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沒有住物業費收取标準

生活更新时间:2024-12-02 08:51:58

現在的小區一般都是由物業公司在管理，并為業主提供相關的服務，因此業主是需要繳納相關的物業費的。在現實生活中，很多人買了房子之後并沒有入住，很多人都認為自己沒有去享受物業服務，因此不願意交物業費，實際上，這種情況也是要繳納物業費的，那麼沒有入住物業費怎麼算？

沒有住物業費收取标準（沒有入住物業費怎麼算）1

1、根據我國《物業管理條例》規定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位交納。也就是說，如果開發商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那麼業主就不該承擔房屋交接之前的物業費等。

2、若由于開發商的原因導緻延期交房，那麼在此期間的物業費應由開發商承擔，購房者無需支付交付前的任何物業費用。

3、若開發商如期交房，但由于業主的原因導緻逾期接收房子，那麼開發商在通知業主時，業主就應承擔此後的相應物業費用。不過，在特定的情況下，業主可得到一定程度的減免，比如有些地方規定：購房後從未入住或者入住後連續超過6個月未使用，經物業公司确認後，可從第七個月開始，按照70%的标準繳納物業費。

由此可見，在房屋沒有完成交接的時候，其産生的物業費由開發商承擔，房屋完成交接之後，業主就應承擔此後的相應物業費用，在一些特定的情況下，物業費會有所減免。

以上僅是小編個人觀點，歡迎大家評論區各抒己見！

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