有人說，4樓、14樓、18樓、24樓在買房的時候應該盡量避開，理由是：數字4和數字18不吉利，風水不好。因為數字4與“死”諧音，而18樓則是有“18層地獄”的說法。在筆者看來，這完全屬于無稽之談，沒有任何邏輯性，完全是錯誤的！其實，在實際購房過程中，這3個樓層要謹慎購買，并不是4樓、14樓、18樓以及24樓。

為什麼說一樓需要謹慎購買？首先，一樓是整棟樓的最低樓層，這就決定了一樓的采光、視野以及通風是最差的，我們都知道，采光、視野以及通風是決定房子居住舒适度的關鍵因素，倘若這三個因素最差，那麼，房子的居住舒适度自然也是最差的，這是毫無疑問的。其次，一樓的私密性以及安全性也是最差的，如果我們平時注意觀察，你就會發現一樓的住戶平時都會拉着窗簾，邏輯很簡單，因為不拉窗簾，一樓就沒有任何隐私可言，房間内的一切布局，包括卧室，就會完全暴露在整個小區業主的視野範圍之内，同樣，安全性也是如此，在所有樓層中，一樓被盜的概率是最大的，因為它是最低樓層，盜竊的難度最低，所以，防盜窗和窗簾是一樓業主的必備。最後，一樓也是最潮濕的樓層，而且，最讓一樓業主頭疼的就是平時蚊蟲特别多，嚴重影響一樓業主的居住舒适度。

可能有人會問，現在的一樓都會帶一個小院，這樣的一樓是不是可以放心購買？其實不然，如果你已經退休了還好，如果沒有退休，你會有精力去打理小院嗎？如果不精心打理，那麼帶小院的一樓還不如不帶小院的一樓住得舒服，因為一樓帶小院會加重房間内的潮濕性，降低一樓住戶的安全性，而且，還會加重一樓多蚊蟲的缺點。

相對于一樓，頂樓雖然沒有了采光、視野、通風差的缺點，也沒有了私密性、安全性、潮濕多蚊蟲的缺點，但頂樓仍然有兩個難以解決的問題，讓人無法接受。

其一，頂樓會存在漏水的問題。因為頂樓是一棟樓的最高樓層，上方沒有任何遮擋，如果遇到雨雪天氣，時間久了，漏水就會難以避免。可能有人會說，現在的防水技術已經非常先進了，這個問題早已經得到解決，但筆者想告訴你，那是因為房齡太短，等房齡長了你再看，或許你就不會再堅持認為現在的防水技術先進了。

其二，頂樓會存在夏曬的問題。邏輯和漏水是一個原理，因為頂樓上方沒有任何遮擋，夏天太陽光照射強烈，水泥以及鋼筋等建築材料又特别吸熱，所以，頂樓房間内的溫度就會特别高，可能又有人會說，溫度高不會開空調嗎？現在家家戶戶都會安裝空調，話雖如此，但空調風和自然風的感覺是不一樣的，特别是家裡有老人或者小孩的，長期開空調對身體健康也是不利的。

凡此種種，筆者認為，在買房的時候應該盡量避開頂樓才是明智之舉。

腰線層大家可能都聽說過，但很少有人能夠明确判斷出哪一層是腰線層。所謂腰線，其實就是樓棟的裝飾線，而腰線所在的樓層以及下一層就是我們常說的腰線層。所以，在買房的時候，如果銷售告訴你有裝飾線，你應該清楚，這就是腰線。隻不過，銷售為了盡快把房子賣出去，一般都不會提腰線，而是用裝飾線代替。

腰線層有什麼缺點？為什麼要謹慎購買腰線層的房子？一般來說，腰線層會對采光有一定的遮擋，影響房間内的亮度，而且，腰線會儲存一定的垃圾以及雨雪，影響房間内的空氣質量以及會造成腰線層房子的滲水等問題。所以，才會有謹慎購買腰線層房子的說法。

好了，說了那麼多不能買的樓層，那麼，什麼樣的樓層才是值得買的樓層？通常情況下，中間樓層是最值得買的樓層，一方面，中間樓層的居住舒适度最優，另一方面，中間樓層的流通性也最好，因此，中間樓層才是我們在實際購房過程中的首選。那麼，中間樓層都包含哪些樓層？一般來說，總樓層的三分之一以上到總樓層三分之二以下樓層統稱為中間樓層，比如32層的高層住宅，中間樓層就是11~22層。

最後，預祝大家都能買到适合自己的樓層，買到居住舒适度優質的樓層，對于那些用數字判斷樓層是否合适的辦法，可以摒棄了！對此，你怎麼看？

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