大理土地使用權糾紛律師怎麼收費? 中國土地客觀現狀是非常複雜的,土地權利證件或者批準文件所描述的四至與實物上經常不一緻,均會有很多原因造成的,有些原因根本是無法探明的,甚至不能最終确定“誰對誰錯”,政府方面頒發的批準文件,由于不是實際的“經曆者”極有可能是根據“下面”的機構報送“數據”産生必要的錯誤,而實際使用者卻是非官方組織,在批準文件或者證件上根本沒有“話語權”《确定土地所有權和使用權的若幹規定》第五十六條“土地所有權或使用權證明文件上的四至界線與實地一緻,但實地面積與批準面積不一緻的,按實地四至界線計算土地面積,确定土地的所有權或使用權”,從本條可知現實中的四至與政府批準文件中的四至經常存在不一緻情形,導緻實地面積與批準面積存在重大差異,為了保護實際使用者的權益,根據遵循曆史原則以實際面積為準确權,既維護了法律的嚴肅性,更維護了實際權利人的合法權益,直接減少化解了民間積怨糾紛,有利于穩定和諧社會秩序,我來為大家講解一下關于大理土地使用權糾紛律師怎麼收費?跟着小編一起來看一看吧!
中國土地客觀現狀是非常複雜的,土地權利證件或者批準文件所描述的四至與實物上經常不一緻,均會有很多原因造成的,有些原因根本是無法探明的,甚至不能最終确定“誰對誰錯”,政府方面頒發的批準文件,由于不是實際的“經曆者”極有可能是根據“下面”的機構報送“數據”産生必要的錯誤,而實際使用者卻是非官方組織,在批準文件或者證件上根本沒有“話語權”。《确定土地所有權和使用權的若幹規定》第五十六條“土地所有權或使用權證明文件上的四至界線與實地一緻,但實地面積與批準面積不一緻的,按實地四至界線計算土地面積,确定土地的所有權或使用權”,從本條可知現實中的四至與政府批準文件中的四至經常存在不一緻情形,導緻實地面積與批準面積存在重大差異,為了保護實際使用者的權益,根據遵循曆史原則以實際面積為準确權,既維護了法律的嚴肅性,更維護了實際權利人的合法權益,直接減少化解了民間積怨糾紛,有利于穩定和諧社會秩序。
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