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取暖費應該按什麼收合理

生活更新时间:2024-12-17 08:01:10

取暖費應該按什麼收合理?膠東在線消息 問題編号為1185266的網友留言咨詢：請問暖氣費按建築面積收取？還是套内面積收取？，我來為大家科普一下關于取暖費應該按什麼收合理?以下内容希望對你有幫助!

取暖費應該按什麼收合理

膠東在線消息 問題編号為1185266的網友留言咨詢：請問暖氣費按建築面積收取？還是套内面積收取？

牟平區綜合行政執法局回複：尊敬的市民，您好，根據煙價〔2005〕115号《關于芝罘區、萊山區集中供熱價格有關問題的通知》中提出的“對居民住宅供熱價格計費單位，由使用面積改為建築面積”規定，牟平區人民政府于2011年10月18日發布了《關于調整城區供熱收費面積的通告》，自此，我區采暖計費面積由住宅使用面積改為住宅建築面積；因現在新開發樓盤中，開發商贈送的陽台面積不包含在房産證中，有可能導緻實際建築面積大于證載面積。根據《建築工程建築面積計算規範》GB/T 50353-2013 3.0.21在主體結構内的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽台，應按其結構底闆水平投影面積計算1/2面積。我們在暖氣入網時，按照相關規定，計二分之一或全面積。

針對供熱收費是按照房産證面積還是按實際建築面積收取的問題，經綜合執法局咨詢區法律顧問以及上級有關部門，做出了以下解釋。

(1)房産證隻是證明業主對該房屋的所有權，證上面積的多少證明業主所擁有的房屋産權面積的多少，故房産證面積不能與供熱收費面積劃等号。

(2)根據煙牟政發〔2004〕82号第四十五條規定，凡安裝使用熱計量裝置的用戶，以實際用熱計量收費;未安裝熱計量裝置的用戶，按建築面積計算收費。如果居民對于供熱收費面積有異議時，可委托具有房産測繪資質的單位進行測量，測量結果由房産行政管理部門确認，測量費用由責任方承擔；雙方均有責任的，測量費根據誤差比例由供、用熱雙方共同承擔。

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