房屋出租應交稅費-tft每日頭條

房屋出租應交稅費

生活更新时间:2024-11-24 22:50:48

房屋出租應交稅費（房屋出租稅費如何算）1

出租房屋需要交納增值稅，城建稅，教育費附加，房産稅，個人所得稅，印花稅，城鎮土地使用稅

增值稅：個人出租房屋平攤至每月不超過15萬的免增值稅，免增值稅的同時也不用交納城建稅，教育費附加（城建稅=增值稅*7%；教育費附加=增值稅*3%）

房産稅分别從價計征和從租計征，從價1.2%，從租12%，個人出租房屋可減按4%交納房産稅

印花稅：房屋租賃印花稅稅率千分之一

個人所的稅：個人房屋出租是屬于個人所得稅法中規定的财産租賃所得，因此不超過4000的減800，超過4000的扣除20%。按照20%的稅率減按10%繳納個人所得稅

城鎮土地使用稅:擁有房屋産權的單位和個人,用于生産經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開征範圍内的,應按房屋占地(含出租的院落占地)面積,依土地等級及适用的土地等級稅額,計算繳納城鎮土地使用稅。

小王有一件商鋪，今年1月開始出租給A公司使用，租期1年。每月支付租金1萬。A是一般納稅人，

如果個人出租的住宅租金平攤是每月不足15萬。不繳納增值稅

出租商鋪增值稅=10000/1.05*0.05=476.19

城建稅=476.17*0.07=33.33

教育費附加=476.19*0.03=14.29

房産稅:個人出租房屋不區分住宅和商鋪都減按4%繳納，房産稅按年繳納

10000*12*0.04=4800

個人所得稅:個人出租房屋取得所得減按10%繳納個稅

10000*(1-20%)*10%=800

印花稅按合同金額繳納

10000*12*0.1%=12

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活放硬币的風水禁忌
放硬币的風水禁忌?花瓶裡放硬币，一般放一些零錢硬币就可以了，如果想招财，又想除掉煞氣，也可以放置一些古錢币，古錢币也有講究，如果來曆不明，還是不要放置，否則可能出現不良磁場花瓶裡放硬币不宜放的太多，否則不利風水，我來為大家科普一下關于放硬币... 2022-06-22
生活夢見撿錢是什麼意思
夢見撿錢是什麼意思?小偷夢見撿錢，是兇兆，預示着自己會在行竊時失手，被逮個正着，下面我們就來說一說關于夢見撿錢是什麼意思?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!夢見撿錢是什麼意思小偷夢見撿錢，是兇兆，預示着自己會在行竊時失手，被逮個正着。失業... 2022-06-20
生活仙客來花葉倒下怎麼辦
仙客來花葉倒下怎麼辦?暫停澆水：發現之後，首先要暫停澆水一段時間等情況有所緩和之後，再澆水如果情況十分嚴重，那麼還可以将土壤換掉在之後澆水的時候，一定要采取正确的、科學的方法澆如果拿不準到底澆多少水，那麼可以采取盆底浸水的方法如果是澆水，那... 2022-08-11
生活炖雞翅的家常做法
炖雞翅的家常做法?鍋中放水500毫升，将雞翅冷水入鍋，倒入蔥段，焯水去腥去血沫，下面我們就來說一說關于炖雞翅的家常做法?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!炖雞翅的家常做法鍋中放水500毫升，将雞翅冷水入鍋，倒入蔥段，焯水去腥去血沫。鍋中放... 2022-07-22
生活大棚觀賞蘋果盆栽種植方法
大棚觀賞蘋果盆栽種植方法?盆栽蘋果的品種選擇：種植盆栽蘋果都是直接從果場或花卉市場上買回來種植因此，在選購盆栽蘋果的時候，要注意盆栽蘋果的品種選擇，一般來說現在的盆栽蘋果品種主要有寒富、寒香兩種寒富品種的盆栽蘋果樹具有耐寒、果大、果形好看的... 2022-07-06
生活一般什麼季節皮膚容易過敏
季節轉換之時本是一件令人開心的事情，但卻總會給無數愛美女士增添幾分憂愁，這是因為她們會面臨像季節性皮膚過敏這樣的大難題。從醫學上講，皮膚過敏主要是指當皮膚受到各種刺激，如不良反應的化妝品、化學制劑、花粉，某些食品、污染的空氣等等，導緻皮膚出... 2022-12-06
生活學院食堂超市合作協議
