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0首付買房靠譜嗎

生活 更新时间:2024-09-17 17:36:44

0首付買房靠譜嗎? 今年房地産市場不景氣各大城市都在放開限購、限貸,銀行降低貸款利率,開發商降低首付,有的甚至推出0首付的看似特别優惠的活動雖然,對于購房者來說,首付降低了,購房門檻降低了但是,實際支出的本金加利息的總錢數要多很多,我來為大家科普一下關于0首付買房靠譜嗎?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!

0首付買房靠譜嗎(你知道0首付買房的)1

0首付買房靠譜嗎

今年房地産市場不景氣。各大城市都在放開限購、限貸,銀行降低貸款利率,開發商降低首付,有的甚至推出0首付的看似特别優惠的活動。雖然,對于購房者來說,首付降低了,購房門檻降低了。但是,實際支出的本金加利息的總錢數要多很多。

假如一套房子總價一百萬,要按正常首付百分之三十的話,首付款交30萬,貸款70萬。按貸款30年計算的話,利息大約是66萬左右,本金加利息一共136萬左右。如果是0首付的話,貸款100萬。利息加本金大約是要支出196萬,而按百分之30首付計算,總共支出166萬。那麼196萬一166萬=30萬,很顯然,0首付多支出了30萬。所以,咋一看是個大優惠活動,而實質上自己得多支出30萬元。

在當今國際形勢複雜多變的大環境下,國内經濟下行,房價回落。再加上人民币貶值,通貨膨脹加劇,失業率增加,錢相對也越來越難掙。在這種經濟情況下,0首付買一套商品房要多支出30萬元是不是個"坑"呢?

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