近期徐州城建重磅！

振奮人心！近期徐州又有三大利好向全徐州人公布！

1、關注！新城區龍湖國際會議中心交付使用時間确定！淮海經濟區規模最大的會議中心來了！

2、重磅！賈汪區奧特萊斯項目規劃公示！預計明年4月一期投入運營，淮海經濟區規模最大的奧特萊斯來了！

3、官方發布！新城區大韓村、北劉村、南劉村啟動房屋征收調查！一大批人身價要漲！

一、新城區龍湖國際會議中心預計今年10月交付使用！淮海經濟區規模最大的會議中心來了！

重磅！新城區大龍湖國際會議中心傳來最新動态！項目預計今年10月份可以交付使用！

目前大龍湖國際會議中心整體已進入内部裝飾裝修階段，其中酒店樓基電已經完成，目前正在進行牆地磚的鋪貼！未來建成後，酒店共有440間房間，600張床位。

會議中心部分，除宴會廳還在進行鋼結構施工外，其他12個功能廳也進入裝修環節。占地2820㎡的招待中心也已進入全面裝修環節。

除此之外，項目景觀方面，景觀湖開挖已完成70%，道路、綠化景觀也在有序推進。

大龍湖國際會議中心位于徐州大龍湖西側、托龍山東側，一期項目建設總用地面積15.5公頃，總建築面積10.2萬㎡。

項目主要經濟指标：

用地面積：86923㎡

總建築面積：102545㎡

計容建築面積：78230㎡

酒店地上面積：31864㎡

會議中心地上面積：18114㎡

非機動車停車位475輛，機動車停車位339輛

容積率：0.9

建築密度：33.3%

綠地率27.8%

徐州龍湖國際會議中心緻力于為徐州打造一座集五星級酒店、會議中心、生态景觀和休閑廣場等功能于一體的商務配套綜合體，建成後，将成為淮海經濟區規模最大、品質最高的會議中心。

二、利好！徐州潘安湖奧特萊斯項目設計方案曝光！徐州第三座奧特萊斯來了！

就在近期，徐州市賈汪區人民政府公示了徐州潘安湖奧特萊斯項目規劃設計方案。

根據規劃内容可以看出，B-1地塊為商業用地，由綜合樓、商業樓以及美食廣場組成，總建築面積為46694.07㎡（不含綜合樓）。

值得注意的是，規劃圖上，在項目西側，标出了地鐵S1号線的路線。

目前地鐵S1号線已經取得了實質性的進展，就在5月份，徐州地鐵官方發布：s1号線開始招标，主要招标内容為包括但不限于工程預可行性研究的3個專題報告，比如預可研報告、客流預測報告、控制性詳細規劃等！

一旦建成，未來徐州主城到達賈汪奧特萊斯的時空距離将會大大縮短，未來居民出行購物将會十分方便。

目前徐州共有三家奧特萊斯，一家是位于經濟開發區的淮海環球港奧特萊斯，目前已經在運營；另一家申亞奧特萊斯，落戶棠張鎮，值得關注是的，賈汪的是奧特萊斯小鎮，規模相比前者更大。

賈汪奧特萊斯小鎮占地600畝，目前已經入場施工建設，明年4月一期就将正式投入運營，屆時建成後，也将成為整個淮海經濟區規模最大的奧特萊斯，超級期待！

三、官方發布！新城區大韓村、南劉村、北劉村實施房屋征收調查！

好在近期，大韓村的拆遷終于有了動靜，5月份的時候有網友爆料了雲龍區房屋征收辦公室關于新城區大韓村、南劉村（茶庵）、北劉村（程莊）房屋征收的調查公告，預示着備受新城區人關注的這幾個地塊拆遷進入實質性啟動階段。

不過關于大韓村拆遷對村民的安置地點、安置政策目前尚未出台，根據雲龍區書記信箱的回複，目前大韓村征收項目正在辦理各項征收前期手續，征收時間、安置地點等具體内容以政府發布的征收補償方案為準。隻是目前具體的征收補償方案還沒有出台！

1、大韓村

大韓村是新城區内最大的城中村，北面是奧體中心，西面是中心醫院分院，南面是未來城，地理位置優越。

據了解，大韓村屬新城區五十平方公裡規劃範圍，因奧體中心及新元大道項目建設需要，大韓村部分村民已于2012年搬遷。剩餘區域也終于在今年啟動開啟房屋征收調查。

2、北劉村、南劉村

南劉莊位于新城區新元大道以東，麗水路以南，周邊配套齊全。而在其北側的北劉莊村地理位置更加優越。

大韓村、南劉村、北劉村所在闆塊屬于徐州價格高地，目前周邊樓盤有大都會、綠地淮海國際博覽城、時代藝境以及招商雍華府。

招商雍華府已于近期首次開盤，首推336套房，已經全部賣光，建築面積約96㎡-180㎡，精裝均價18700元/㎡。

大都會預計近期開盤推出2棟樓，戶型面積約104㎡、128㎡和139㎡，精裝均價18325元/㎡，目前還在蓄客中。

綠地淮海國際博覽城預計月底推出二期房源，約719套房，戶型面積約120㎡—190㎡，精裝放風房價1.6萬多元/㎡起，因為受到限價，所以性價比不錯，預計屆時将會有一場搶房大戰。

時代藝境首批房源賣光，二批次房源預計近期啟動。該項目作為新城區房價最低的品牌樓盤，首次開盤就秒光，這一次開盤預計推出103㎡—140㎡的精裝房源，前期均價1.65萬/㎡。

以上就是近期徐州的城建利好，肉眼可見，徐州正在加速發展，城市舊貌換新顔，期待徐州的美好未來！

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