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沒有住物業費收取标準

生活 更新时间:2024-07-27 05:20:59

現在的小區一般都是由物業公司在管理,并為業主提供相關的服務,因此業主是需要繳納相關的物業費的。在現實生活中,很多人買了房子之後并沒有入住,很多人都認為自己沒有去享受物業服務,因此不願意交物業費,實際上,這種情況也是要繳納物業費的,那麼沒有入住物業費怎麼算

沒有住物業費收取标準(沒有入住物業費怎麼算)1

1、根據我國《物業管理條例》規定:已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業,物業服務費由建設單位交納。也就是說,如果開發商按照購房合同如期交房,并完成了正常交接,那麼業主就不該承擔房屋交接之前的物業費等。

2、若由于開發商的原因導緻延期交房,那麼在此期間的物業費應由開發商承擔,購房者無需支付交付前的任何物業費用。

3、若開發商如期交房,但由于業主的原因導緻逾期接收房子,那麼開發商在通知業主時,業主就應承擔此後的相應物業費用。不過,在特定的情況下,業主可得到一定程度的減免,比如有些地方規定:購房後從未入住或者入住後連續超過6個月未使用,經物業公司确認後,可從第七個月開始,按照70%的标準繳納物業費。

由此可見,在房屋沒有完成交接的時候,其産生的物業費由開發商承擔,房屋完成交接之後,業主就應承擔此後的相應物業費用,在一些特定的情況下,物業費會有所減免。

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