有過買房經曆的朋友想必都聽過房地産市場中的這樣一個專有名詞，那就是筍盤。這些稱呼往往都很有趣，且接地氣，“筍盤”一出現也是很多人都想買到的房子。“筍盤”房源其實來源于粵語的說法，就是形容這樓盤的發展空間像竹筍一般，具有發展潛力，相對而言物美價廉。筍盤房也僅是相對同一地段的房子而言，價格相對較低或者是房源稀少，或者是在相同價格中樓層優勢比較高，且裝修比較漂亮房源。那麼，今天我們就來針對很多房産經紀公司口中的筍盤來講一講當中的事情，讓我們一起來看看吧。
一、筍盤的優劣勢
筍盤的優勢還是相比比較明顯的，在價格方面确實要比市場上的同類房源要低，這樣可以大大的減輕購房者的負擔。又或者是當房産行業遇到不景氣，或者樓市前景不明朗的情況下，如果所購買的筍盤抗跌性較強，那麼也是具有較好的保值功能。
講完優勢，那麼筍盤的劣勢也是存在的。如果說這套房子本身具有貸款，再加上業主在外若是還有負債的情況下，那麼這套房子極有可能會被法院查封，或者是即将被法院查封。在這個時候買入這套房子，購房者很有可能會使得錢房兩空。再者，市面上也有很多所謂的筍盤隻是一個噱頭，其真實潛力并不大，若是房價不景氣時，那麼最後的貸款總額可能會超過着所謂筍盤的總值。
二、怎樣去挑選筍盤
1、樓盤所具有的優勢
挑選“筍盤”時，首先要看房子所處樓盤本身具有哪些優勢，比如地段、交通網絡是否便利、配套設施、物業等。一般優勢較為明顯的“筍盤”，抗跌性強，同時還有較大的保值升值空間，更值得購房者買入。
2、購房需求
對投資型的購房者來說，“筍盤”存在于熱區中，價格相對較高，投資回報也高。但如果錢不夠，也可考慮通過市場上的一些理财産品，如等間接投資房産，同樣能取得不錯的投資回報率。
而對自住型購房者來說，“筍盤”可能存在于不太熱的區域，物美價廉，居住舒适。如果找到好“筍盤”，以後還可能成為生财工具。
在最後，小編想要提醒各位購房者，當市面上出現筍盤的時候，一定不能隻在網絡上刷刷網頁浏覽或者是聽從某些經紀人的一通電話，最重要的一定要實地看房踩盤，自己親身實地的去了解房源，隻有這樣才會辨别出真假筍盤。
住商不動産，四十餘年匠心之旅，為您提供專業的不動産服務！
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
