來源：【常州日報-常州網】

這兩天，常州經開區橫山橋芙蓉的136戶村民領到了宅改新居的鑰匙，粉牆黛瓦的新中式風格别墅令村民們贊不絕口。

在溧陽市上興鎮龍峰村、竹箦鎮姜下村，越來越多的年輕人願意回到老家，因為不僅老宅翻新、住得舒适了，還能就近找到工作。

目前，常州正在大力推進建設現代化宜居農房，打造新江南水鄉特色風貌，今年計劃完成現代化宜居農房建設6000戶，到2025年末，全市完成5萬戶和500個村莊的改造任務。

橫山橋芙蓉農房改造項目

農房改得有“韻味”

常州在推進農房改造過程中，加強了新建農房的設計引領，努力建設一批飽含“常州韻味”的“樣闆房”，讓農房成為未來鄉村的風景。

記者上月走進橫山橋鎮芙蓉宅改項目。穿過江南園林特色的圓形拱門，獨棟或聯排别墅、多層住宅錯落排開，樓宇間隔寬闊疏朗，并點綴有灌木叢、竹子、巨石等精緻小景，置身其間，移步換景，别有風韻。當天同行的參觀者都頻頻感歎，非常羨慕芙蓉村民。

該項目位于橫山橋鎮梁家橋村北界，還建有1萬平方米公建配套區，包括“芙蓉湖畔”新型社區服務、特色餐飲、休閑購物等業态。“比城裡的别墅還好！”“功能配套齊全！”在農改房交付現場，村民們的稱贊不絕于耳。

在鐘樓區殷杏泰産教融合試驗區，已建好的10棟新中式風格小樓樣闆間，也讓村民們滿懷憧憬。“這樣的别墅，比現在家裡住的房子不知道好了多少倍，家裡的老人看過後已經等不及要搬新家了。”在杏塘村住了36年的村民胡忠興告訴記者。

農房改造的同時，周邊環境也得到了很大提升，原來的違建、破損圍牆等都一起得到整改。記者從市住建局了解到，常州力求“一張藍圖”繪到底，不斷強化鄉村特色風貌規劃引領，逐步完善各類功能配套，以“繡花”功夫推進鄉村微改造、精提升，促進新江南水鄉特色風貌優美成片、城鄉有機融合。

“要我改”變成“我要改”

農村差異大，農民需求多，很多村民有改善住宅的願望，但對改建房屋部分農戶存在難處。為此，各地充分尊重村民的需求，幫助解決問題，調動他們參與的積極性。

溧陽上興鎮龍峰村改造後農房

“要讓村民在農房改造中有獲得感、幸福感、安全感，統一規劃的同時必須尊重個性化需求。”溧陽市住建局總工程師強裕介紹，溧陽市堅持規劃先行，給每家每戶進行統規統建、建築風貌管控引導，聘請設計單位結合每戶村民的需求免費提供圖紙方案，房屋内部裝修實現“私人定制”。

當地百姓習慣選擇鄉村工匠建造房屋，為此，溧陽市住建局針對鄉村工匠進行培訓，采取全過程質量管控舉措，保障建築質量和安全，杜絕安全隐患。

溧陽竹箦鎮姜下村改造後農房

竹箦鎮姜下村的困難家庭蘇金鳳家中拮據，他們将自己在主幹道旁的宅基地跟村集體異地置換了一棟小樓。新家距離原宅基地僅10多米。置換後，村集體給的置換金還有結餘，可供持續改善生活。姜下村村委書記呂崗華介紹，他們也在探索集中安置失獨家庭等特殊人群，解決住房問題的同時解決養老等生活難題。

位于新孟河畔的殷杏泰産教融合試驗區，涵蓋殷村、杏塘、泰村3個行政村，計劃為780戶農戶進行集中居住區域提升改造。杏塘村委婦女主任季鳳介紹：“我們以‘政府投資一點、鄉賢支持一點、農戶出資一點’的方式，高标準進行建設。不同戶型、不同面積，農戶出資不同，村民可自行選擇。”

常州各地因地制宜制定的農房改造辦法和細則，讓農戶們都對農房改造充滿了期待。

家門口興業創業

農房改造還有“下文”。村民住房條件好了，還要解決産業發展、農民就業、農民增收等一系列問題。常州正在積極配套支持政策，努力打通制度瓶頸，加快推動三産融合，大力發展特色産業，不斷喚醒農村的“沉睡”資源，促進鄉村産業疊代，帶動農房價值躍升，讓村民在家門口就有穩定的收入保障、持續的增收來源。

“‘五一’長假來遊玩的車輛一直排到了一号公路，有個賣冷飲的村民一天就賺了幾千元；我們将繼續引導村民選擇合适項目進行創業，優先給予創業就業機會，實現農民在家門口增收緻富。”竹箦鎮姜下村黨總支書記呂崗華告訴記者，該村的“鵝村”品牌已成“網紅”，由此形成了特色種植養殖、農産品深加工、農副産品一站式配送服務、田園鄉村文旅四大産業，年産總值超8000萬元，年接待遊客預計可達50萬人次，已經帶動村民就業、創業800餘人。

在産業的帶動下，越來越多的年輕人回鄉發展。姜下村村民呂華軍和妻子原本在外地到處打工，2020年，夫妻倆回家把老宅翻新建起了3層小洋房，呂華軍在鎮上企業工作，妻子在村上的遊樂園工作。“村裡機會越來越多，我正在跟村委商量找項目進行創業。”呂華軍說。

現代化宜居農房建設和鄉村風貌提升工作，不僅僅是居住環境的提升，還将對農民生活方式、農業生産方式、城鄉布局形态帶來大變革。下一步，市住建局将繼續貫徹落實“532”發展戰略，助力推進“兩湖”創新區建設，以農房改造為契機，在鄉村建設上持續發力，努力跑出美麗宜居新常州和城鄉融合發展的“加速度”。（黃钰 李佳 傅康）

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