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為什麼房價不會大跳水

生活 更新时间:2025-02-02 07:06:24

最近網上很多人說房價馬上要重新上漲,要把握機會,不要猶豫了,不然又要多花很多錢了。

其實房價下跌已經是很明顯趨勢了,既然都知道房價是炒起來的,總有炒不動的一天。比如之前炒作的天價藏獒,黑枸杞,某酒,還有近幾年沸沸揚揚的虛拟貨币,冷靜下來想想,它們真的就值那麼高的價格嗎?

有些房産中介會在網上說:你想想,開發商拿地成本多少錢,鋼筋,水泥漲價了多少錢,怎麼可能虧本賣呢?不要再猶豫了,趕緊買吧,趁現在利息低。

我想請問一下:商品的價格是由成本決定嗎?顯然不是。市場經濟中,決定商品價格的不是成本,而是供求。當供給大于需求,自然商品就會降價。如果商品的價格按照成本來算,是不是所有生意,随意加大投資,都沒有任何風險了穩賺不虧?換句話來說,房子也是商品,盡管它有居住屬性,但是價格也是由供需關系決定的。

一個非官方數據顯示現在蓋的房子已經多到足夠容納34億人居住了,這還不包括小産權房和農村自建房…

任何一樣東西,爆炒過後必然是價值回歸,但是這是一個過程,不是一兩天就能做到的。至于有些人說建築材料成本上漲,房價肯定上漲,更是一個徹頭徹尾的僞命題。

你們覺得呢?歡迎留言探讨[靈光一閃]

為什麼房價不會大跳水(鋼筋水泥都漲價)1

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