逃離北上廣鄭，在拆姐兒眼中一直都是個僞命題，你看過完年我不就老老實實的回來上班了。

這次回鄲城發現了不少有意思的現象。年雖然剛過去，但是最明顯的感覺就是三個沒想到：

沒想到自己這麼懶

沒想到老家的車這麼堵

沒想到老家的房子這麼貴

鄲城，一個除了鄲城一高之外幾乎沒有存在感的河南4線小縣城，新房價格已經突破了6000

而且以前壓根沒人光顧的二手房中介門店，竟然開了好幾家！

這個世界怎麼了？

老家竟然也回不去了……

這是拆姐兒今年過完年聽到的最多有最傷感的感慨，沒有之一。

2018年，鄭州的機動車保有量突破了400萬輛，常住人口突破了1000萬，GDP更是首次突破了10000億。

不過還好，房價還是穩在了均價15000元左右。

但是拆姐兒想說的是，這是政策的勝利，而不完全是市場的勝利。

過年期間回老家鄲城，看了不少地方，聊了不少話題，感觸頗深。

買房子全款比例這麼高；

房子真的有人住；

二手房真有人買賣；

新房子的價格真的漲了……

而汽車多到堵車比鄭州還嚴重！

更重要的是，那些曾經喊着回老家發展創業的人，過完年還是老老實實出去了。

都說成年人的世界，無論是買車還是買房都是靜悄悄的，這次我信了———

曾經堅定房價必跌的哥們還是在現實面前偷偷的買了房，而且還不隻有一套，盡管他的解釋是為了結婚。

但是在拆姐兒看來，買車和漲房價這個鍋，丈母娘是背不動的。

老家通常都是一個溫馨的詞彙，但是房價不是。

在各個地級市，10000 單價的房子已經不再意外，各個小縣城的房價都開始突飛猛進了！

有人總說，鄭州混不下去了大不了回老家買房子，來來來，今天大家來聊聊，老家的房價：

@VIP.Stevin

鄲城這個小縣城都五六千了，年前聽說鄲城的萬達是假的，但是鄲城的方遠和建業總是真的吧，很慘，尤其是鄲城大西南建設的新城，很漂亮，但就是荒的厲害。

@白馬河畔

我對鄲城的房價還始終停留在兩三千階段，最近大舅家因為治理洺河拆遷要買房才知道，新房帶本，真的需要五千多。。。。

@我有一個西柚

老家開封的，今年大四回家才發現開封西的房價已經一萬 ，感覺這已經不是我所認識的開封了。說實話開封一直安逸慣了，但是今年突然發現身邊親戚朋友買房子和讨論房子的人多起來了

@我不是凡哥

周口數一數二的最窮縣城扶溝，四千多買的建業的房子，沒辦法，鄭州的買不起。

準備過幾年鄭州的工作辭了，攢點錢，回去做點小生意。

@A cede

額，老家就是鄭州的，杭州工作，14年回老家買了永威城，18年又在瀾灣買了一套，希望沒買錯。

@果果

老家新鄉的，最早的時候老爸讓在高鐵站旁邊買房子我是拒絕的，說實話又遠又偏，荒的一批，知道18年7月某樓盤開盤價12000 的時候才開始後悔，雖然有水分，但是曾經的3800 的價格錯過了就是真的錯過了。

@Aluoguo

駐馬店的房價剛過了漯河就問你意外不意外？建業西湖莊園的房價小八千，看中了環境，尾盤入的手。

主要是周邊的環境和教育氛圍，确實很喜歡。

@王文舉

老家坐标鞏義，去年碧桂園開盤房價直接8K起跳，大家夥拿錢搶房子的盛況，老鄉們應該有印象吧？

@Miss沈

老家沈丘的，房價也是一路狂飙，印象中三千多的房價因為某個房企的進入直接拉到了五六千，目前降不下去了，醉醉的！

@飄落一天星

老家許昌的，就是因為挨着鄭州，就是因為所謂的高鐵和地鐵要修了，嗯，然後18年啥事兒沒幹都在瘋狂的炒地皮，地價吓死人了，房價一路狂飙，房地産投資直接翻倍，雖然搶地的企業日至如今不怎麼好過，但是價格又不下降了，找誰說理去。

@小四

老家洛陽，前年房價漲得有點猛，看上的小區八千多，加了錢買的鄭州，希望我的選擇沒有錯。

@海與天一線

長垣的過來報個到，房價四千多，工資低的可以，不發表評論。

@午陽PLUS

老家信陽的，房價的主要區間是6k-9k的樣子，但是3年前還是5k的天下。

家裡是做裝修的，所以家裡經常有親戚讓幫忙所以對市場了解的比較多一些，18年買房子的确實不少，有些是手裡有些錢沒地方放的，有些是為了結婚。

不過有個現象很有意思，給小孩子買房子，很多都是全款，首付比例都相當高，還有一個就是賣了會裝修，住的很少而且不會出租。

更有意思的是，很多人不願意買比新房子還便宜點的二手房。

@7秒的記憶

老家商丘的，印象中我們這邊的房價并不高，但是後來因為高鐵所以房價大漲了一波，後來建業和碧桂園等房企紛紛入駐，價格直接8K 了，部分直接破萬。

道南的房價低于6K的基本消失了，道北的也紛紛過了5K，我們這邊雖然房價高，但是好在工資低啊！

驚不驚喜，意不意外，跟你原先的想象是不是不太一樣？

而且據拆姐兒了解盤點了一下，發現很多人老家買房子有幾個特點：

1、能全款的不按揭，堅決不讓銀行賺利息；

2、四房是剛需，沒有兩房，能帶院的才是土豪；

3、開始注重舒适度和教育等資源品配套；

4、房子賣得最好的最知名的小區不一定是知名房企；

5、買了即使不住也不會出租，大多是備用房。

河南這些城市乃至小縣城，到底是“房有所值”，還是“有價無市”？

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