今天随便聊聊龍湖U城天街和熙街，重慶大學城商圈雙雄。

重慶大學城的周邊區域，論真正的成規模的商圈也隻有三度書咖所在的龍湖U城天街和熙街了，這兩個地方也往往成為不少小商家們需要斟酌選擇落地在哪。

熙街和龍湖U城天街實在太近了，相當于兩者之間隻隔了一個四川美術學院，分别位于四川美術學院的西門和東門。曾經分别與熙街和龍湖U城天街的商家交流過，多數都是認為另外一個地方可能生意更好一些。

熙街和龍湖U城天街兩個都是直接臨着重慶師範大學、四川美術學院和重慶大學，人數上重慶師範大學無疑最具有優勢，大約是另外兩個學校人數的總和，尤其是四川美術學院所有人數加起來還不到1萬。重慶師範大學學生消費的選擇可能會直接影響兩個商圈的特性。

對于總體人數有20萬左右大學生的大學城來說，學生和剛剛離校準學生的選擇上，目前看，熙街仍然是學生消費的首選。距離是一方面因素，可能熙街的時尚元素是另外一方面因素。

龍湖U城天街的人群則相對成熟化一點，尤其是隔壁的樹人小學，龍湖U城住宅樓居住人群也多以圍繞适學兒童的家庭居住戶為主。而熙街另一側對面的富力城則是更多學生和剛剛畢業學生租房的首選。

熙街一期開業于2009年，龍湖U城天街則開業于2012年，時間上龍湖U城天街要晚于熙街。但龍湖U城天街真正對熙街形成威脅則是在2017年B館的開業，相當一部分商家從熙街流向了U城天街。

龍湖U城天街是龍湖集團繼北城天街、西城天街後開業的重慶第三個大型綜合購物中心，但又與其他幾個有明顯的不同，最典型的一個表現就是龍湖U城天街B館開業後，A館幾乎成為被遺忘的了，不管是客流量還是人們習慣性行為，都是把U城天街的B館當成了重點。

U城天街A館現在主要的都是outlet店，涵蓋阿迪達斯、耐克、newbalance、中國李甯、361度等衆多國内外低中高端衆多品牌，還有一個海底撈店。

熙街更像是一個綜合文創街區，融合旅遊、吃喝玩樂一起的那種，龍湖U城天街則是融合了商場、商鋪、住宅等的綜合體，比如三度書咖所在的星座6号樓，一到四層就是商鋪，5層以上則是住宅樓，地下車庫是商場地下車庫共用。

到晚上的時候，應該是搭建于2019年的“熙街十年”紅心燈閃閃發亮，各種小酒館、清吧、KTV一片歡騰。龍湖U城天街則相對安靜很多，非商場商鋪主要是經營燒烤夜啤酒的。

具體店面上，以快餐店為例，熙街有麥當勞、肯德基、漢堡王、德克士等；龍湖U城天街則沒有麥當勞、肯德基，有漢堡王、德克士等。小酒館清吧類，海倫司與海霧裡各在熙街開了兩家店，龍湖U城這邊則鮮有類似場所。

由于龍湖U城的商家除商場外，是分散在各棟樓的，所以目前還真不好說總商家數量是龍湖U城多還是熙街多。大超市方面，熙街有新世紀百貨，龍湖有永輝超市。

如果是真的重點針對Z時代年輕人（大學生）做生意的話，可能選址熙街仍然要比龍湖U城天街好很多，但據說房租也要貴不少。

以上這些隻是零碎觀察看到的，不一定對，歡迎補充交流。

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