河北廊坊全面取消樓市限購及限售?新京報訊（記者徐美慧）近日，“北三縣取消非本地居民購房限制”的消息在網絡上備受關注今天（8月9日）上午，新京報記者從廊坊市住建局一工作人員處證實上述消息，目前已取消戶籍、社保（個稅）等購房限制當地多家房地産中介也表示，在廊坊買房無需相關證明，下面我們就來說一說關于河北廊坊全面取消樓市限購及限售?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

河北廊坊全面取消樓市限購及限售

新京報訊（記者徐美慧）近日，“北三縣取消非本地居民購房限制”的消息在網絡上備受關注。今天（8月9日）上午，新京報記者從廊坊市住建局一工作人員處證實上述消息，目前已取消戶籍、社保（個稅）等購房限制。當地多家房地産中介也表示，在廊坊買房無需相關證明。

日前，河北省廊坊市發布了《廊坊紮實推動全市經濟平穩健康發展的一攬子措施及配套政策明白卡》，其中《關于支持房地産業良性循環和健康發展的六條政策措施明白卡》的第一條指出，“優化調整住房限購、限售政策”。

具體政策内容為，取消戶籍、社保（個稅）等方面不适應當前房地産市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業高管、北京非首都功能疏解随遷人員購買首套時，按照本地戶籍對待。

同時，對“北三縣”和環雄安新區周邊縣（市）等重點區域，取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求。

8月9日，新京報記者緻電廊坊市住建局，一名工作人員表示，“目前已經沒有限購政策，可以随便買（房）了。”

記者又緻電當地多家房地産中介，也給出了同樣的答案。一家房地産公司的工作人員向記者表示，8月份起，廊坊市已經明确取消此前的限購政策，購房者僅需攜帶必備購房證件即可來當地買房，無需提供本地戶籍證明或社保（個稅）繳納證明。

2016年前後，廊坊樓市火爆。2017年上半年開始，廊坊陸續推出限購政策。同年6月，廊坊從嚴調整住房限購措施，要求非本地戶籍居民家庭在當地購房需要提供3年及以上社保繳納證明或納稅證明，限購1套住房。

上海易居房地産研究院副院長楊紅旭表示，限購政策實施後，環京地區樓市大幅降溫，部分時段、部分地區，如北三縣地區有階段性的小反彈，但整個區域的房價大趨勢是向下調整的。

楊紅旭指出，限購期間，廊坊的房價下跌幅度在全國範圍内是最大的。從實際的政策變化來看，近年來，廊坊的房地産市場有一個“逐漸放松”的過程，一直到目前全面取消限購，對于本地樓市政策層面是一大利好。

楊紅旭表示，近期，廊坊的新房成交量反彈比較明顯，“所以我預判，經過長期較大幅度下跌之後，廊坊的樓市在企穩了”。

對于環京地區樓市來說，他認為，廊坊取消限購及限售政策，将是情緒面的一大利好。但他同時表示，放開之後，外地的投資客不太可能會大量湧進來。“目前，樓市比較低迷，在價格沒有明顯漲幅之前，較難吸引到投資客。因此，主要是對情緒面的影響很大、利好很明顯，而對實際的市場影響，未來幾個月可能不會太明顯。”

“但目前樓市基本見底，可以确認未來一定會緩步複蘇。今年下半年應該會有逐步複蘇的态勢，明年的具體情況，要考慮整個市場的複蘇力度及投資客是否進入。”楊紅旭說。

編輯 劉夢婕

校對 劉越

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!