學院食堂超市合作協議?聯合經營合同書甲方：，我來為大家科普一下關于學院食堂超市合作協議?以下内容希望對你有幫助!學院食堂超市合作協議聯合經營合同書甲方：乙方：經雙方協商，現對委托甲方經營管理使用的綜合樓部分房屋，達成如下聯合經營協議：1、甲... 2022-11-09
生活女兒的任務在哪裡
有一天，放學回家的的女兒，手裡拿着一隻用紙折的小盒子，和塑料袋裝的幾片桑葉，興奮地嚷着:“爸爸你看，這是蠶寶寶。”問了去接女兒的老婆才知道，原來上三年級的女兒，科學課老師給全班學生交待了一個任務，每個同學都領到了幾隻蠶寶寶和桑葉，讓他們回家... 2022-11-19
生活翡翠起熒光什麼意思
翡翠起熒光什麼意思?翡翠起熒光（瑩光），是翡翠的礦物成分在高壓低溫變質作用的産物組成翡翠的礦物成分主要是硬玉，而翡翠的品質取決于硬玉晶體顆粒的大小當一件翡翠的内部顆粒細小到肉眼幾乎不可見，這就是人們通常所說的“種老、肉細”當顆粒細到一定程度... 2022-08-04
生活南沙百萬葵園景點廣州
廣州自古以來就有着花城的别稱，但是你知道嗎？就在廣州南沙還藏着一個百花園，這裡是一個五彩缤紛的童話世界，景色豐富，到處都是花海美景，更有衆多城堡等景點，簡直就是孩子們心中的夢幻樂園，它就是南沙百萬葵園！南沙百萬葵園位于廣州市的南沙萬頃沙鎮，... 2022-12-19
生活是不是海拔越高，紫外線越強?
是不是海拔越高，紫外線越強?海拔越高，空氣層就越稀薄，對紫外線的吸收和反射也越少，所以海拔越高紫外線越強，下面我們就來說一說關于是不是海拔越高，紫外線越強?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!是不是海拔越高，紫外線越強海拔越高，空氣層就越稀... 2022-07-29
生活養花花盆旁邊都是小飛蟲
平時養花的時候，除了澆水和光照等基本條件，施肥也是很重要的一環，有一些園友喜歡去花市買一些化肥來使用，效果确實比較顯著，而且使用比較方便。還有一些園友家裡種了一些蔬菜瓜果，或者是家裡有老人小孩，于是就想用健康又環保的有機肥，所以就經常自制一... 2022-10-25
生活當年李白如何被稱為詩仙
李白是一個特别仙的人。他在我們中國曆史上，尤其是文學史上，有着舉足輕重的作用，李白是他的名字，字太白。等他長大的時候，給自己起了一個名字，就是太白，他确實挺白的。因為這個人一生之中最崇尚的就是簡單。李白雕像李白出生在公元701年那個時候正是... 2022-11-10
生活豬肉臭了還能吃嗎
豬肉臭了還能吃嗎?豬肉臭了不能吃，臭了的豬肉已經發生變質，如果繼續食用可能會影響腸胃健康，豬肉在常溫下隻能保存1到2天時間，所以應該及時進行烹饪食用，以免發生變質，或者将豬肉放入冰箱冷凍區保存，但是也要在3個月内食用完，我來為大家講解一下關... 2022-08-13
生活雲朵的手機壁紙
放假倒計時開始咯寶子們~打起精神來哈呼嘿▲圖源：@蘿蔓蓤今天的壁紙☁☁☁是溫柔的雲朵壁紙适合微信狀态背景喲▲圖源：@蘿蔓蓤雖然壁紙千千萬好看的選擇都非常多但适合微信狀态背景的壁紙還是得壁紙君來仔細挑選▲圖源：@蘿蔓蓤松軟可愛的棉花雲朵形态萬... 2022-11-12
生活稻殼怎麼腐熟變成肥料
稻殼怎麼腐熟變成肥料?先将稻殼浸泡處理一天一夜，加水量為2:1，水分含量就可以達到60~65%，今天小編就來聊一聊關于稻殼怎麼腐熟變成肥料?接下來我們就一起去研究一下吧!稻殼怎麼腐熟變成肥料先将稻殼浸泡處理一天一夜，加水量為2:1，水分含量... 2022-06-06
生活豆芽在家怎麼種植方法
豆芽在家怎麼種植方法?泡豆抓兩把綠豆（1兩～1兩半）洗幹淨，泡10～24小時因為這個綠豆的皮很硬，然後那個牙不容易長出來，用水泡過之後，那個牙更容易長出來，下面我們就來聊聊關于豆芽在家怎麼種植方法?接下來我們就一起去了解一下吧!豆芽在家怎麼... 2022-06-15
生活盡好是什麼意思
盡好是什麼意思?盡好，漢語詞語，拼音是jìnhǎo，意思是盡可，足堪，我來為大家講解一下關于盡好是什麼意思?跟着小編一起來看一看吧!盡好是什麼意思盡好，漢語詞語，拼音是jìnhǎo，意思是盡可，足堪。出處：元·無名氏《看錢奴》第三折：“﹝小... 2022-06-11
生活魔獸世界tbc藍秘島攻略
