超高層建築可以看作是一座城市對外展示形象的名片，但是在未來，新建超高層将受到更為嚴格的限制。

10月22日，住建部印發《關于加強超高層建築規劃建設管理的通知》，其中明确：

城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建築，不得新建250米以上超高層建築。

這意味着，湖州中心城市未來将無法新建250米以上的超高層建築，而新建150米以上的超高層，難度也将進一步加大。

那麼，湖州已然處于規劃和建設中的，樓層高度大于150米的超高層建築究竟有哪些呢？一起來看看吧。

TOP 1

南太湖CBD主地标，318米

南太湖CBD主地标總建築面積約38萬㎡，包含一幢地上66層318米高的主塔樓以及兩幢商業用途的裙房。

主塔樓高度318米，不僅是浙北第一高樓，也是湖州唯一一個高度超300米的建築。

項目建成後将成為浙北地區最高的地标，其中含有高端酒店、公寓、辦公等多種業态，以湖筆形态書寫湖州新篇章。

南太湖CBD項目位于湖州長東未來城，東側為迎賓大道，南側為銀山大道，西側為金山大道，北側為金山湖。

TOP 2

南浔中心超高層雙子塔，238米

項目占地80811㎡，總建面約23.9萬㎡，其中地上建面18.3萬㎡。

南浔中心超高層雙子塔高度238米，由A、B兩個樓棟組成，其中A樓為全球商品貿易中心和國際商貿企業總部辦公大樓，B樓為五星級酒店和金融等配套服務。

項目采用禮樂重門的設計方案，雙子塔樓棟建成後将集聚“展、商、貿、娛”四大功能，打造南浔高鐵新城CBD。

公開資料顯示，超高層将于2022年12月主體結頂，将于2023年12月竣工并整體運營。

南浔中心超高層雙子塔位于南浔經濟開發區沈塘路東側，湖浔大道南側。

TOP 3

鳳栖大廈（人才大廈），230米 170米

項目占地約8.05萬㎡，總建築面積約20.84萬㎡，其中地上建築面積約13.87萬㎡，地下建築面積約6.97萬㎡。

鳳栖大廈（人才大廈）由兩棟超高層和裙樓組成，其中一棟高約230米，另一棟高約170米。

據了解，鳳栖大廈将按照建設現代化生态型濱湖大城市總體要求，建設成為提升中心城市能級的集總部經濟、創智中心、高端研發辦公的城市特色項目。

鳳栖大廈位于湖州科技城核心區；東至漾東路，南至西塞山路，西至漾西路，北至西鳳漾路。項目位居湖州高鐵新城門戶，北側隔路即為西鳳漾濕地公園。

TOP 4

東區金融街超高層，191米 183米

東區金融街共有11棟樓，包括42-44F超高層塔樓、38F超高層公寓、23F辦公樓等。

兩棟超高層位于太湖灣單元TH-08-02-05号地塊，其中7-1号樓高度為191.05米，7-2号樓高度為182.7米。

項目位于銀山一路與縱四路交叉口西南側。

TOP 5

新傳媒中心（南太湖CBD次地标），180米

新傳媒中心位于湖州南太湖新區太湖灣單元TH-08-02-04号地塊，位于西區金融街。

項目占地約50畝，總投資50億元，總建築面積約19.8萬㎡。由2棟樓組成，包括傳媒集團大樓和商業、辦公等業态。

其中高層建築高度為180米，将打造由傳媒集團引領的文化傳媒産業新高地。

項目位于銀山一路與縱三路交叉口東南側。

TOP 6

金茂超級城市地标中心，180米

2021年10月18日，南太湖金茂産城融合項目正式簽約，包括地标寫字樓、商業街區、醫學管理中心以及高端教育群等多個重點項目。

據了解，金茂将規建超級城市地标中心，高度180米；其産業規模約20萬㎡，産業内容包括甲級辦公、品質商業和高端公寓等，預計總投資約25億元。

*效果示意圖

TOP 7

南浔大象酒店，170米

大象酒店建築高度為170米，内設一棟五星級酒店、兩棟公寓樓，樓頂還設計了一處空中花園；是一頭功能齊全、形象獨特、分量十足的大象。

南浔大象酒店國際會展中心規劃用地80.3畝，建築面積約24萬平米，打造集展覽會議、休閑度假、商務接待、科創研發于一體的生态文明客廳、國際交流名片。

項目位于南浔區湖浔大道與南林公路交界的東南角。

TOP 8

風帆酒店，164米

風帆酒店占地約72682㎡，總建築面積約107681㎡，其中地上建築面積約75910㎡。

項目主要由塔樓和裙房組成，塔樓高164米，地上32層，地下2層。主要建設集休閑旅遊、商務會議、康體運動、度假居住為一體的綜合服務性豪華酒店。

風帆酒店位于位于濱湖北單元内長兜港口西側，與梅洲路相鄰，北隔環湖大堤與太湖相望。

TOP 9

湖州佳源廣場，156米

湖州佳源廣場包括商業綜合體、超高層酒店和風情商業街。項目總建築面積27萬㎡，是南太湖新區在建最大的商業廣場。

其中超高層主樓地上33層，地下2層，建築高度155.75米。

項目位于西南科技城，地處二環南路與二環西路交叉口東北角。

TOP 10

長東金融街超高層，150米

據了解，東區金融街和西區金融街各規建1棟高度約150米的超高層。

*南太湖CBD

*西區金融街

*東區金融街

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