來源：新安晚報

8月22日，合肥鐵靜苑小區二期，物業人員接到多位業主反映，小區4号樓和1号樓的電梯出現停運，且多層樓道中出現漫水的情況。

物業人員爬樓趕到現場發現，消火栓箱水閥被打開，不斷往外冒水。事後經過統計，共有5部高層電梯因進水停運，還有五六戶居民家中進水。目前，物業已報警。

↑事發小區

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多個樓層出現漫水

“一開始我們接到4号樓居民的反映，說是樓道水都進電梯了。”8月29日，鐵靜苑小區物業工作人員魯女士對大皖新聞記者說，8月22日下午，她接到居民的反映後就前往4号樓二單元，當時電梯已經停運，她爬到19樓後，看到樓道内都是水，她趕緊把這一情況反映給物業負責人，同時聯系電梯維保人員。

魯女士告訴記者，因為4号樓2單元的情況發現得早，且隻有一層漫水，現場清理得較為及時，但還是有一部電梯進了水。

本以為事情到此結束，可之後，物業人員連續接到1号樓多位居民的反映。

魯女士對記者說，接到反映後，她和其他物業人員又趕往1号樓，這裡的情況比4号樓要嚴重得多。

他們到達1号樓時，1号樓内的4部電梯都已停運，經過逐層排查發現，從17層到27層，這中間有多個樓層樓道都出現漫水的情況，并且水不光進入電梯，也進入了一些居民家中。

“包括保潔、保安等，物業召集了一二十人進行排水。”魯女士說，除了物業人員，也有一些業主幫助排水。

從魯女士提供的多段現場視頻中，記者看到樓道内已有不少水，多人正在用掃帚将水掃進樓道旁的樓梯内，有人員正在關閉消火栓箱的閥門。

↑物業人員正在用掃帚清理水。

2

五部高層電梯停運

8月29日，大皖新聞記者來到位于合肥市北二環與新蚌埠路交口附近的鐵靜苑小區二期。走進1号樓1單元，記者看到這裡有兩部電梯，其中一部電梯還處于停運中。

居民張先生告訴記者，1号樓共有4部電梯，8月22日事情發生後，電梯全部停運。因為這棟樓有32層，當時還正值高溫天氣，年紀大一些的居民都沒法下樓，甚至有居民在外面住了一夜。

↑高層居民樓仍有電梯停運。

記者采訪到合肥緻精物業管理有限公司鐵靜苑物業管理處的一位負責人，他告訴記者，事情發生後，物業和電梯維保人員第一時間進行處置，鐵靜苑二期共有4棟樓15部電梯，其中涉及到的1号樓和4号樓均為32層。

經統計，共有5部電梯受損，同時還有五六戶居民家中進水受損，“受損居民找到物業，我們不會不管，損失情況不一，還在積極溝通中。”

3

維保費用恐超10萬

8月29日，大皖新聞記者聯系了鐵靜苑二期電梯維保單位——合肥承甯機電工程有限公司，該公司一位電梯維保人員告訴記者，8月22日他們在接到鐵靜苑小區二期電梯出現故障的反映後，迅速趕到現場。

經過現場檢查發現，5部出現故障停運的電梯均和進水有關，電梯的電路闆等部件受損。

這位電梯維保人員介紹，小區1号樓的4部電梯全都進水停運，考慮到這棟居民樓有32層，他們先對這棟樓的電梯展開搶修工作。在8月23日下午，1号樓的兩個單元各有一部電梯恢複運行。在8月24日，4号樓因進水停運的一部電梯也恢複運行。

“還沒恢複運行的兩部電梯在等新配件。”這位電梯維保人員稱，受損的電梯部件需要進行更換。

讓他們有些擔心的是，雖然經過前期檢查，能發現一些短路受損的部件，但進水對電梯造成的影響可能還不止這些，随着時間的推移，可能還會有一些部件因此受影響出問題，後期還要進行細緻的排查工作。

記者從小區物業和電梯維保單位了解到，5部電梯的維修費用在10萬元左右。

4

事發後物業已報警

好斷端的，為何小區多部高層電梯出現進水的情況呢？在小區内采訪時，多位小區居民稱1号樓和4号樓配備的消火栓箱水閥都有被打開過的情況。

對此，鐵靜苑物業管理處的一位負責人告訴記者，他們是去年接手該小區物業管理工作的，就1号樓來說，低層消防栓箱是正常的，但因高層水壓不穩，高層消火栓箱使用時需要通過泵房加壓來實現供水。

今年8月中旬，他們還進行過整樓消火水閥的調試工作，當時有業主參加，都是正常的。

↑物業人員稱當時消防栓閥門被打開。

“消火栓箱正常是關着的，但不會上鎖，以保證出現火情時，水閥可以正常啟用。”這位負責人表示，一般小孩子擰不動這個水閥，他們懷疑加壓前有人就打開了消火栓箱内的水閥，才導緻在8月22日加壓後出現漫水的情況。

記者也了解到，在8月22日當天，小區物業已就此報警，轄區七裡塘派出所的民警也來到現場調查了解情況，目前情況正在調查中。

大皖新聞記者 攝影報道

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