TBC将會在12号解鎖P5“決戰太陽井”，玩家登陸奎爾丹納斯島，直接面對凱爾薩斯和基爾加丹。“奎島”也會解鎖新的陣營聲望“破碎殘陽”，作為新的陣營，自然要刷聲望，以達到崇拜。“破碎殘陽”聲望來源主要是副本和日常聲望，H魔導師全刷可以獲得28... 2022-12-08
生活千萬媽媽都在看的科學育兒手冊
在剛結束的假期裡，家長們或多或少都經曆過如下場景：孩子成天窩在家中，不是打遊戲就是玩手機；鮮少出門，拒絕社交；拜見親朋好友，既不會問好也不會打招呼；缺少共情能力，對社會事件漠不關心......為什麼小時候懂事聰明的乖寶寶，長大後變成了與世隔... 2022-10-20
生活跳繩30秒世界紀錄多少下
30秒跳繩218次平均1秒跳繩7.3次！近日，在第十四屆全國學生運動會跳繩比賽賽場上來自山東省代表隊的運動員馮熙惠打破“30秒女子單搖跳”世界紀錄比賽時，馮熙惠彎腰低頭手中揮動跳繩，“無影腳法”上陣看得人眼花缭亂難怪有網友驚呼：“就像開了倍... 2022-11-06
生活公元353年的成語
錦囊還矢【讀音】：jǐnnánghuánshǐ【釋義】：指凱旋告捷。【出自】：《新五代史·伶官傳序》：“世言晉王之将終也，以三矢賜莊宗而告之曰：‘梁，吾仇也；燕王吾所立，契丹與吾約為兄弟，而皆背晉以歸梁，吾遺恨也。與爾三矢，爾其無忘乃父之志... 2023-03-20
生活洋桔梗怎麼繁殖
洋桔梗怎麼繁殖?扡插時間：洋桔梗扡插的時間多在春季，此時的氣候暖和，扡插後容易生根如果在夏季和冬季，則會由于溫度原因，影響插穗的生長，下面我們就來聊聊關于洋桔梗怎麼繁殖?接下來我們就一起去了解一下吧!洋桔梗怎麼繁殖扡插時間：洋桔梗扡插的時間... 2022-07-26
生活形容人沒有擔當的成語
形容人沒有擔當的成語?不理不睬成語釋義：指對人或事物不聞不問，漠不關心，我來為大家講解一下關于形容人沒有擔當的成語?跟着小編一起來看一看吧!形容人沒有擔當的成語不理不睬成語釋義：指對人或事物不聞不問，漠不關心。不經世故成語釋義：經：經曆；世... 2022-06-24
生活怎樣種紅薯
怎樣種紅薯?育苗：選向陽，背風土層深厚肥沃的土壤作苗床地，精細整地薯種一般平窖，薯表平面略低于土面并保持一緻，以達到齊苗出苗後，待晴天及時揭開兩頭農膜降溫，晚上又必須覆蓋農膜，起保溫作用齊苗後及時揭膜，澆水追肥，以農家肥為主并噴施新高脂膜，... 2022-06-16
生活抖音集團估值
繼5月将多家公司的名稱由字節跳動更改為抖音後，抖音集團再度迎來重大更新，于近日更換全新的LOGO。值得一提的是，今年4月，在IPO方面有着豐富經驗的高準，以新任CFO的身份加入字節跳動，種種迹象使得外界有關字節跳動上市的猜測再度襲來。不過，... 2022-10-28
生活卸妝的正确步驟與方法
卸妝的正确步驟與方法?卸妝步驟一：準備棉花棒及紙巾，将紙巾對折放在下眼睑，合上眼，再用沾了卸妝産品的棉花棒，由睫毛根部向下抹去然後張開眼睛，将紙巾放在下眼睫毛底部，然後用棉花棒由睫毛根部向下抹，我來為大家講解一下關于卸妝的正确步驟與方法?跟... 2022-07-09
生活怎麼把白底照片改成紅底
怎麼把白底照片改成紅底?打開電腦中的ps軟件，點擊上方的文件，在跳出的菜單欄上點擊打開，然後選擇需要改底色的照片打開，我來為大家科普一下關于怎麼把白底照片改成紅底?以下内容希望對你有幫助!怎麼把白底照片改成紅底打開電腦中的ps軟件，點擊上方... 2022-07-25
生活工程采購屬于什麼采購
工程采購屬于什麼采購?屬于有形采購工程采購是指通過招标或其他方式選擇合格的承包單位來完成項目的施工任務，并包括與之相關的人員培訓和維修等服務，如大型水利樞紐工程、城建工程、灌溉工程等，屬于有形采購，我來為大家科普一下關于工程采購屬于什麼采購... 2022-06-12
生活賀州有哪些特色小吃
賀州有哪些特色小吃?大肚粑大肚粑是賀州一種特色的美食小吃它是以糯米作為主要原料制成的皮料，可以，以鮮肉菜類、香甜糖類、麻辣肉菜類等作為輔料，再經多道工序制作而成制成的成品看着有點可愛，呈圓形，它的吃法簡單，隻要把做好了的大肚粑放進鍋裡煮熟、... 2022-06-11

tft每日頭條

> 生活

> 房屋出租應交稅費

房屋出租應交稅費

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注