注意！武進淹城闆塊15萬方商業體即将封頂，預計2021年開業！

武進紅星國際廣場商業體——紅星愛琴海購物公園的建設也是一波曲折。據網友爆料，紅星愛琴海原計劃2015年年底交付，但是後續停工一段期間，直到2018年才開始複工。

圖源化龍巷

我今天緻電相關部門，他們表示對于紅星愛琴海購物公園停工2年的原因并不知情，但是目前項目已經複工，預計今年年底前封頂。

武進紅星愛琴海購物公園的最新情況如何？我決定一探究竟：

1、重磅！停工2年再複工，15萬方紅星愛琴海購物公園預計2019年年底前封頂，2021年正式開業；

2、紅星愛琴海填補闆塊商業空白，周邊3大樓盤直接受益，周邊新房均價超3萬/㎡；

3、地段優越，配套齊全！周邊小區業主吐槽：房價3年漲5000元/㎡，不應該；

停工3年再複工！15萬方紅星愛琴海購物公園預計2021年開業

紅星國際廣場延政西路與淹城中路交彙處（淹城公園西側），該項目包含了高層、别墅、商業、公寓和商業體（紅星愛琴海購物公園），目前住宅已經全部交付，而公寓、商業及商業體還在建設中。

據置業顧問介紹：目前住宅已經全部賣完，馬上開盤的是毛坯公寓，而15萬方紅星愛琴海購物公園預計2019年年底封底，2021年正式開業。

武進愛琴海購物公園由紅星地産開發，目前經開區常州愛琴海購物公園奧特萊斯已經開業，裡面各種品牌集合，所以紅星愛琴海的招商品牌不會差。

▲ 以上品牌為紅星地産部分戰略合作品牌

走出售樓處，遠遠就看到公寓樓施工現場一片火熱。

現場正在安裝“愛琴海購物公園”的顯示牌，我咨詢在場工作人員紅星愛琴海的具體開業時間，他們表示：快封頂了，其他情況并不了解。

以下是網上就流傳出一段武進愛琴海購物公園的最新視頻↓↓↓

▲實景視頻拍攝（視頻源自常州特價房）

紅星愛琴海購物公園填補闆塊商業空白，周邊3大樓盤直接受益，新房均價超3萬/㎡

紅星愛琴海購物公園的建設，強勢填補了闆塊商業空白。闆塊内還有這3家新盤可以直接享受到紅星愛琴海購物公園的紅利，增添一份價值。

1新城璞樾春秋

■項目信息：占地面積137836㎡，總建築面積302639㎡，容積率1.44 ，綠化率30%，規劃45棟住宅；

■項目地址：延政中大道南側、鳳林路東側

■在售均價：洋房3萬/㎡，别墅4萬/㎡

新城璞樾春秋不但是淹城闆塊内最受關注的樓盤，也是今年整個常州都在關注的高價盤之一，别墅單價最高飙至4萬＋/㎡。

新城璞樾春秋首開時，現場驚現土豪連買5套，有人笑稱：常州最有錢的人都在這了。

不過當時由于周邊沒有大型商業配套新城璞樾春秋也慘遭一些買房人“嫌棄”，如今有了紅星愛琴海的加持，勢必又将拉回一批買房人的心。

2新城華宇悅隽公館

■項目信息：占地面積110000㎡，總建築面積320000㎡，容積率2.2，規劃24棟住宅；

■項目地址：武宜路與滆湖路交彙處

■在售均價：高層1.7萬/㎡，洋房2.1萬/㎡

新城華宇悅隽公館是目前淹城闆塊内價格相對和善的樓盤，精裝高層均價1.7萬/㎡，精裝洋房均價2.1萬/㎡。

新城華宇悅隽公館于9月16日首開5#、6#，共174套房源，首開就賣了3億元。

3春秋金茂府

■項目信息：占地面積110000㎡，總建築面積320000㎡，容積率2.2，規劃24棟住宅；

■項目地址：武宜路與滆湖路交彙處

■樓面地價：12922元/㎡

武進地王近期也公布了案名——春秋金茂府，該地塊由路勁和金茂聯合開發，項目拟建38棟小高層，主打精裝科技住宅。

據悉：淹城南2地塊成交樓面地價高達12922元/㎡，是當之無愧的武進地王，該項目将打造：衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡潔的精裝科技住宅，預計11月公開售樓處，12月首開。

地段優越，配套齊全！周邊小區業主吐槽：3年房價漲5000元/㎡，不應該

縱觀區位圖可見，紅星愛琴海購物公園地段優越，與約200萬方的5A級景區淹城公園僅一路之隔，臨近的還有5星級酒店九洲喜來登，周邊還有規劃的地鐵3号線和6号線，配套齊全。

目前，紅星愛琴海購物公園的高層和别墅已經交付，我今天實探紅星愛琴海花園小區，有業主自爆：房價3年漲5000元/㎡，而且還不滿足！

剛走進小區，一眼望去每一棟樓的外立面保存完整，并沒有修補的痕迹。

兒童遊玩區也十分多樣。

還有各類歐式建築做點綴。

别墅區與高層用欄杆相隔，保障了别墅業主的私密空間。

美中不足的是，縱觀整個小區并非人車分流設計，道路兩側設計了私家車停車位，還有電瓶車停放處。

小區内我隻見到一些帶着孩子的媽媽奶奶們，她們聚在一起閑談。

常州樓市：你們知道紅星愛琴海什麼時候開業嗎？

業主1：之前去問過售樓處，聽說還要等到後年。

常州樓市：之前紅星愛琴海停工，你們知道什麼原因嗎？

業主1：這個不清楚。

常州樓市：之前紅星愛琴海對你們有什麼影響嗎？

業主1：那肯定有影響啊，大商場建好了，購物方便多了，現在購物都要去湖塘萬達，5多公裡太麻煩了，特别是我們帶着孩子的，出門購物更方便。

業主2：我家是2016年買的，現在房價漲的真快，我前幾天還去了解3年房價漲5000元/㎡，不應該。

常州樓市：3年漲了5000元/㎡也不錯了。

業主2：春秋樂園周邊的新房都要買到3萬/㎡，我覺得我們小區臨近公園、還有在建的紅星愛琴海，未來還有規劃3,6号線，怎麼說現場二手房價還要再漲的。

此外， 我在二手房網頁查詢到，目前周邊二手房價均在1.2-1.6萬/㎡，愛琴海花園小區二手房挂牌均價在14557元/㎡，發現周邊小區二手房房價大多處于上漲階段。

相信紅星愛琴海購物公園的到來，将會為淹城闆塊注入新的血液。

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