電梯平台,可縮小電梯公共平台面積,提高空間使用效率。

躍層式住宅面積較大,比較适合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處,戶内樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層隻有一個出口,發生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。

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