公積金也可以用來交房租了,最近很多城市都調整了住房公積金的政策:
1、浙江甯波二孩、三孩家庭的住房公積金最高可貸款額度從60萬提高至80萬元/戶。
2、河北荊州與臨沂房屋的首付比例由40%下調到了30%。
3、6月1日起,福州住房公積金貸款有變!
對于生育、撫養兩個及以上未成年子女的職工家庭,首次申請住房公積金貸款,在符合其他住房公積金貸款的條件下,其住房公積金貸款額度按公式測算時另加10萬元,且最高可貸額度由目前的雙職工80萬元、單職工50萬元,調整為雙職工按100萬元、單職工按70萬元執行。
下面我就來告訴你公積金除了買房還能做什麼呢?
除了買房之外越來越多的城市還放寬了公積金 的使有範圍,根據《住房公積金管理條例》的相關規定,有以下情形都可以提取公積金了:
1、購買、建造、翻建、大修自住房的;
2、離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還房屋貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
大家看,是不是很意外呀,自己建房、裝修租房、還貸款都可以提取公積金了,比如你 哪天付不起房租了,隻要你連續交了3個月的住房公積金,且在當地沒有房産就可以申請提取之前交的公積金來支付房租了。
公積金提取的方式也很簡單:在支付寶搜索公積金,然後點擊公積金提出,選擇提取目的,然後提交相關資料就行了,也可以去當地的公積金櫃辦理。
但是我想提醒大家的是不到萬不得已不要随便提取公積金喲!因為公積金最劃算的使用方式還是買房,我來大家算一下,假如你貸款60萬,期限30年,公積金貸款利率隻有3.25%,而商業住房貸款利率為普遍在5%以上,2種貸款的最終還款相差二三十萬元,能省下一輛車。
那麼問題來了,用公積金貸款這麼劃算,你能貸多少呢?主要看當地的貸款上限和你的賬戶餘額,假如當地的公積金貸款上限為60萬,可貸金額是賬戶餘額的15倍,那麼你個人或者夫妻雙方的賬戶餘額最少要超過4萬,才能貸款60萬。
所以準備買房的小夥伴們,最好不要提前提取公積金,大家也可多關注一下當地的公積金使用政策。
最後我來給大家總結一下:1、公積金除了買房、公積金還能用來建房、裝修、租房、還貸款。
2、公積金要注意賬滬餘額,可能影響貸款額度。
3、公積金貸款比商業貸款劃算。
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